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immobilie1-ID: 31331157 | Anbieter-ID: 833
1-Zimmer-Mietwohnung in ruhiger und zentraler Lage
580 €
Miete zzgl. NK
48,5 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Der Eingang und das Treppenhaus wird von 10 Parteien genutzt. Das lichtdurchflutete Treppenhaus ist...
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Die hier angebotene Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Der Eingang und das Treppenhaus wird von 10 Parteien genutzt. Das lichtdurchflutete Treppenhaus ist mit geschliffenem Marmor ausgestattet. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Die Wohnanlage erhält durch sein Gelbklinker-Mauerwerk, die großen Balkone sowie das helle und geräumige Treppenhaus mit Marmor einen hochwertigen Charakter.
Die angebotene Wohnung verfügt insgesamt über 1 Zimmer und ist somit ideal für eine alleinstehende Person geeignet.
Die Highlights dieser besonders attraktiven Wohnung bilden das große Wohnzimmer, der Süd/West-Balkon sowie der allgemein sehr gute Zustand der Wohnanlage und die Lage im beliebtesten Wohngebiet von Tonndorf.
Durch die Wohnungseingangstür wird die Diele der Wohnung betreten, von wo aus das Wohnzimmer erreicht wird.
Das ca. 29 m² große mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine große Fensterfront sowie die Balkontür schafft hier eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Ein großzügiger Süd/West-Balkon mit Blick ins Grüne ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und lädt zum Entspannen ein.
Eine Einbauküche und ein praktisches Duschbad rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört als Nutzfläche 1 Kellerraum. Der Kellerraum ist mit einer Brennstelle und einer Steckdose versehen.
Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann bequem über das Kellergeschoss erreicht werden.
Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser Wohnung überzeugen.
Die angebotene Wohnung verfügt insgesamt über 1 Zimmer und ist somit ideal für eine alleinstehende Person geeignet.
Die Highlights dieser besonders attraktiven Wohnung bilden das große Wohnzimmer, der Süd/West-Balkon sowie der allgemein sehr gute Zustand der Wohnanlage und die Lage im beliebtesten Wohngebiet von Tonndorf.
Durch die Wohnungseingangstür wird die Diele der Wohnung betreten, von wo aus das Wohnzimmer erreicht wird.
Das ca. 29 m² große mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine große Fensterfront sowie die Balkontür schafft hier eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Ein großzügiger Süd/West-Balkon mit Blick ins Grüne ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und lädt zum Entspannen ein.
Eine Einbauküche und ein praktisches Duschbad rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört als Nutzfläche 1 Kellerraum. Der Kellerraum ist mit einer Brennstelle und einer Steckdose versehen.
Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann bequem über das Kellergeschoss erreicht werden.
Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser Wohnung überzeugen.
Die hier angebotene Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Der Eingang und das Treppenhaus wird von 10 Parteien genutzt. Das lichtdurchflutete Treppenhaus ist mit geschliffenem Marmor ausgestattet. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Die Wohnanlage erhält durch sein Gelbklinker-Mauerwerk, die großen Balkone sowie das helle und geräumige Treppenhaus mit Marmor einen hochwertigen Charakter.
Die angebotene Wohnung verfügt insgesamt über 1 Zimmer und ist somit ideal für eine alleinstehende Person geeignet.
Die Highlights dieser besonders attraktiven Wohnung bilden das große Wohnzimmer, der Süd/West-Balkon sowie der allgemein sehr gute Zustand der Wohnanlage und die Lage im beliebtesten Wohngebiet von Tonndorf.
Durch die Wohnungseingangstür wird die Diele der Wohnung betreten, von wo aus das Wohnzimmer erreicht wird.
Das ca. 29 m² große mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine große Fensterfront sowie die Balkontür schafft hier eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Ein großzügiger Süd/West-Balkon mit Blick ins Grüne ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und lädt zum Entspannen ein.
Eine Einbauküche und ein praktisches Duschbad rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört als Nutzfläche 1 Kellerraum. Der Kellerraum ist mit einer Brennstelle und einer Steckdose versehen.
Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann bequem über das Kellergeschoss erreicht werden.
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Die angebotene Wohnung verfügt insgesamt über 1 Zimmer und ist somit ideal für eine alleinstehende Person geeignet.
Die Highlights dieser besonders attraktiven Wohnung bilden das große Wohnzimmer, der Süd/West-Balkon sowie der allgemein sehr gute Zustand der Wohnanlage und die Lage im beliebtesten Wohngebiet von Tonndorf.
Durch die Wohnungseingangstür wird die Diele der Wohnung betreten, von wo aus das Wohnzimmer erreicht wird.
Das ca. 29 m² große mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine große Fensterfront sowie die Balkontür schafft hier eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Ein großzügiger Süd/West-Balkon mit Blick ins Grüne ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und lädt zum Entspannen ein.
Eine Einbauküche und ein praktisches Duschbad rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört als Nutzfläche 1 Kellerraum. Der Kellerraum ist mit einer Brennstelle und einer Steckdose versehen.
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Kosten
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Miete zzgl. NK580 €
-
Kautionshinweis1.740 €
-
Nebenkosten260 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)48,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch159,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis17.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 1-Zimmer-Mietwohnung im Hochparterre
- gutbürgerliche, grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur
- ca. 48,5 m² Wohnfläche
- Süd/West-Balkon
- ca. 29 m² großes Wohnzimmer
- Einbauküche
- Duschbad
- 1 Kellerraum
- 1 PKW-Tiefgaragenstellplatz
- gutbürgerliche, grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur
- ca. 48,5 m² Wohnfläche
- Süd/West-Balkon
- ca. 29 m² großes Wohnzimmer
- Einbauküche
- Duschbad
- 1 Kellerraum
- 1 PKW-Tiefgaragenstellplatz
- 1-Zimmer-Mietwohnung im Hochparterre
- gutbürgerliche, grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur
- ca. 48,5 m² Wohnfläche
- Süd/West-Balkon
- ca. 29 m² großes Wohnzimmer
- Einbauküche
- Duschbad
- 1 Kellerraum
- 1 PKW-Tiefgaragenstellplatz
- gutbürgerliche, grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur
- ca. 48,5 m² Wohnfläche
- Süd/West-Balkon
- ca. 29 m² großes Wohnzimmer
- Einbauküche
- Duschbad
- 1 Kellerraum
- 1 PKW-Tiefgaragenstellplatz
- Keller
Lage
Der Stadtteil Tonndorf liegt im Nord-Osten von Hamburg und besteht überwiegend aus Wohngebieten, wobei sich dichte und lockere Bebauung abwechseln und gilt besonders durch sein grünes Umfeld als beliebtes, bürgerliches Wohnviertel.
Tonndorf zeichnet... mehr lesen
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Der Stadtteil Tonndorf liegt im Nord-Osten von Hamburg und besteht überwiegend aus Wohngebieten, wobei sich dichte und lockere Bebauung abwechseln und gilt besonders durch sein grünes Umfeld als beliebtes, bürgerliches Wohnviertel.
Tonndorf zeichnet sich besonders durch seine Naherholungsgebiete, wie z.B. den Ostender Teich oder auch den Grünzug entlang der Wandse aus.
Die hier angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße (30 km/h-Zone) in einem gewachsenen Wohngebiet. Das Umfeld ist grün; Neben den zahlreichen kleinen Gärten und den gepflegten Grünflächen der Wohnanlage befindet sich das Strandbad Ostende (Freibad) nur ca. 400 m und der Eichtalpark ca. 2,3 km entfernt. Des Weiteren lädt der Wandse Wanderweg, welcher direkt an das Strandbad Ostende anschließt, mit dem ihn umgebenden Grünzug längs des Flüsschens Wandse zu Spaziergängen ein.
Das Zentrum von Tonndorf bildet das in einer Entfernung von ca. 750 m (ca. 8 Gehminuten) liegende Einkaufszentrum Tondo. Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkten, Bäckern, Drogerien und Apotheken sowie ein Ärztezentrum, Restaurants und Cafés zu finden. Das Haus ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bahnhof Tonndorf mit der Regionalbahnlinie R10 und den Buslinien 9, 27, 167 und 608 ist ca. 8 Gehminuten entfernt. Von hier aus ist die Innenstadt von Hamburg bequem mit der R10 in ca. 12 Minuten zu erreichen. Tonndorf ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit einer Vielzahl von Schulen und Kitas. Die Stadtteilschule Gyula Trebitsch mit angegliederter Kindertagesstätte ist ca. 1000 m und die Grundschule Tonndorf ca. 1000 m entfernt. Weiterhin bieten die vielen Vereine in diesem Stadtteil ein abwechslungsreiches und sportliches Freizeitangebot.
Zusammenfassend bietet Tonndorf somit vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten mit besten Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.
Tonndorf zeichnet sich besonders durch seine Naherholungsgebiete, wie z.B. den Ostender Teich oder auch den Grünzug entlang der Wandse aus.
Die hier angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße (30 km/h-Zone) in einem gewachsenen Wohngebiet. Das Umfeld ist grün; Neben den zahlreichen kleinen Gärten und den gepflegten Grünflächen der Wohnanlage befindet sich das Strandbad Ostende (Freibad) nur ca. 400 m und der Eichtalpark ca. 2,3 km entfernt. Des Weiteren lädt der Wandse Wanderweg, welcher direkt an das Strandbad Ostende anschließt, mit dem ihn umgebenden Grünzug längs des Flüsschens Wandse zu Spaziergängen ein.
Das Zentrum von Tonndorf bildet das in einer Entfernung von ca. 750 m (ca. 8 Gehminuten) liegende Einkaufszentrum Tondo. Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkten, Bäckern, Drogerien und Apotheken sowie ein Ärztezentrum, Restaurants und Cafés zu finden. Das Haus ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bahnhof Tonndorf mit der Regionalbahnlinie R10 und den Buslinien 9, 27, 167 und 608 ist ca. 8 Gehminuten entfernt. Von hier aus ist die Innenstadt von Hamburg bequem mit der R10 in ca. 12 Minuten zu erreichen. Tonndorf ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit einer Vielzahl von Schulen und Kitas. Die Stadtteilschule Gyula Trebitsch mit angegliederter Kindertagesstätte ist ca. 1000 m und die Grundschule Tonndorf ca. 1000 m entfernt. Weiterhin bieten die vielen Vereine in diesem Stadtteil ein abwechslungsreiches und sportliches Freizeitangebot.
Zusammenfassend bietet Tonndorf somit vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten mit besten Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.
Der Stadtteil Tonndorf liegt im Nord-Osten von Hamburg und besteht überwiegend aus Wohngebieten, wobei sich dichte und lockere Bebauung abwechseln und gilt besonders durch sein grünes Umfeld als beliebtes, bürgerliches Wohnviertel.
Tonndorf zeichnet sich besonders durch seine Naherholungsgebiete, wie z.B. den Ostender Teich oder auch den Grünzug entlang der Wandse aus.
Die hier angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße (30 km/h-Zone) in einem gewachsenen Wohngebiet. Das Umfeld ist grün; Neben den zahlreichen kleinen Gärten und den gepflegten Grünflächen der Wohnanlage befindet sich das Strandbad Ostende (Freibad) nur ca. 400 m und der Eichtalpark ca. 2,3 km entfernt. Des Weiteren lädt der Wandse Wanderweg, welcher direkt an das Strandbad Ostende anschließt, mit dem ihn umgebenden Grünzug längs des Flüsschens Wandse zu Spaziergängen ein.
Das Zentrum von Tonndorf bildet das in einer Entfernung von ca. 750 m (ca. 8 Gehminuten) liegende Einkaufszentrum Tondo. Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkten, Bäckern, Drogerien und Apotheken sowie ein Ärztezentrum, Restaurants und Cafés zu finden. Das Haus ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bahnhof Tonndorf mit der Regionalbahnlinie R10 und den Buslinien 9, 27, 167 und 608 ist ca. 8 Gehminuten entfernt. Von hier aus ist die Innenstadt von Hamburg bequem mit der R10 in ca. 12 Minuten zu erreichen. Tonndorf ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit einer Vielzahl von Schulen und Kitas. Die Stadtteilschule Gyula Trebitsch mit angegliederter Kindertagesstätte ist ca. 1000 m und die Grundschule Tonndorf ca. 1000 m entfernt. Weiterhin bieten die vielen Vereine in diesem Stadtteil ein abwechslungsreiches und sportliches Freizeitangebot.
Zusammenfassend bietet Tonndorf somit vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten mit besten Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.
Tonndorf zeichnet sich besonders durch seine Naherholungsgebiete, wie z.B. den Ostender Teich oder auch den Grünzug entlang der Wandse aus.
Die hier angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße (30 km/h-Zone) in einem gewachsenen Wohngebiet. Das Umfeld ist grün; Neben den zahlreichen kleinen Gärten und den gepflegten Grünflächen der Wohnanlage befindet sich das Strandbad Ostende (Freibad) nur ca. 400 m und der Eichtalpark ca. 2,3 km entfernt. Des Weiteren lädt der Wandse Wanderweg, welcher direkt an das Strandbad Ostende anschließt, mit dem ihn umgebenden Grünzug längs des Flüsschens Wandse zu Spaziergängen ein.
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Weseler Weg 4 · 22045 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Besichtigungen des Objektes sind nur mit der Maklerfirma möglich.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Website:
www.warnholz-immobilien.de
Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.
Tel.: 040 / 2286747-0
WARNHOLZ... mehr lesen
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Website:
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WARNHOLZ... mehr lesen
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Tel.: 040 / 2286747-0
WARNHOLZ Immobilien GmbH.
Hier ist mein Zuhause.
Wünsche brauchen den sicheren Hafen einer starken Gemeinschaft, um in Erfüllung zu gehen.
Das erfahrene und dynamische Team der
WARNHOLZ Immobilien GmbH ist dieser Hafen.
Mit der richtigen Portion Leidenschaft an Bord bringen wir Menschen und Lebens(t)räume zusammen.
Mit dem Kurs auf Erfolg und voller Kraft voraus!
Weil der schönste Luxus nicht ein Haus,
sondern das Zuhause ist.
Sie haben auch eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen Sie doch einfach mal nach oder vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung:
040 / 2286747-0 oder post@warnholz-immobilien.de
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Irrtum, Auslassung und Änderung sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die WARNHOLZ Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
WARNHOLZ Immobilien GmbH – Seit über 29 Jahren Ihr Immobilien-Profi in Hamburg.
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Ansprechpartner
Herr Warnholz
WARNHOLZ Immobilien GmbH
Treptower Straße 143,
22147 Hamburg
22147 Hamburg
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