immobilie1-ID: 31271017 | Anbieter-ID: 2509644

gepflegtes MFH mit 10 kleinen Wohnungen in ruhiger Seitenstraße von Wandsbek

1.395.000 €
Kaufpreis
474 m²
Gesamtfläche
522 m²
Grundstücksfläche

Kosten

  • Kaufpreis
    1.395.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    2.943,04 €
  • Kaufpreisfaktor
    24,47-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    57.000 €
  • Käuferprovision
    5,95 %

    Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist die vereinbarte Maklercourtage in Höhe von 5,95 % vom Käufer inkl. des gesetzlichen Umsatzsteuer verdient und fällig.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1902
  • Wohnfläche (ca.)
    474 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    474 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    522 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Fußboden
    Laminat, Fliesen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    205 kWh/(m² x a) kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1902
  • Energiepass gültig bis
    24.10.2034
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller

Ansprechpartner

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Marc-Dominique Dold

Billstraße 180, 20539 Hamburg
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marc-Dominique Dold


Billstraße 180 180
20539 Hamburg
DEU
Tel.: (040) 71 00 15 13
E-Mail: info@dold-immobilien.de
Homepage: https://www.dold-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.Billstr. 18020539 Hamburg Tel: 0170 9158525E-Mail: info@dold-immobilien.de Erlaubnis zur Ausübung eines Gewerbes nach § 34 c, d und i GewO der Freien und Hansestadt Hamburg Bezirksamt Hamburg-Mitte liegt vor.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Hamburg, HRA 127 105


UST-ID-NUMMER
DE262931222
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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