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immobilie1-ID: 31289747 | Anbieter-ID: 1426.10016

Sanierte 2 Zimmer Whg. mit Terrasse, Hundtstraße 11

Hamburg Deutschland (22047)

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780 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die vollständig sanierte und geräumige ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des 1918 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine schöne Terrasse.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Einbauküche sowie ein Vollbad und wird... mehr lesen
Die vollständig sanierte und geräumige ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des 1918 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine schöne Terrasse.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Einbauküche sowie ein Vollbad und wird über eine Erdgasetagenheizung beheizt. Heizkosten zahlt der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen. Die Wohnung verfügt leider über keinerlei Nebenräume wie Keller oder Dachboden.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Bei Abschluss des Mietvertrages werden 38,00€ für das Namensschild fällig.
Frei ab sofort.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    780 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    910 €
  • Kautionshinweis
    2340
  • Nebenkosten
    130 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1918
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    60 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Badewanne
  • Fußboden
    Laminat

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    300 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1918
  • Energiepass gültig bis
    13.08.2034
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Lage

Das Haus liegt in einer grünen ruhigen Einbahnstraße mit vielen kleineren Mehrfamilienhäusern und ist dennoch zentral gelegen.
Die nächste Bushaltestelle ist in nur 3 Minuten zu Fuß zu erreichen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,... mehr lesen
Das Haus liegt in einer grünen ruhigen Einbahnstraße mit vielen kleineren Mehrfamilienhäusern und ist dennoch zentral gelegen.
Die nächste Bushaltestelle ist in nur 3 Minuten zu Fuß zu erreichen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes und Ärzte sind fußläufig angesiedelt.
Der nahegelegene Eichtalpark sowie der Botanische Sondergarten lädt zu gemütlichen Spaziergängen am Wasser ein.
Eine Kita und eine Schule sind fußläufig auch zu erreichen.

Ansprechpartner

Bild von Carl C. Franzen(Gmbh&Co.KG)

Carl C. Franzen(Gmbh&Co.KG)

Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
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Carl C. Franzen (GmbH & Co. KG)

Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg

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Impressum
Carl C. Franzen (GmbH&Co.KG)
Sitz Hamburg HR A 35171 Amtsgericht Hamburg
USt-IdNr.: DE118921
Geschäftsführer: Regina Franzen, Carl-Christian Franzen
Komplementär: Hansestädtische Baufinanzierung GmbH
Sitz: Hamburg HR B 7124 Amtsgericht Hamburg

Zuständige Aufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg.

Informationen zu § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Carl C. Franzen (GmbH & Co. KG) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Carl C. Franzen (GmbH & Co. KG) grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10
10179 Berlin
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