immobilie1-ID: 31479293 | Anbieter-ID: 41020105-087636
Moderne 3-Zimmer-Wohnung gegenüber der Meile! Frisch saniert und frei lieferbar!
398.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Herzlich willkommen in dieser modernisierten 3-Zimmerwohnung, die sich in einer äußerst zentralen Lage von Barmbek-Süd befindet, direkt gegenüber der beliebten Hamburger Meile. Das Mehrfamilienhaus, das 1960 auf einem ca. 1009 m² großen Grundstück in...
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Herzlich willkommen in dieser modernisierten 3-Zimmerwohnung, die sich in einer äußerst zentralen Lage von Barmbek-Süd befindet, direkt gegenüber der beliebten Hamburger Meile. Das Mehrfamilienhaus, das 1960 auf einem ca. 1009 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet den Bewohnern einen gemeinschaftlichen Garten im Hinterhof, praktische Kellerabstellräume und einen gemeinschaftlichen Parkplatz.
Die Wohnung selbst wurde umfangreich modernisiert und beeindruckt durch ihre zeitgemäße Ausstattung. Die neuen, dreifachverglasten Kunststofffenster lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer und die neu gestaltete Küche erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Elektrik wurde komplett erneuert und entspricht modernen Standards.
Mit drei großzügigen Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit ca. 5 m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen urbanen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Diese Wohnung vereint moderne Wohnqualität mit einer zentralen Lage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Die Wohnung selbst wurde umfangreich modernisiert und beeindruckt durch ihre zeitgemäße Ausstattung. Die neuen, dreifachverglasten Kunststofffenster lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer und die neu gestaltete Küche erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Elektrik wurde komplett erneuert und entspricht modernen Standards.
Mit drei großzügigen Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit ca. 5 m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen urbanen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Diese Wohnung vereint moderne Wohnqualität mit einer zentralen Lage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Herzlich willkommen in dieser modernisierten 3-Zimmerwohnung, die sich in einer äußerst zentralen Lage von Barmbek-Süd befindet, direkt gegenüber der beliebten Hamburger Meile. Das Mehrfamilienhaus, das 1960 auf einem ca. 1009 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet den Bewohnern einen gemeinschaftlichen Garten im Hinterhof, praktische Kellerabstellräume und einen gemeinschaftlichen Parkplatz.
Die Wohnung selbst wurde umfangreich modernisiert und beeindruckt durch ihre zeitgemäße Ausstattung. Die neuen, dreifachverglasten Kunststofffenster lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer und die neu gestaltete Küche erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Elektrik wurde komplett erneuert und entspricht modernen Standards.
Mit drei großzügigen Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit ca. 5 m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen urbanen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Diese Wohnung vereint moderne Wohnqualität mit einer zentralen Lage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Die Wohnung selbst wurde umfangreich modernisiert und beeindruckt durch ihre zeitgemäße Ausstattung. Die neuen, dreifachverglasten Kunststofffenster lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer und die neu gestaltete Küche erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Elektrik wurde komplett erneuert und entspricht modernen Standards.
Mit drei großzügigen Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit ca. 5 m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen urbanen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Diese Wohnung vereint moderne Wohnqualität mit einer zentralen Lage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Hausgeld pro Monat305 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf167 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis29.09.2025
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich im zentralen und beliebten Stadtteil Barmbek-Süd. Der Stadtteil zeichnet sich durch die direkte Nähe zur Hamburger-Meile sowie zur Innenstadt aus. Da sich die Alster und der Stadtpark sowie der Eilbek Park in der...
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Diese Eigentumswohnung befindet sich im zentralen und beliebten Stadtteil Barmbek-Süd. Der Stadtteil zeichnet sich durch die direkte Nähe zur Hamburger-Meile sowie zur Innenstadt aus. Da sich die Alster und der Stadtpark sowie der Eilbek Park in der unmittelbaren Nachbarschaft befinden, bietet die Lage der Wohnung ihren Bewohnern ein umfangreiches Freizeitangebot. Diverse Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung.
Das Einkaufszentrum Hamburger Meile ist mit seinen zahlreichen Geschäften fußläufig in 3 Minuten erreichbar. In 15 Minuten erreichen Sie die Hamburger Innenstadt mit dem Fahrrad. Des Weiteren bietet die Wohnung ihrem neuen Eigentümer eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof Hamburger Straße befindet sich direkt vor der Tür und bietet Bahn- und Buslinien.
Das Einkaufszentrum Hamburger Meile ist mit seinen zahlreichen Geschäften fußläufig in 3 Minuten erreichbar. In 15 Minuten erreichen Sie die Hamburger Innenstadt mit dem Fahrrad. Des Weiteren bietet die Wohnung ihrem neuen Eigentümer eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof Hamburger Straße befindet sich direkt vor der Tür und bietet Bahn- und Buslinien.
Diese Eigentumswohnung befindet sich im zentralen und beliebten Stadtteil Barmbek-Süd. Der Stadtteil zeichnet sich durch die direkte Nähe zur Hamburger-Meile sowie zur Innenstadt aus. Da sich die Alster und der Stadtpark sowie der Eilbek Park in der unmittelbaren Nachbarschaft befinden, bietet die Lage der Wohnung ihren Bewohnern ein umfangreiches Freizeitangebot. Diverse Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung.
Das Einkaufszentrum Hamburger Meile ist mit seinen zahlreichen Geschäften fußläufig in 3 Minuten erreichbar. In 15 Minuten erreichen Sie die Hamburger Innenstadt mit dem Fahrrad. Des Weiteren bietet die Wohnung ihrem neuen Eigentümer eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof Hamburger Straße befindet sich direkt vor der Tür und bietet Bahn- und Buslinien.
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22081 Hamburg · Barmbek-Süd · Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die...
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Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.
Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposé zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.
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Ansprechpartner
Herr Marco Boldt
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Singapurstraße 1,
20457 Hamburg
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