immobilie1-ID: 30405721 | Anbieter-ID: MST21.14
Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung im Jugendstil im Herzen des Komponistenviertels
489.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Altbauwohnung mit 3 Zimmern vorzustellen. Das im Jahre 1891 erbaute Jugendstilgebäude besticht durch seine dreigeschossige Bauweise mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 15 Wohn-...
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Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Altbauwohnung mit 3 Zimmern vorzustellen. Das im Jahre 1891 erbaute Jugendstilgebäude besticht durch seine dreigeschossige Bauweise mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 15 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, die sich über zwei Hauseingänge erstrecken.
Die Wohnung selbst begeistert mit ihrem traumhaften alten Holzdielenfußboden und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Alle drei Räume, einschließlich des Wohn- und Schlafzimmers, sind bequem vom Flur aus erreichbar. Die Küche ist äußerst geräumig und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Bodenabstellraum, der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Gerne laden wir Sie ein, diese einzigartige Wohnung persönlich zu besichtigen. Zögern Sie nicht, uns jederzeit für einen Termin zu kontaktieren.
Die Wohnung selbst begeistert mit ihrem traumhaften alten Holzdielenfußboden und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Alle drei Räume, einschließlich des Wohn- und Schlafzimmers, sind bequem vom Flur aus erreichbar. Die Küche ist äußerst geräumig und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Bodenabstellraum, der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Gerne laden wir Sie ein, diese einzigartige Wohnung persönlich zu besichtigen. Zögern Sie nicht, uns jederzeit für einen Termin zu kontaktieren.
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Altbauwohnung mit 3 Zimmern vorzustellen. Das im Jahre 1891 erbaute Jugendstilgebäude besticht durch seine dreigeschossige Bauweise mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 15 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, die sich über zwei Hauseingänge erstrecken.
Die Wohnung selbst begeistert mit ihrem traumhaften alten Holzdielenfußboden und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Alle drei Räume, einschließlich des Wohn- und Schlafzimmers, sind bequem vom Flur aus erreichbar. Die Küche ist äußerst geräumig und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Bodenabstellraum, der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Gerne laden wir Sie ein, diese einzigartige Wohnung persönlich zu besichtigen. Zögern Sie nicht, uns jederzeit für einen Termin zu kontaktieren.
Die Wohnung selbst begeistert mit ihrem traumhaften alten Holzdielenfußboden und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Alle drei Räume, einschließlich des Wohn- und Schlafzimmers, sind bequem vom Flur aus erreichbar. Die Küche ist äußerst geräumig und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Bodenabstellraum, der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
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Kosten
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Kaufpreis489.000 €
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Kaufpreis pro m²6.887,32 €
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Hausgeld pro Monat238,57 €
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KäuferprovisionKäufercourtage 3,15 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1891
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)71 m²
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BadBadewanne
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Etage2
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FußbodenHolz/Dielen
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf205 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1891
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Energiepass gültig bis19.10.2025
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dachboden
Lage
Willkommen im begehrten Komponistenviertel in Barmbek-Süd, Hamburg! Diese Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage, die eine ideale Kombination aus Wohnqualität und Verkehrsanbindung bietet.
Das Komponistenviertel in Barmbek-Süd ist bekannt... mehr lesen
Das Komponistenviertel in Barmbek-Süd ist bekannt... mehr lesen
Willkommen im begehrten Komponistenviertel in Barmbek-Süd, Hamburg! Diese Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage, die eine ideale Kombination aus Wohnqualität und Verkehrsanbindung bietet.
Das Komponistenviertel in Barmbek-Süd ist bekannt für seine ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraßen sowie sein charmantes Umfeld. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Grünflächen, Baumbeständen und einer angenehmen Atmosphäre geprägt, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Eine der großen Vorteile dieser Lage ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn- und Busstationen. Dadurch sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem das Stadtzentrum, andere Stadtteile und wichtige Verkehrsknotenpunkte erreichen. Pendler und Reisende profitieren zudem von der guten Anbindung an den Hamburger Flughafen und die Nähe zum Bahnhof sowie die gute Anbindung an Autobahnen.
Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet das Komponistenviertel auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zur Alster ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit des Wassers und die damit verbundenen Freizeitaktivitäten in vollen Zügen zu genießen.
Das Komponistenviertel in Barmbek-Süd ist somit nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern bietet auch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Das Komponistenviertel in Barmbek-Süd ist bekannt für seine ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraßen sowie sein charmantes Umfeld. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Grünflächen, Baumbeständen und einer angenehmen Atmosphäre geprägt, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Eine der großen Vorteile dieser Lage ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn- und Busstationen. Dadurch sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem das Stadtzentrum, andere Stadtteile und wichtige Verkehrsknotenpunkte erreichen. Pendler und Reisende profitieren zudem von der guten Anbindung an den Hamburger Flughafen und die Nähe zum Bahnhof sowie die gute Anbindung an Autobahnen.
Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet das Komponistenviertel auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zur Alster ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit des Wassers und die damit verbundenen Freizeitaktivitäten in vollen Zügen zu genießen.
Das Komponistenviertel in Barmbek-Süd ist somit nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern bietet auch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Willkommen im begehrten Komponistenviertel in Barmbek-Süd, Hamburg! Diese Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage, die eine ideale Kombination aus Wohnqualität und Verkehrsanbindung bietet.
Das Komponistenviertel in Barmbek-Süd ist bekannt für seine ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraßen sowie sein charmantes Umfeld. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Grünflächen, Baumbeständen und einer angenehmen Atmosphäre geprägt, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Eine der großen Vorteile dieser Lage ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn- und Busstationen. Dadurch sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem das Stadtzentrum, andere Stadtteile und wichtige Verkehrsknotenpunkte erreichen. Pendler und Reisende profitieren zudem von der guten Anbindung an den Hamburger Flughafen und die Nähe zum Bahnhof sowie die gute Anbindung an Autobahnen.
Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet das Komponistenviertel auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zur Alster ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit des Wassers und die damit verbundenen Freizeitaktivitäten in vollen Zügen zu genießen.
Das Komponistenviertel in Barmbek-Süd ist somit nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern bietet auch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Das Komponistenviertel in Barmbek-Süd ist bekannt für seine ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraßen sowie sein charmantes Umfeld. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Grünflächen, Baumbeständen und einer angenehmen Atmosphäre geprägt, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Eine der großen Vorteile dieser Lage ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn- und Busstationen. Dadurch sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem das Stadtzentrum, andere Stadtteile und wichtige Verkehrsknotenpunkte erreichen. Pendler und Reisende profitieren zudem von der guten Anbindung an den Hamburger Flughafen und die Nähe zum Bahnhof sowie die gute Anbindung an Autobahnen.
Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet das Komponistenviertel auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zur Alster ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit des Wassers und die damit verbundenen Freizeitaktivitäten in vollen Zügen zu genießen.
Das Komponistenviertel in Barmbek-Süd ist somit nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern bietet auch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
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Alsterdorfer Str. 509,
22337 Hamburg
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