immobilie1-ID: 30884627 | Anbieter-ID: MUI-668
**UHLENHORST** SUPERHELL - MEGA AUFTEILUNG ** 2 Balkone ** Alster | EKZ HH-Str. fussläufig **
435.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 31 Eigentumswohnungen und hamburgtypischer Rotklinkerfassade befindet sich in einer ruhigen Lage von Uhlenhorst, einem der begehrtesten Stadtviertel Hamburgs.
* Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer eigener... mehr lesen
* Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer eigener... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 31 Eigentumswohnungen und hamburgtypischer Rotklinkerfassade befindet sich in einer ruhigen Lage von Uhlenhorst, einem der begehrtesten Stadtviertel Hamburgs.
* Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer eigener Kellerabstellraum.
* Fahrradraum, Trockenraum, Waschküche steht allen Bewohnern zur Verfügung
* Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer eigener Kellerabstellraum.
* Fahrradraum, Trockenraum, Waschküche steht allen Bewohnern zur Verfügung
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 31 Eigentumswohnungen und hamburgtypischer Rotklinkerfassade befindet sich in einer ruhigen Lage von Uhlenhorst, einem der begehrtesten Stadtviertel Hamburgs.
* Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer eigener Kellerabstellraum.
* Fahrradraum, Trockenraum, Waschküche steht allen Bewohnern zur Verfügung
* Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer eigener Kellerabstellraum.
* Fahrradraum, Trockenraum, Waschküche steht allen Bewohnern zur Verfügung
Kosten
-
Kaufpreis435.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.692,31 €
-
Hausgeld pro Monat303 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)7,21 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
WG-geeignet1
-
Verfügbarkeitab 01.06.2024
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis14.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN, HELLEN UND SUPERGEMÜTLICHEN ZUHAUSE *
Das was diese Wohnung unter anderem so besonders macht, ist neben der fantastisch zentralen und dennoch ruhigen Lage, ihre Helligkeit, die außerordentlich gelungene Raumaufteilung und... mehr lesen
Das was diese Wohnung unter anderem so besonders macht, ist neben der fantastisch zentralen und dennoch ruhigen Lage, ihre Helligkeit, die außerordentlich gelungene Raumaufteilung und... mehr lesen
* WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN, HELLEN UND SUPERGEMÜTLICHEN ZUHAUSE *
Das was diese Wohnung unter anderem so besonders macht, ist neben der fantastisch zentralen und dennoch ruhigen Lage, ihre Helligkeit, die außerordentlich gelungene Raumaufteilung und die tolle Deckenhöhe!
AUSSTATTUNGSMERKMALE:
- Parkettboden
- Sehr große Fensterfronten
- Hohe Decken 2,80 m !
- 2 Balkone
- Einbauküche
- Wannenbad
...etc...
... WEITERE INFORMATIONEN UND -ALLE BILDER- ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ
WIR BITTEN UM VOLLSTÄNDIGE ADRESSNENNUNG IHRERSEITS
Das was diese Wohnung unter anderem so besonders macht, ist neben der fantastisch zentralen und dennoch ruhigen Lage, ihre Helligkeit, die außerordentlich gelungene Raumaufteilung und die tolle Deckenhöhe!
AUSSTATTUNGSMERKMALE:
- Parkettboden
- Sehr große Fensterfronten
- Hohe Decken 2,80 m !
- 2 Balkone
- Einbauküche
- Wannenbad
...etc...
... WEITERE INFORMATIONEN UND -ALLE BILDER- ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ
WIR BITTEN UM VOLLSTÄNDIGE ADRESSNENNUNG IHRERSEITS
* WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN, HELLEN UND SUPERGEMÜTLICHEN ZUHAUSE *
Das was diese Wohnung unter anderem so besonders macht, ist neben der fantastisch zentralen und dennoch ruhigen Lage, ihre Helligkeit, die außerordentlich gelungene Raumaufteilung und die tolle Deckenhöhe!
AUSSTATTUNGSMERKMALE:
- Parkettboden
- Sehr große Fensterfronten
- Hohe Decken 2,80 m !
- 2 Balkone
- Einbauküche
- Wannenbad
...etc...
... WEITERE INFORMATIONEN UND -ALLE BILDER- ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ
WIR BITTEN UM VOLLSTÄNDIGE ADRESSNENNUNG IHRERSEITS
Das was diese Wohnung unter anderem so besonders macht, ist neben der fantastisch zentralen und dennoch ruhigen Lage, ihre Helligkeit, die außerordentlich gelungene Raumaufteilung und die tolle Deckenhöhe!
AUSSTATTUNGSMERKMALE:
- Parkettboden
- Sehr große Fensterfronten
- Hohe Decken 2,80 m !
- 2 Balkone
- Einbauküche
- Wannenbad
...etc...
... WEITERE INFORMATIONEN UND -ALLE BILDER- ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ
WIR BITTEN UM VOLLSTÄNDIGE ADRESSNENNUNG IHRERSEITS
- Keller
Lage
Mitten im Herzen der Großstadt befindet sich Uhlenhorst, ein reizvoller Stadtteil, der mit seinen Wasserstraßen ein wenig an Venedig erinnert. Zusammen mit den weitläufigen Parkanlagen der Außenalster, dem idyllischen Feenteich und den mit alten...
mehr lesen
Mitten im Herzen der Großstadt befindet sich Uhlenhorst, ein reizvoller Stadtteil, der mit seinen Wasserstraßen ein wenig an Venedig erinnert. Zusammen mit den weitläufigen Parkanlagen der Außenalster, dem idyllischen Feenteich und den mit alten Bäumen bewachsenen Straßenzügen ist diese beliebte Wohngegend wie für Spaziergänge geschaffen.
Außerdem ist Hamburgs großer Stadtpark mit Naturbad ganz in der Nähe. Auch die Kultur- und Sportbegeisterten kommen hier auf ihre Kosten. Hinzu kommen vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote im Hofweg, in der Papenhuder Straße oder der nahen „Hamburger Meile“.
Schulen und Kindergärten sowie das Gymnasium Lerchenfeld befinden sich in der Nähe. Die Versorgung in allen medizinischen Bereichen ist auf dem Gelände des Hammonia-Bades gewährleistet.
Von der Station Mundsburg erreichen Sie mit der U-Bahnlinie 3 binnen weniger Minuten die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die im Süden gelegene „Mundsburger Brücke“ ermöglicht zudem Zugang zu diversen Buslinien. Selbst Autofahrten in die Ferne sind durch die in nahegelegenen Elbbrücken oder die A24 ohne viel Stadtverkehr zu realisieren.
Außerdem ist Hamburgs großer Stadtpark mit Naturbad ganz in der Nähe. Auch die Kultur- und Sportbegeisterten kommen hier auf ihre Kosten. Hinzu kommen vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote im Hofweg, in der Papenhuder Straße oder der nahen „Hamburger Meile“.
Schulen und Kindergärten sowie das Gymnasium Lerchenfeld befinden sich in der Nähe. Die Versorgung in allen medizinischen Bereichen ist auf dem Gelände des Hammonia-Bades gewährleistet.
Von der Station Mundsburg erreichen Sie mit der U-Bahnlinie 3 binnen weniger Minuten die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die im Süden gelegene „Mundsburger Brücke“ ermöglicht zudem Zugang zu diversen Buslinien. Selbst Autofahrten in die Ferne sind durch die in nahegelegenen Elbbrücken oder die A24 ohne viel Stadtverkehr zu realisieren.
Mitten im Herzen der Großstadt befindet sich Uhlenhorst, ein reizvoller Stadtteil, der mit seinen Wasserstraßen ein wenig an Venedig erinnert. Zusammen mit den weitläufigen Parkanlagen der Außenalster, dem idyllischen Feenteich und den mit alten Bäumen bewachsenen Straßenzügen ist diese beliebte Wohngegend wie für Spaziergänge geschaffen.
Außerdem ist Hamburgs großer Stadtpark mit Naturbad ganz in der Nähe. Auch die Kultur- und Sportbegeisterten kommen hier auf ihre Kosten. Hinzu kommen vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote im Hofweg, in der Papenhuder Straße oder der nahen „Hamburger Meile“.
Schulen und Kindergärten sowie das Gymnasium Lerchenfeld befinden sich in der Nähe. Die Versorgung in allen medizinischen Bereichen ist auf dem Gelände des Hammonia-Bades gewährleistet.
Von der Station Mundsburg erreichen Sie mit der U-Bahnlinie 3 binnen weniger Minuten die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die im Süden gelegene „Mundsburger Brücke“ ermöglicht zudem Zugang zu diversen Buslinien. Selbst Autofahrten in die Ferne sind durch die in nahegelegenen Elbbrücken oder die A24 ohne viel Stadtverkehr zu realisieren.
Außerdem ist Hamburgs großer Stadtpark mit Naturbad ganz in der Nähe. Auch die Kultur- und Sportbegeisterten kommen hier auf ihre Kosten. Hinzu kommen vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote im Hofweg, in der Papenhuder Straße oder der nahen „Hamburger Meile“.
Schulen und Kindergärten sowie das Gymnasium Lerchenfeld befinden sich in der Nähe. Die Versorgung in allen medizinischen Bereichen ist auf dem Gelände des Hammonia-Bades gewährleistet.
Von der Station Mundsburg erreichen Sie mit der U-Bahnlinie 3 binnen weniger Minuten die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die im Süden gelegene „Mundsburger Brücke“ ermöglicht zudem Zugang zu diversen Buslinien. Selbst Autofahrten in die Ferne sind durch die in nahegelegenen Elbbrücken oder die A24 ohne viel Stadtverkehr zu realisieren.
22085 Hamburg · Uhlenhorst · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
... WEITERE INFORMATIONEN AUCH INSBESONDERE FÜR KAPITALANLEGER UND -ALLE BILDER- ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ
... WEITERE INFORMATIONEN AUCH INSBESONDERE FÜR KAPITALANLEGER UND -ALLE BILDER- ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ
Ansprechpartner
Herr Martin Ullrich
Martin Ullrich Immobilien
Herderstraße 75,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
Herderstraße 75,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
040 -27 14 14 80
Martin Ullrich Immobilien
Herderstraße 75,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
040 - 27 14 14 80
verkauf@martinullrich.eu
Erhalte neue Angebote per E-Mail