immobilie1-ID: 31613121 | Anbieter-ID: 0375
Helle 3 Zi.-Wohnung in zentraler Lage
295.000 €
Kaufpreis
54,89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
- gepflegtes Rotklinkerhaus von 1950
- 24 Einheiten
- kein Fahrstuhl
- Gewerbe im EG, darüberliegende Wohnungen
- Abstellräume im Dachboden
- neue Gaszentralheizung von 2021
- kleiner Gemeinschaftsgarten
- Fahrradraum
- Holzfenster thermopenverglast
- 24 Einheiten
- kein Fahrstuhl
- Gewerbe im EG, darüberliegende Wohnungen
- Abstellräume im Dachboden
- neue Gaszentralheizung von 2021
- kleiner Gemeinschaftsgarten
- Fahrradraum
- Holzfenster thermopenverglast
- gepflegtes Rotklinkerhaus von 1950
- 24 Einheiten
- kein Fahrstuhl
- Gewerbe im EG, darüberliegende Wohnungen
- Abstellräume im Dachboden
- neue Gaszentralheizung von 2021
- kleiner Gemeinschaftsgarten
- Fahrradraum
- Holzfenster thermopenverglast
- 24 Einheiten
- kein Fahrstuhl
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- Abstellräume im Dachboden
- neue Gaszentralheizung von 2021
- kleiner Gemeinschaftsgarten
- Fahrradraum
- Holzfenster thermopenverglast
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Hausgeld pro Monat311 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)54,89 m²
-
Etage4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis18.02.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- helle, sonnige 2 1/2 Zi.-Wohnung im 4. OG
- weißes Wannenbad
- Küchenanschluß ist abgehend vom 1/2 Zimmer
- Laminatfußboden
- die Wohnung ist frisch gestrichen
- 1 Abstellraum im Dachboden
- HWR und Trockenraum ebenfalls im Dachboden
- weißes Wannenbad
- Küchenanschluß ist abgehend vom 1/2 Zimmer
- Laminatfußboden
- die Wohnung ist frisch gestrichen
- 1 Abstellraum im Dachboden
- HWR und Trockenraum ebenfalls im Dachboden
- helle, sonnige 2 1/2 Zi.-Wohnung im 4. OG
- weißes Wannenbad
- Küchenanschluß ist abgehend vom 1/2 Zimmer
- Laminatfußboden
- die Wohnung ist frisch gestrichen
- 1 Abstellraum im Dachboden
- HWR und Trockenraum ebenfalls im Dachboden
- weißes Wannenbad
- Küchenanschluß ist abgehend vom 1/2 Zimmer
- Laminatfußboden
- die Wohnung ist frisch gestrichen
- 1 Abstellraum im Dachboden
- HWR und Trockenraum ebenfalls im Dachboden
Lage
- die Lage könnte zentraler kaum sein
- sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen quasi vor der Tür
- Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind zahlreich in der Nachbarschaft vorhanden
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- sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen quasi vor der Tür
- Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind zahlreich in der Nachbarschaft vorhanden
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- die Lage könnte zentraler kaum sein
- sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen quasi vor der Tür
- Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind zahlreich in der Nachbarschaft vorhanden
- die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar
- die Hamburger Außenalster ist nur wenige Fahrminuten entfernt
- sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen quasi vor der Tür
- Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind zahlreich in der Nachbarschaft vorhanden
- die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar
- die Hamburger Außenalster ist nur wenige Fahrminuten entfernt
- die Lage könnte zentraler kaum sein
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- Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind zahlreich in der Nachbarschaft vorhanden
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Hamburg Deutschland (22087)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben
- eine kurzfristige Übergabe ist möglich
- eine kurzfristige Übergabe ist möglich
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- eine kurzfristige Übergabe ist möglich
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Ansprechpartner
Herr Stefan Müller-Klug
Müller-Klug & Krüll Immobilien GmbH & Co. KG
Mittelweg 41a,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
Mittelweg 41 a ,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
040 47 33 29
Müller-Klug & Krüll Immobilien GmbH & Co. KG
Mittelweg 41 a ,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
040 473329
muellerklug@mkk-immobilien.de
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