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immobilie1-ID: 31453285 | Anbieter-ID: 760#el76F9
Hohenfelde: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U-Bahn-Lübecker Straße
700 €
Miete zzgl. NK
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Immobilie wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise mit 4 Vollgeschossen errichtet. Diese Wohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt zentral über Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung ist dezentral über...
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Die Immobilie wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise mit 4 Vollgeschossen errichtet. Diese Wohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt zentral über Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung ist dezentral über Elektrogeräte geregelt.
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Kosten
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Miete zzgl. NK700 €
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Kautionshinweis2.100,00
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Nebenkosten180 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)54 m²
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BadBadewanne
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Etage3
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FußbodenHolz/Dielen
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis07.11.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Insgesamt ca. 54 m² verteilen ich auf 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Balkon. Der Fußboden ist in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie der Küche mit Dielen ausgelegt, das Duschbad mit Fenster ist weiß gefliest. Der nach Osten ausgerichtete...
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Insgesamt ca. 54 m² verteilen ich auf 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Balkon. Der Fußboden ist in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie der Küche mit Dielen ausgelegt, das Duschbad mit Fenster ist weiß gefliest. Der nach Osten ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Die Küche wird nicht mitvermietet, dem Mieter aber zur Nutzung überlassen.
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- Keller
Lage
Die Wohnung ist zentral im Hamburger Stadtteil Hohenfelde in der Lübecker Straße 25a gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem REWE fußläufig bequem erreichbar. Darüberhinausgehende Wünsche lassen sich in der Hamburger Innenstadt oder in dem...
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Die Wohnung ist zentral im Hamburger Stadtteil Hohenfelde in der Lübecker Straße 25a gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem REWE fußläufig bequem erreichbar. Darüberhinausgehende Wünsche lassen sich in der Hamburger Innenstadt oder in dem Einkaufszentrum „Hamburger Meile“ erfüllen. Anschluss an den ÖPNV besteht praktisch vor der Haustür mit der U-Bahn-Haltestellte Lübecker Straße (Linien 1 und 3). Die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof beträgt 3 bzw. 4 Minuten. Naherholungsmöglichkeiten bietet u.a. die ca. 1,5 km entfernte Außenalster mit zahlreichen Grünflächen sowie Rad- und Wanderwegen.
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22087 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
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- Es wird eine Indexierung der Nettomiete vereinbart.
- Die Wohnung ist kurzfristig anzumieten.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Tim-Simon Gundlach
Fairmieter Service GmbH
Kuhmühle 5,
22087 Hamburg
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Kuhmühle 5,
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22087 Hamburg
040 71669652
Fairmieter Service GmbH
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