immobilie1-ID: 30077167 | Anbieter-ID: 2410.400101
Gewerberäume Erd- und UG–vielseitig nutzbar–vorläufig befristet bis 31.12.2023 Teilbar ab 97,5 m²
1.270 €
Miete zzgl. NK
236,81 m²
Büro-/Praxisfläche
Auf einen Blick:Rechte Seite des Gebäudesca. 97,5 m²
Linke Seite des Gebäudes ca. 143,31 m²
Insgesamtca. 236,81 m²
Miete monatlich netto Euro 1.270,00
+ Betriebskosten Euro 240,00
+... mehr lesen
Linke Seite des Gebäudes ca. 143,31 m²
Insgesamtca. 236,81 m²
Miete monatlich netto Euro 1.270,00
+ Betriebskosten Euro 240,00
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Auf einen Blick:Rechte Seite des Gebäudesca. 97,5 m²
Linke Seite des Gebäudes ca. 143,31 m²
Insgesamtca. 236,81 m²
Miete monatlich netto Euro 1.270,00
+ Betriebskosten Euro 240,00
+ Heizkosten Euro 240,00
Insgesamt Euro 1.750,00
Kaution 3 Nettomonatsmieten Euro 3.810,00
Anmietung: ab sofort
Allgemeines und Lage
Das teilweise gewerblich genutzte Gebäude liegt direkt am schönen Eilbekpark am Eilbekkanal Ecke Maxstraße/Eilbektal. Die Nachbarhausbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern. Eine Haltestelle der Buslinie.... befindet sich direkt vor dem Haus, die U-Bahn Hamburger Straße ist in kurzer Zeit per Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe sowie Freizeitmöglichkeiten im nahen Park.
Das Objekt
Das zur Kirchengemeinde Erlöserkirche gehörende Gebäude ist im Jahre 1964 erbaut worden. Die sich im Unter- und Erdgeschoss befindlichen Räume stehen zur Neuvermietung an. Auf der rechten Seite des Objektes befindet sich ein großzügiger Raum mit ca. 47 m² sowie zwei Räume mit je ca. 23 m², außerdem ein weitläufiger, breiter Flur sowie Toilettenräume.
Auf der linken Seite des Gebäudes ist ein großer Raum, der mit einer Klavierschiebetür abgeteilt werden kann sowie ein weiterer Raum. Im Flur gelangt man über eine Außentür und eine Brücke in den Außenbereich des Grundatücks. Im UG sind Toilettenräume mit Waschbecken und einer Dusche. Des weiteren befindet sich hier eine Küche mit Einbauküche sowie ein Essraum und ein Vorraum am Ende der Treppe.
Die Ausstattung
Die Wände in den Räumen sind farblich gestrichen und die Fußböden teilweise PVC-Platten und teilweise Teppichauslegeware. Die Fenster sind isolierverglast, die Türen hell lackiert.
Die Naßräume sind gefliest.
Die Aufteilung
entnehmen Sie bitte anliegendem Grundriss.
Eine Besichtigung
vereinbaren Sie mit unserem Büro mit Frau Haupt – Telefon 040/32022-625 oder per Mail: uh@ccfranzen.de.
.
Die Maklercourtage
Bei Abschluß des Mietvertrages zahlt der Mieter an unsere Firma eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Bruttomonatsmieten (inkl. Betriebs- und Heizkosten) inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Unsere Geschäftsbedingungen
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, daß alle Angebots-angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder mit dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, wenn wir auch für Ihren Vertragspartner (Vermieter) tätig sind.
Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.
Freibleibend und unverbindlich!
CARL C▲ FRANZEN
Linke Seite des Gebäudes ca. 143,31 m²
Insgesamtca. 236,81 m²
Miete monatlich netto Euro 1.270,00
+ Betriebskosten Euro 240,00
+ Heizkosten Euro 240,00
Insgesamt Euro 1.750,00
Kaution 3 Nettomonatsmieten Euro 3.810,00
Anmietung: ab sofort
Allgemeines und Lage
Das teilweise gewerblich genutzte Gebäude liegt direkt am schönen Eilbekpark am Eilbekkanal Ecke Maxstraße/Eilbektal. Die Nachbarhausbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern. Eine Haltestelle der Buslinie.... befindet sich direkt vor dem Haus, die U-Bahn Hamburger Straße ist in kurzer Zeit per Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe sowie Freizeitmöglichkeiten im nahen Park.
Das Objekt
Das zur Kirchengemeinde Erlöserkirche gehörende Gebäude ist im Jahre 1964 erbaut worden. Die sich im Unter- und Erdgeschoss befindlichen Räume stehen zur Neuvermietung an. Auf der rechten Seite des Objektes befindet sich ein großzügiger Raum mit ca. 47 m² sowie zwei Räume mit je ca. 23 m², außerdem ein weitläufiger, breiter Flur sowie Toilettenräume.
Auf der linken Seite des Gebäudes ist ein großer Raum, der mit einer Klavierschiebetür abgeteilt werden kann sowie ein weiterer Raum. Im Flur gelangt man über eine Außentür und eine Brücke in den Außenbereich des Grundatücks. Im UG sind Toilettenräume mit Waschbecken und einer Dusche. Des weiteren befindet sich hier eine Küche mit Einbauküche sowie ein Essraum und ein Vorraum am Ende der Treppe.
Die Ausstattung
Die Wände in den Räumen sind farblich gestrichen und die Fußböden teilweise PVC-Platten und teilweise Teppichauslegeware. Die Fenster sind isolierverglast, die Türen hell lackiert.
Die Naßräume sind gefliest.
Die Aufteilung
entnehmen Sie bitte anliegendem Grundriss.
Eine Besichtigung
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Die Maklercourtage
Bei Abschluß des Mietvertrages zahlt der Mieter an unsere Firma eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Bruttomonatsmieten (inkl. Betriebs- und Heizkosten) inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Unsere Geschäftsbedingungen
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CARL C▲ FRANZEN
Auf einen Blick:Rechte Seite des Gebäudesca. 97,5 m²
Linke Seite des Gebäudes ca. 143,31 m²
Insgesamtca. 236,81 m²
Miete monatlich netto Euro 1.270,00
+ Betriebskosten Euro 240,00
+ Heizkosten Euro 240,00
Insgesamt Euro 1.750,00
Kaution 3 Nettomonatsmieten Euro 3.810,00
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Allgemeines und Lage
Das teilweise gewerblich genutzte Gebäude liegt direkt am schönen Eilbekpark am Eilbekkanal Ecke Maxstraße/Eilbektal. Die Nachbarhausbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern. Eine Haltestelle der Buslinie.... befindet sich direkt vor dem Haus, die U-Bahn Hamburger Straße ist in kurzer Zeit per Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe sowie Freizeitmöglichkeiten im nahen Park.
Das Objekt
Das zur Kirchengemeinde Erlöserkirche gehörende Gebäude ist im Jahre 1964 erbaut worden. Die sich im Unter- und Erdgeschoss befindlichen Räume stehen zur Neuvermietung an. Auf der rechten Seite des Objektes befindet sich ein großzügiger Raum mit ca. 47 m² sowie zwei Räume mit je ca. 23 m², außerdem ein weitläufiger, breiter Flur sowie Toilettenräume.
Auf der linken Seite des Gebäudes ist ein großer Raum, der mit einer Klavierschiebetür abgeteilt werden kann sowie ein weiterer Raum. Im Flur gelangt man über eine Außentür und eine Brücke in den Außenbereich des Grundatücks. Im UG sind Toilettenräume mit Waschbecken und einer Dusche. Des weiteren befindet sich hier eine Küche mit Einbauküche sowie ein Essraum und ein Vorraum am Ende der Treppe.
Die Ausstattung
Die Wände in den Räumen sind farblich gestrichen und die Fußböden teilweise PVC-Platten und teilweise Teppichauslegeware. Die Fenster sind isolierverglast, die Türen hell lackiert.
Die Naßräume sind gefliest.
Die Aufteilung
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Insgesamtca. 236,81 m²
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+ Betriebskosten Euro 240,00
+ Heizkosten Euro 240,00
Insgesamt Euro 1.750,00
Kaution 3 Nettomonatsmieten Euro 3.810,00
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Allgemeines und Lage
Das teilweise gewerblich genutzte Gebäude liegt direkt am schönen Eilbekpark am Eilbekkanal Ecke Maxstraße/Eilbektal. Die Nachbarhausbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern. Eine Haltestelle der Buslinie.... befindet sich direkt vor dem Haus, die U-Bahn Hamburger Straße ist in kurzer Zeit per Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe sowie Freizeitmöglichkeiten im nahen Park.
Das Objekt
Das zur Kirchengemeinde Erlöserkirche gehörende Gebäude ist im Jahre 1964 erbaut worden. Die sich im Unter- und Erdgeschoss befindlichen Räume stehen zur Neuvermietung an. Auf der rechten Seite des Objektes befindet sich ein großzügiger Raum mit ca. 47 m² sowie zwei Räume mit je ca. 23 m², außerdem ein weitläufiger, breiter Flur sowie Toilettenräume.
Auf der linken Seite des Gebäudes ist ein großer Raum, der mit einer Klavierschiebetür abgeteilt werden kann sowie ein weiterer Raum. Im Flur gelangt man über eine Außentür und eine Brücke in den Außenbereich des Grundatücks. Im UG sind Toilettenräume mit Waschbecken und einer Dusche. Des weiteren befindet sich hier eine Küche mit Einbauküche sowie ein Essraum und ein Vorraum am Ende der Treppe.
Die Ausstattung
Die Wände in den Räumen sind farblich gestrichen und die Fußböden teilweise PVC-Platten und teilweise Teppichauslegeware. Die Fenster sind isolierverglast, die Türen hell lackiert.
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CARL C▲ FRANZEN
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.270 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.750 €
-
Heizkosten240 €
-
Nebenkosten240 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Wohnfläche (ca.)66,1 m²
-
Gesamtfläche (ca.)236,81 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)236,81 m²
-
Fläche teilbar ab97,5 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
22089 Hamburg · Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
Achtung: Die Mieteinheit wird aufgrund von umfangreichen Arbeiten am Haus (ggf. Abriss) befristet vermietet bis zum 31.12.2023.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit
Carl C▲ Franzen (GmbH & Co. KG)
Frau Ursula Haupt
Beim Strohhause 27, 20097... mehr lesen
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Zwischenvermietung vorbehalten.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
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Ansprechpartner
Carl C. Franzen(Gmbh&Co.KG)
Carl C. Franzen (GmbH & Co. KG)
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
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0403202277
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(040) 320 22 66
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