immobilie1-ID: 31133091 | Anbieter-ID: WL-EK0265
Attraktive 2-Zimmer-ETW in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek
279.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Schöne 2 Zimmer-ETW mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² im 3. OG eines
Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek. Vom Flur erreicht man alle Räume des Objektes; highlight ist hierbei das ruhig gelegene Wohnzimmer mit direktem Zugang zu... mehr lesen
Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek. Vom Flur erreicht man alle Räume des Objektes; highlight ist hierbei das ruhig gelegene Wohnzimmer mit direktem Zugang zu... mehr lesen
Schöne 2 Zimmer-ETW mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² im 3. OG eines
Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek. Vom Flur erreicht man alle Räume des Objektes; highlight ist hierbei das ruhig gelegene Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick auf einen alten Baumbestand. Direkt gegenüber befindet sich das Schlafzimmer in einer reellen Größe; ein ansprechend gestyltes Badezimmer und eine helle Küche mit Einbaumöbeln komplettieren das Angebot; selbstverständlich zählt auch ein eigenes Kellerabteil dazu. Die Wohnung wurde permanent renoviert/saniert und befindet sich in einem gehobenen Zustand. Sie kann mit allem Mobiliar inkl. Küchenutensilien (Gläser, Teller, Besteck...) sofort übernommen werden.
Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek. Vom Flur erreicht man alle Räume des Objektes; highlight ist hierbei das ruhig gelegene Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick auf einen alten Baumbestand. Direkt gegenüber befindet sich das Schlafzimmer in einer reellen Größe; ein ansprechend gestyltes Badezimmer und eine helle Küche mit Einbaumöbeln komplettieren das Angebot; selbstverständlich zählt auch ein eigenes Kellerabteil dazu. Die Wohnung wurde permanent renoviert/saniert und befindet sich in einem gehobenen Zustand. Sie kann mit allem Mobiliar inkl. Küchenutensilien (Gläser, Teller, Besteck...) sofort übernommen werden.
Schöne 2 Zimmer-ETW mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² im 3. OG eines
Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek. Vom Flur erreicht man alle Räume des Objektes; highlight ist hierbei das ruhig gelegene Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick auf einen alten Baumbestand. Direkt gegenüber befindet sich das Schlafzimmer in einer reellen Größe; ein ansprechend gestyltes Badezimmer und eine helle Küche mit Einbaumöbeln komplettieren das Angebot; selbstverständlich zählt auch ein eigenes Kellerabteil dazu. Die Wohnung wurde permanent renoviert/saniert und befindet sich in einem gehobenen Zustand. Sie kann mit allem Mobiliar inkl. Küchenutensilien (Gläser, Teller, Besteck...) sofort übernommen werden.
Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek. Vom Flur erreicht man alle Räume des Objektes; highlight ist hierbei das ruhig gelegene Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick auf einen alten Baumbestand. Direkt gegenüber befindet sich das Schlafzimmer in einer reellen Größe; ein ansprechend gestyltes Badezimmer und eine helle Küche mit Einbaumöbeln komplettieren das Angebot; selbstverständlich zählt auch ein eigenes Kellerabteil dazu. Die Wohnung wurde permanent renoviert/saniert und befindet sich in einem gehobenen Zustand. Sie kann mit allem Mobiliar inkl. Küchenutensilien (Gläser, Teller, Besteck...) sofort übernommen werden.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Hausgeld pro Monat268 €
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)51 m²
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf94 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis25.09.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht; der Wohnbereich ist mit geschmackvollem Laminat ausgelegt; in den übrigen Räumen befinden sich zur vorhanden Möblierung passende Fliesen. Insbesondere das Badezimmer ist in einer eleganten...
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Die Ausstattung wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht; der Wohnbereich ist mit geschmackvollem Laminat ausgelegt; in den übrigen Räumen befinden sich zur vorhanden Möblierung passende Fliesen. Insbesondere das Badezimmer ist in einer eleganten Farbnote gehalten und besitzt einen Whirlpool; auch der Küchenbereich ist mit farblich abgestimmten Einbaumöbeln versehen und mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet.
Die vorhandene Möblierung im Wohn-/Schlafzimmerbereich ist ebenfalls
stilsicher ausgesucht und befindet sich in einem guten Zustand.
Die vorhandene Möblierung im Wohn-/Schlafzimmerbereich ist ebenfalls
stilsicher ausgesucht und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Ausstattung wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht; der Wohnbereich ist mit geschmackvollem Laminat ausgelegt; in den übrigen Räumen befinden sich zur vorhanden Möblierung passende Fliesen. Insbesondere das Badezimmer ist in einer eleganten Farbnote gehalten und besitzt einen Whirlpool; auch der Küchenbereich ist mit farblich abgestimmten Einbaumöbeln versehen und mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet.
Die vorhandene Möblierung im Wohn-/Schlafzimmerbereich ist ebenfalls
stilsicher ausgesucht und befindet sich in einem guten Zustand.
Die vorhandene Möblierung im Wohn-/Schlafzimmerbereich ist ebenfalls
stilsicher ausgesucht und befindet sich in einem guten Zustand.
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Wandsbek; die U-Bahnstation
"Wartenau" (U1) ist in wenigen Minuten zu erreichen; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in fußläufiger Nähe; daneben gibt es eine
vielfältige gastronomische... mehr lesen
"Wartenau" (U1) ist in wenigen Minuten zu erreichen; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in fußläufiger Nähe; daneben gibt es eine
vielfältige gastronomische... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Wandsbek; die U-Bahnstation
"Wartenau" (U1) ist in wenigen Minuten zu erreichen; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in fußläufiger Nähe; daneben gibt es eine
vielfältige gastronomische Szene. Für Sportbegeisterte/Erholungssuchende bietet der unweit gelegene Eilbeker Bürgerpark alle Möglichkeiten.
"Wartenau" (U1) ist in wenigen Minuten zu erreichen; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in fußläufiger Nähe; daneben gibt es eine
vielfältige gastronomische Szene. Für Sportbegeisterte/Erholungssuchende bietet der unweit gelegene Eilbeker Bürgerpark alle Möglichkeiten.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Wandsbek; die U-Bahnstation
"Wartenau" (U1) ist in wenigen Minuten zu erreichen; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in fußläufiger Nähe; daneben gibt es eine
vielfältige gastronomische Szene. Für Sportbegeisterte/Erholungssuchende bietet der unweit gelegene Eilbeker Bürgerpark alle Möglichkeiten.
"Wartenau" (U1) ist in wenigen Minuten zu erreichen; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in fußläufiger Nähe; daneben gibt es eine
vielfältige gastronomische Szene. Für Sportbegeisterte/Erholungssuchende bietet der unweit gelegene Eilbeker Bürgerpark alle Möglichkeiten.
22089 Hamburg Wandsbek · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email:... mehr lesen
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Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
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Ansprechpartner
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21629 Neu Wulmstorf
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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+4915772002969
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