RESERVIERT - Traumhaftes Grundstück mit Ein- ggf. Zweifamilienhaus mit ca. 183 m² Wohn- und Nutzfläche

Dieses Schmuckstück mit viel Potential ist auf einem schönen eingewachsenen Grundstück im Jahr 1933 erbaut.
Das angrenzende frühere Wohnhaus (Flachdach) dient heute als HWR und als Abstellraum bzw. Kellerersatz. Früher war hier eine Zahnarztpraxis... mehr lesen

Dieses Schmuckstück mit viel Potential ist auf einem schönen eingewachsenen Grundstück im Jahr 1933 erbaut.
Das angrenzende frühere Wohnhaus (Flachdach) dient heute als HWR und als Abstellraum bzw. Kellerersatz. Früher war hier eine Zahnarztpraxis ansässig. Macht man hieraus einen Neubau, könnte so ein Zweigenerationen-Haus entstehen!
Über den Haupteingang gelangen Sie durch einen kleinen Windfang in ein geräumiges Schlaf- oder Gästezimmer. Sie haben die Möglichkeit den zweiten Eingang über die Terrasse zu nutzen, so dass Sie dieses Zimmer auch gut als Schlafzimmer (kein Durchgangszimmer) nutzen können.
Über einen Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, zur Treppe ins OG, zum Vollbad und zum zweiten Eingang bzw. dem Terrassenzugang.
Hier bietet ein Einbauschrank Platz für Utensilien. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. An drei Seiten ist es mit Fensterelementen ausgestattet. Die Fensterfront mit der Terrassentür ist ca. drei Meter lang. Der schöne Kaminofen und die Echtholzdielen runden das gemütliche Ambiente ab. Die Einbauküche lässt sich ggf. mit einem T-Träger zum Wohnzimmer öffnen. Über die große überdachte Terrasse gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum. Dieser grenzt an ein ehemaliges Wohnhaus. Früher war hier eine Zahnarztpraxis ansässig. Heute dient es als Kellerersatz/Abstellfläche.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein WC. Das große Zimmer verfügt über bodentiefe Fenster und Zugang zum Dach. Hier war ein großer Dachgarten angelegt. Eine Dachterrasse ist hier möglich.
Das große Grundstück ist uneinsichtig und schön eingewachsen. U. a. mit immergrünen Pflanzen wie Kirschlorbeer und Eiben. Vorn bietet die Süd-Ost Terrasse genügend Platz zum Genießen. Über den Doppelcarport gelangen Sie zur großzügig überdachten Terrasse. In der holzvertäfelte Überdachung sind Strahler eingelassen. Sie lädt zum langen Verweilen auch bei Sommerregen ein. Sie geht in die teilüberdachte Terrasse über. Das Highlight: Eine Außenküche mit Kochstelle. Daneben bietet die dritte Terrasse ausreichend Raum für ein ausgiebiges Sonnenbad! Als Nebengebäude bietet ein großzügiger Unterstand viel Platz z. B. für ein Boot, Trecker o.ä.