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immobilie1-ID: 31470269 | Anbieter-ID: W-K-OD-25-013-2
PROVISIONSFREI für Käufer – Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung in HH-Horn
199.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
4.441 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1964 in Hamburg Horn. Die Anlage umfasst insgesamt 41 Wohneinheiten und bietet eine angenehme Nachbarschaft.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und... mehr lesen
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Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1964 in Hamburg Horn. Die Anlage umfasst insgesamt 41 Wohneinheiten und bietet eine angenehme Nachbarschaft.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt auf ca. 53 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche. Das innenliegende Bad ist modern gefliest und mit einer Wanne ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz enthalten, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von € 6.900. Das monatliche Hausgeld beträgt € 275,00, von dem € 173,00 umlagefähig sind. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage dar.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt auf ca. 53 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche. Das innenliegende Bad ist modern gefliest und mit einer Wanne ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz enthalten, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von € 6.900. Das monatliche Hausgeld beträgt € 275,00, von dem € 173,00 umlagefähig sind. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage dar.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1964 in Hamburg Horn. Die Anlage umfasst insgesamt 41 Wohneinheiten und bietet eine angenehme Nachbarschaft.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt auf ca. 53 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche. Das innenliegende Bad ist modern gefliest und mit einer Wanne ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz enthalten, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von € 6.900. Das monatliche Hausgeld beträgt € 275,00, von dem € 173,00 umlagefähig sind. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage dar.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt auf ca. 53 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche. Das innenliegende Bad ist modern gefliest und mit einer Wanne ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz enthalten, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von € 6.900. Das monatliche Hausgeld beträgt € 275,00, von dem € 173,00 umlagefähig sind. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage dar.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Hausgeld pro Monat275 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.441 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis03.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Hamburg Horn ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte und ist umgeben von Marienthal im Norden, Billstedt im Osten, Billbrook im Süden und Hamburg-Hamm im Westen.
Der Stadtteil punktet vor allem durch seine zentrale Lage. Die öffentliche... mehr lesen
Der Stadtteil punktet vor allem durch seine zentrale Lage. Die öffentliche... mehr lesen
Hamburg Horn ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte und ist umgeben von Marienthal im Norden, Billstedt im Osten, Billbrook im Süden und Hamburg-Hamm im Westen.
Der Stadtteil punktet vor allem durch seine zentrale Lage. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in dem Stadtteil Horn bereits gut ausgebaut. Die Linie „U2“ fährt in Richtung „Niendorf Markt“ oder „Mümmelmannsberg“. Von der Haltestelle „Horner Rennbahn“ erreichen Sie mit der Linie „U2“ und „U4“ die Hamburger Innenstadt sowie den Hamburger Hauptbahnhof in nur 10 Minuten. Von hier aus erreichen Sie mit allen U-Bahn und S-Bahn-Linien sämtliche Stationen in Hamburg und Umgebung. Vom „Horner Kreisel“ aus, erreichen Sie die „A24“ Richtung Berlin und „A1“ Richtung Lübeck in nur wenigen Fahrminuten.
Das Einkaufszentrum „EKZ Horn“ direkt am Bahnhof, bietet den Einwohnern eine Vielzahl an Geschäften. Im Einkaufszentrum finden Sie diverse Dienstleistungen und Ladengeschäfte, wie z. B. einen Friseur, ein Kosmetikstudio, ein Reinigungsgeschäft, ein Blumenfachgeschäft bis hin zu einem Casino. Auch ein Tabakwarengeschäft, eine Post und verschiedene Apotheken sind vorhanden. Sie ersparen sich somit lange Einkaufswege und bekommen vieles in unmittelbarer Nähe. Auch die Gastronomie ist im EKZ vertreten. Besonders empfehlenswert ist hier, ein kleines türkisches Restaurant, das „Antep Lahmacun“.
Hamburg-Horn gehört aufgrund seiner Vielzahl an Parks, wie beispielsweise dem „Blohm Park“, „Horner Park“ und „Horner Moor“, zu den grünsten Zonen Hamburgs.
Der Stadtteil punktet vor allem durch seine zentrale Lage. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in dem Stadtteil Horn bereits gut ausgebaut. Die Linie „U2“ fährt in Richtung „Niendorf Markt“ oder „Mümmelmannsberg“. Von der Haltestelle „Horner Rennbahn“ erreichen Sie mit der Linie „U2“ und „U4“ die Hamburger Innenstadt sowie den Hamburger Hauptbahnhof in nur 10 Minuten. Von hier aus erreichen Sie mit allen U-Bahn und S-Bahn-Linien sämtliche Stationen in Hamburg und Umgebung. Vom „Horner Kreisel“ aus, erreichen Sie die „A24“ Richtung Berlin und „A1“ Richtung Lübeck in nur wenigen Fahrminuten.
Das Einkaufszentrum „EKZ Horn“ direkt am Bahnhof, bietet den Einwohnern eine Vielzahl an Geschäften. Im Einkaufszentrum finden Sie diverse Dienstleistungen und Ladengeschäfte, wie z. B. einen Friseur, ein Kosmetikstudio, ein Reinigungsgeschäft, ein Blumenfachgeschäft bis hin zu einem Casino. Auch ein Tabakwarengeschäft, eine Post und verschiedene Apotheken sind vorhanden. Sie ersparen sich somit lange Einkaufswege und bekommen vieles in unmittelbarer Nähe. Auch die Gastronomie ist im EKZ vertreten. Besonders empfehlenswert ist hier, ein kleines türkisches Restaurant, das „Antep Lahmacun“.
Hamburg-Horn gehört aufgrund seiner Vielzahl an Parks, wie beispielsweise dem „Blohm Park“, „Horner Park“ und „Horner Moor“, zu den grünsten Zonen Hamburgs.
Hamburg Horn ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte und ist umgeben von Marienthal im Norden, Billstedt im Osten, Billbrook im Süden und Hamburg-Hamm im Westen.
Der Stadtteil punktet vor allem durch seine zentrale Lage. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in dem Stadtteil Horn bereits gut ausgebaut. Die Linie „U2“ fährt in Richtung „Niendorf Markt“ oder „Mümmelmannsberg“. Von der Haltestelle „Horner Rennbahn“ erreichen Sie mit der Linie „U2“ und „U4“ die Hamburger Innenstadt sowie den Hamburger Hauptbahnhof in nur 10 Minuten. Von hier aus erreichen Sie mit allen U-Bahn und S-Bahn-Linien sämtliche Stationen in Hamburg und Umgebung. Vom „Horner Kreisel“ aus, erreichen Sie die „A24“ Richtung Berlin und „A1“ Richtung Lübeck in nur wenigen Fahrminuten.
Das Einkaufszentrum „EKZ Horn“ direkt am Bahnhof, bietet den Einwohnern eine Vielzahl an Geschäften. Im Einkaufszentrum finden Sie diverse Dienstleistungen und Ladengeschäfte, wie z. B. einen Friseur, ein Kosmetikstudio, ein Reinigungsgeschäft, ein Blumenfachgeschäft bis hin zu einem Casino. Auch ein Tabakwarengeschäft, eine Post und verschiedene Apotheken sind vorhanden. Sie ersparen sich somit lange Einkaufswege und bekommen vieles in unmittelbarer Nähe. Auch die Gastronomie ist im EKZ vertreten. Besonders empfehlenswert ist hier, ein kleines türkisches Restaurant, das „Antep Lahmacun“.
Hamburg-Horn gehört aufgrund seiner Vielzahl an Parks, wie beispielsweise dem „Blohm Park“, „Horner Park“ und „Horner Moor“, zu den grünsten Zonen Hamburgs.
Der Stadtteil punktet vor allem durch seine zentrale Lage. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in dem Stadtteil Horn bereits gut ausgebaut. Die Linie „U2“ fährt in Richtung „Niendorf Markt“ oder „Mümmelmannsberg“. Von der Haltestelle „Horner Rennbahn“ erreichen Sie mit der Linie „U2“ und „U4“ die Hamburger Innenstadt sowie den Hamburger Hauptbahnhof in nur 10 Minuten. Von hier aus erreichen Sie mit allen U-Bahn und S-Bahn-Linien sämtliche Stationen in Hamburg und Umgebung. Vom „Horner Kreisel“ aus, erreichen Sie die „A24“ Richtung Berlin und „A1“ Richtung Lübeck in nur wenigen Fahrminuten.
Das Einkaufszentrum „EKZ Horn“ direkt am Bahnhof, bietet den Einwohnern eine Vielzahl an Geschäften. Im Einkaufszentrum finden Sie diverse Dienstleistungen und Ladengeschäfte, wie z. B. einen Friseur, ein Kosmetikstudio, ein Reinigungsgeschäft, ein Blumenfachgeschäft bis hin zu einem Casino. Auch ein Tabakwarengeschäft, eine Post und verschiedene Apotheken sind vorhanden. Sie ersparen sich somit lange Einkaufswege und bekommen vieles in unmittelbarer Nähe. Auch die Gastronomie ist im EKZ vertreten. Besonders empfehlenswert ist hier, ein kleines türkisches Restaurant, das „Antep Lahmacun“.
Hamburg-Horn gehört aufgrund seiner Vielzahl an Parks, wie beispielsweise dem „Blohm Park“, „Horner Park“ und „Horner Moor“, zu den grünsten Zonen Hamburgs.
22111 Hamburg Horn · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Ella Roth
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
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040 468 988-305
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