immobilie1-ID: 30094755 | Anbieter-ID: 375-RH-Oststeinbek
Verkauft!! Bei Öjendorf - Großes Reihenendhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage und zentral
460.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
232 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das Haus liegt wunderbar ruhig in einer reinen Wohnstraße. Ein schön angelegter Vorgarten befindet sich davor.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Flur, von dem das Gäste-WC, die Küche, die Treppen ins Kellergeschoss und ins... mehr lesen
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Flur, von dem das Gäste-WC, die Küche, die Treppen ins Kellergeschoss und ins... mehr lesen
Das Haus liegt wunderbar ruhig in einer reinen Wohnstraße. Ein schön angelegter Vorgarten befindet sich davor.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Flur, von dem das Gäste-WC, die Küche, die Treppen ins Kellergeschoss und ins Obergeschoss, sowie das Wohnzimmer abgehen.
Das Wohnzimmer bietet sehr viel Platz für eine große Sitzecke, einen Essbereich und genügend Wand zum Stellen von Schränken. Das Highlight ist der offene Kamin, sowie die großen Fensterflächen. Von hier aus gelangt man in den Garten.
Die Küche besticht durch das sehr große Fenster, so dass sie hell und freundlich wirkt und auch Platz für einen Esstisch bietet.
Im Obergeschoss gibt es zwei Bäder mit Fenster. Eines ist ein Duschbad mit Waschbecken und Toilette, das Andere hat eine Badewanne mit Waschbecken und WC.
Zwischen den Bädern gibt es einen Wandschrank, in dem sich so Einiges verstauen lässt.
Das Schlafzimmer im Obergeschoss wurde nach dem Auszug der Kinder von zwei Räumen zu einem zusammengelegt. Ohne großen Aufwand lässt sich der Ursprung wieder herstellen. Vom Schlafzimmer aus kommt man auf den Balkon mit schönem Ausblick.
Das Kinderzimmer/Büro ist wie das Schlafzimmer sehr schön hell und geräumig.
Im Kellergeschoss befinden sich ein großer und ein kleiner Abstellraum, die Waschküche/Heizungsraum und der Partyraum. Hier bietet es sich auch an einen Fitnessraum, ein Spielzimmer oder ein Büro unterzubringen.
Alle Räume haben Fenster, im Partyraum ist auch eine Tür zum Garten.
Ums Haus herum ist ein Weg und als Sichtschutz eine hohe Hecke vorhanden. Der Garten ist pflegeleicht und schön angelegt. Über der Terrasse befindet sich eine Markise.
Eine Garage mit ferngesteuertem, elektrisch betriebenem Garagentor gegenüber des Hauses gehört mit dazu. Stellplätze gibt es außerdem.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Flur, von dem das Gäste-WC, die Küche, die Treppen ins Kellergeschoss und ins Obergeschoss, sowie das Wohnzimmer abgehen.
Das Wohnzimmer bietet sehr viel Platz für eine große Sitzecke, einen Essbereich und genügend Wand zum Stellen von Schränken. Das Highlight ist der offene Kamin, sowie die großen Fensterflächen. Von hier aus gelangt man in den Garten.
Die Küche besticht durch das sehr große Fenster, so dass sie hell und freundlich wirkt und auch Platz für einen Esstisch bietet.
Im Obergeschoss gibt es zwei Bäder mit Fenster. Eines ist ein Duschbad mit Waschbecken und Toilette, das Andere hat eine Badewanne mit Waschbecken und WC.
Zwischen den Bädern gibt es einen Wandschrank, in dem sich so Einiges verstauen lässt.
Das Schlafzimmer im Obergeschoss wurde nach dem Auszug der Kinder von zwei Räumen zu einem zusammengelegt. Ohne großen Aufwand lässt sich der Ursprung wieder herstellen. Vom Schlafzimmer aus kommt man auf den Balkon mit schönem Ausblick.
Das Kinderzimmer/Büro ist wie das Schlafzimmer sehr schön hell und geräumig.
Im Kellergeschoss befinden sich ein großer und ein kleiner Abstellraum, die Waschküche/Heizungsraum und der Partyraum. Hier bietet es sich auch an einen Fitnessraum, ein Spielzimmer oder ein Büro unterzubringen.
Alle Räume haben Fenster, im Partyraum ist auch eine Tür zum Garten.
Ums Haus herum ist ein Weg und als Sichtschutz eine hohe Hecke vorhanden. Der Garten ist pflegeleicht und schön angelegt. Über der Terrasse befindet sich eine Markise.
Eine Garage mit ferngesteuertem, elektrisch betriebenem Garagentor gegenüber des Hauses gehört mit dazu. Stellplätze gibt es außerdem.
Kosten
-
Kaufpreis460.000 €
-
Käuferprovision3 %
3 % + 19 % MWST vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1977
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)232 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf211,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis11.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
Ausstattung
Ausstattung:
- großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin
- großer Flur mit Garderobe
- 1 Tageslicht Vollbad und 1 Tageslicht Duschbad
- Gäste-WC
- großes Zimmer im OG (es waren mal 2 Zimmer) mit Zugang zum Balkon
- elektrische... mehr lesen
- großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin
- großer Flur mit Garderobe
- 1 Tageslicht Vollbad und 1 Tageslicht Duschbad
- Gäste-WC
- großes Zimmer im OG (es waren mal 2 Zimmer) mit Zugang zum Balkon
- elektrische... mehr lesen
Ausstattung:
- großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin
- großer Flur mit Garderobe
- 1 Tageslicht Vollbad und 1 Tageslicht Duschbad
- Gäste-WC
- großes Zimmer im OG (es waren mal 2 Zimmer) mit Zugang zum Balkon
- elektrische Außenrollläden
- große Fenster-Elemente
- Ölheizung Baujahr 2012 mit Brennwertkessel
- Vollkeller, u. A. mit Partyraum und Heizkörper
- Terrasse mit Markise
- schön angelegter Garten mit Gartenhaus
- Einzelgarage mit ferngesteuertem, elektrisch betriebenem Garagentor
- großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin
- großer Flur mit Garderobe
- 1 Tageslicht Vollbad und 1 Tageslicht Duschbad
- Gäste-WC
- großes Zimmer im OG (es waren mal 2 Zimmer) mit Zugang zum Balkon
- elektrische Außenrollläden
- große Fenster-Elemente
- Ölheizung Baujahr 2012 mit Brennwertkessel
- Vollkeller, u. A. mit Partyraum und Heizkörper
- Terrasse mit Markise
- schön angelegter Garten mit Gartenhaus
- Einzelgarage mit ferngesteuertem, elektrisch betriebenem Garagentor
- Balkon
Lage
Das Haus befindet sich in Oststeinbek, einen Handwurf von Hamburg-Öjendorf entfernt. Es liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend und doch ist man schnell auf der A1.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, auch der ÖPNV, Kindergärten... mehr lesen
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, auch der ÖPNV, Kindergärten... mehr lesen
Das Haus befindet sich in Oststeinbek, einen Handwurf von Hamburg-Öjendorf entfernt. Es liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend und doch ist man schnell auf der A1.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, auch der ÖPNV, Kindergärten und Schulen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, auch der ÖPNV, Kindergärten und Schulen.
Oststeinbek Hamburg Deutschland (22113)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und wir übernehmen keine Gewähr.
Die Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und wir übernehmen keine Gewähr.
Ansprechpartner
Frau Maren Schaefer
Blücher Immobilien-Kontor
Am Fuchsberg 31b,
28816 Stuhr / Neukrug
28816 Stuhr / Neukrug
Am Fuchsberg 31b ,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
04206 297 6022
Blücher Immobilien-Kontor
Am Fuchsberg 31b ,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
04206 2976022
schaefer@bluecher-immo.de
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