immobilie1-ID: 31016591 | Anbieter-ID: WL-EK0244
Gemütliche, kernsanierte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Hamburg-Billstedt
197.000 €
Kaufpreis
34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 34 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde kernsaniert und befindet sich in einem hervorragenden...
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Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 34 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde kernsaniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, der bereits mit einem praktischen Einbauschrank sowie einer Garderoben-Nische ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine quadratische Form und eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt.
Die Wohnung ist auf Erbbaupacht errichtet mit einer monatlichen Gebühr von 47,- €., die Restlaufzeit der Erbpacht beträgt noch 53 Jahre.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, der bereits mit einem praktischen Einbauschrank sowie einer Garderoben-Nische ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine quadratische Form und eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt.
Die Wohnung ist auf Erbbaupacht errichtet mit einer monatlichen Gebühr von 47,- €., die Restlaufzeit der Erbpacht beträgt noch 53 Jahre.
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 34 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde kernsaniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, der bereits mit einem praktischen Einbauschrank sowie einer Garderoben-Nische ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine quadratische Form und eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt.
Die Wohnung ist auf Erbbaupacht errichtet mit einer monatlichen Gebühr von 47,- €., die Restlaufzeit der Erbpacht beträgt noch 53 Jahre.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, der bereits mit einem praktischen Einbauschrank sowie einer Garderoben-Nische ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine quadratische Form und eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt.
Die Wohnung ist auf Erbbaupacht errichtet mit einer monatlichen Gebühr von 47,- €., die Restlaufzeit der Erbpacht beträgt noch 53 Jahre.
Kosten
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Kaufpreis197.000 €
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Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)34 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch198 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis29.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Küche: Kleine Küche, die noch möbliert werden muss.
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und weißen Möbeln, bis zur hälftigen Wandhöhe gefliest.
Terrasse: Direkter Zugang vom Wohnzimmer zu einer kleinen Terrasse mit freiem Blick ins Grüne.
Bodenbe... mehr lesen
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und weißen Möbeln, bis zur hälftigen Wandhöhe gefliest.
Terrasse: Direkter Zugang vom Wohnzimmer zu einer kleinen Terrasse mit freiem Blick ins Grüne.
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Küche: Kleine Küche, die noch möbliert werden muss.
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und weißen Möbeln, bis zur hälftigen Wandhöhe gefliest.
Terrasse: Direkter Zugang vom Wohnzimmer zu einer kleinen Terrasse mit freiem Blick ins Grüne.
Bodenbeläge: Geschmackvoller Vinyl-Boden im Wohnzimmer, geflieste Böden in den anderen Räumen.
Gemeinschaftseinrichtungen:
Kellerraum
Wasch- und Trockenraum
Fahrradkeller
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und weißen Möbeln, bis zur hälftigen Wandhöhe gefliest.
Terrasse: Direkter Zugang vom Wohnzimmer zu einer kleinen Terrasse mit freiem Blick ins Grüne.
Bodenbeläge: Geschmackvoller Vinyl-Boden im Wohnzimmer, geflieste Böden in den anderen Räumen.
Gemeinschaftseinrichtungen:
Kellerraum
Wasch- und Trockenraum
Fahrradkeller
Küche: Kleine Küche, die noch möbliert werden muss.
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und weißen Möbeln, bis zur hälftigen Wandhöhe gefliest.
Terrasse: Direkter Zugang vom Wohnzimmer zu einer kleinen Terrasse mit freiem Blick ins Grüne.
Bodenbeläge: Geschmackvoller Vinyl-Boden im Wohnzimmer, geflieste Böden in den anderen Räumen.
Gemeinschaftseinrichtungen:
Kellerraum
Wasch- und Trockenraum
Fahrradkeller
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und weißen Möbeln, bis zur hälftigen Wandhöhe gefliest.
Terrasse: Direkter Zugang vom Wohnzimmer zu einer kleinen Terrasse mit freiem Blick ins Grüne.
Bodenbeläge: Geschmackvoller Vinyl-Boden im Wohnzimmer, geflieste Böden in den anderen Räumen.
Gemeinschaftseinrichtungen:
Kellerraum
Wasch- und Trockenraum
Fahrradkeller
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich nördlich von Billstedt an der Grenze zu Öjendorf in einer ruhigen Lage im Grünen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Verkehrstechnisch ist die Wohnung gut angebunden: Mit den Buslinien 161 oder 233...
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Die Wohnung befindet sich nördlich von Billstedt an der Grenze zu Öjendorf in einer ruhigen Lage im Grünen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Verkehrstechnisch ist die Wohnung gut angebunden: Mit den Buslinien 161 oder 233 ist man in wenigen Minuten an der U-Bahnstation Merkenstraße, und die A1 ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich nördlich von Billstedt an der Grenze zu Öjendorf in einer ruhigen Lage im Grünen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Verkehrstechnisch ist die Wohnung gut angebunden: Mit den Buslinien 161 oder 233 ist man in wenigen Minuten an der U-Bahnstation Merkenstraße, und die A1 ist ebenfalls schnell zu erreichen.
22117 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
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Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
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Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
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Ansprechpartner
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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