immobilie1-ID: 31625697 | Anbieter-ID: WB 6701
Eigentumswohnung mit tollem Weitblick
235.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im 8. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage mit 104 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Personenaufzug. Die Wohnanlage...
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Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im 8. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage mit 104 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Personenaufzug. Die Wohnanlage macht einen gepflegten Eindruck.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, welcher alle Räume erschließt. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Stellfläche für Ihre Möbel. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, mit einem tollen Weitblick. Die Küche, das Badezimmer, welches vom WC getrennt ist, sowie eine Abstellkammer komplettieren das Raumangebot innerhalb der Wohnung.
Gute Raumgrößen und entsprechende Fensterflächen verleihen der gesamten Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und lassen sie ausgesprochen hell und freundlich wirken.
Der Wohnung ist ein Abstellraum auf dem Dachboden zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, welcher alle Räume erschließt. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Stellfläche für Ihre Möbel. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, mit einem tollen Weitblick. Die Küche, das Badezimmer, welches vom WC getrennt ist, sowie eine Abstellkammer komplettieren das Raumangebot innerhalb der Wohnung.
Gute Raumgrößen und entsprechende Fensterflächen verleihen der gesamten Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und lassen sie ausgesprochen hell und freundlich wirken.
Der Wohnung ist ein Abstellraum auf dem Dachboden zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im 8. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage mit 104 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Personenaufzug. Die Wohnanlage macht einen gepflegten Eindruck.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, welcher alle Räume erschließt. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Stellfläche für Ihre Möbel. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, mit einem tollen Weitblick. Die Küche, das Badezimmer, welches vom WC getrennt ist, sowie eine Abstellkammer komplettieren das Raumangebot innerhalb der Wohnung.
Gute Raumgrößen und entsprechende Fensterflächen verleihen der gesamten Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und lassen sie ausgesprochen hell und freundlich wirken.
Der Wohnung ist ein Abstellraum auf dem Dachboden zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, welcher alle Räume erschließt. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Stellfläche für Ihre Möbel. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, mit einem tollen Weitblick. Die Küche, das Badezimmer, welches vom WC getrennt ist, sowie eine Abstellkammer komplettieren das Raumangebot innerhalb der Wohnung.
Gute Raumgrößen und entsprechende Fensterflächen verleihen der gesamten Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und lassen sie ausgesprochen hell und freundlich wirken.
Der Wohnung ist ein Abstellraum auf dem Dachboden zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Kaufpreis pro m²3.133,33 €
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Hausgeld pro Monat353 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1963
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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Etage8
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf98,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
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Energiepass gültig bis25.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und einzugsbereiten Zustand.
Im geräumigen Wohnzimmer, im Schlafzimmer und im Kinderzimmer wurden vor kurzem moderne Laminatböden verlegt. Der Flur ist gefliest. In der Küche befindet sich eine Einbauzeile... mehr lesen
Im geräumigen Wohnzimmer, im Schlafzimmer und im Kinderzimmer wurden vor kurzem moderne Laminatböden verlegt. Der Flur ist gefliest. In der Küche befindet sich eine Einbauzeile... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und einzugsbereiten Zustand.
Im geräumigen Wohnzimmer, im Schlafzimmer und im Kinderzimmer wurden vor kurzem moderne Laminatböden verlegt. Der Flur ist gefliest. In der Küche befindet sich eine Einbauzeile mit allen erforderlichen E-Geräten, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das Wannenbad und das WC sind mit beigen Wandfliesen ausgestattet.
Die Fenster sind isolierverglast und in Kunststoff gefasst. Beheizt wird die gesamte Wohnanlage über Fernwärme.
Im geräumigen Wohnzimmer, im Schlafzimmer und im Kinderzimmer wurden vor kurzem moderne Laminatböden verlegt. Der Flur ist gefliest. In der Küche befindet sich eine Einbauzeile mit allen erforderlichen E-Geräten, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das Wannenbad und das WC sind mit beigen Wandfliesen ausgestattet.
Die Fenster sind isolierverglast und in Kunststoff gefasst. Beheizt wird die gesamte Wohnanlage über Fernwärme.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und einzugsbereiten Zustand.
Im geräumigen Wohnzimmer, im Schlafzimmer und im Kinderzimmer wurden vor kurzem moderne Laminatböden verlegt. Der Flur ist gefliest. In der Küche befindet sich eine Einbauzeile mit allen erforderlichen E-Geräten, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das Wannenbad und das WC sind mit beigen Wandfliesen ausgestattet.
Die Fenster sind isolierverglast und in Kunststoff gefasst. Beheizt wird die gesamte Wohnanlage über Fernwärme.
Im geräumigen Wohnzimmer, im Schlafzimmer und im Kinderzimmer wurden vor kurzem moderne Laminatböden verlegt. Der Flur ist gefliest. In der Küche befindet sich eine Einbauzeile mit allen erforderlichen E-Geräten, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das Wannenbad und das WC sind mit beigen Wandfliesen ausgestattet.
Die Fenster sind isolierverglast und in Kunststoff gefasst. Beheizt wird die gesamte Wohnanlage über Fernwärme.
- Balkon
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Billstedt, welcher im Osten von Hamburg liegt und gehört somit zum Bezirk Hamburg-Mitte. Der Stadtteil zeigt sich vielschichtig, mit größeren Wohnanlagen, bürgerlichen...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Billstedt, welcher im Osten von Hamburg liegt und gehört somit zum Bezirk Hamburg-Mitte. Der Stadtteil zeigt sich vielschichtig, mit größeren Wohnanlagen, bürgerlichen Reihenhaussiedlungen und Gebieten mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Ihre Freizeit können Sie in der nahen Umgebung gestalten, so stehen Ihnen der Öjendorfer Park oder das Hallen- und Freibad Billstedt zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in großer Auswahl vorhanden. Das große Billstedt Center befindet sich in fußläufiger Entfernung. Über die A24 und die A1, die beide im Nordosten von Billstedt die Grenze des Stadtteils darstellen, ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Durch die U-Bahn-Stationen "Billstedt" und "Legienstraße" sowie diverse Bushaltestellen ist auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Billstedt, welcher im Osten von Hamburg liegt und gehört somit zum Bezirk Hamburg-Mitte. Der Stadtteil zeigt sich vielschichtig, mit größeren Wohnanlagen, bürgerlichen Reihenhaussiedlungen und Gebieten mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Ihre Freizeit können Sie in der nahen Umgebung gestalten, so stehen Ihnen der Öjendorfer Park oder das Hallen- und Freibad Billstedt zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in großer Auswahl vorhanden. Das große Billstedt Center befindet sich in fußläufiger Entfernung. Über die A24 und die A1, die beide im Nordosten von Billstedt die Grenze des Stadtteils darstellen, ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Durch die U-Bahn-Stationen "Billstedt" und "Legienstraße" sowie diverse Bushaltestellen ist auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden.
Hamburg Deutschland (22119)
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Ansprechpartner
Herr Olaf Schmidt
Grossmann & Berger GmbH
Rahlstedter Bahnhofstraße 33b,
22143 Hamburg / Rahlstedt
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Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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+49 40 350802-411
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