immobilie1-ID: 31487073 | Anbieter-ID: 5943#7dcGt
Perfekte Single Wohnung für Alt und Jung!
175.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Das Gebäude wurde im Jahr 1961 mit Vollkeller in solider konventioneller Bauweise mit Rotklinkerfassade errichtet und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasserversorgung läuft...
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Das Gebäude wurde im Jahr 1961 mit Vollkeller in solider konventioneller Bauweise mit Rotklinkerfassade errichtet und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer. Alle Fenster sind isoliervergalst.
Diese wirklich gemütliche Wohnung liegt im Hochparterre und befindet sich in einem gepflegten, aber auch etwas renovierungsbedürftigen Zustand. Nur das Duschbad wurde bereits im Jahr 2006 erneuert und verfügt über ein Fenster. Die Küche ist durchaus gepflegt und nutzbar und unter dem Teppich im Wohnzimmer liegt Parkettboden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.
Das aktuelle monatliche Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt € 330,10.
Diese wirklich gemütliche Wohnung liegt im Hochparterre und befindet sich in einem gepflegten, aber auch etwas renovierungsbedürftigen Zustand. Nur das Duschbad wurde bereits im Jahr 2006 erneuert und verfügt über ein Fenster. Die Küche ist durchaus gepflegt und nutzbar und unter dem Teppich im Wohnzimmer liegt Parkettboden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.
Das aktuelle monatliche Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt € 330,10.
Das Gebäude wurde im Jahr 1961 mit Vollkeller in solider konventioneller Bauweise mit Rotklinkerfassade errichtet und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer. Alle Fenster sind isoliervergalst.
Diese wirklich gemütliche Wohnung liegt im Hochparterre und befindet sich in einem gepflegten, aber auch etwas renovierungsbedürftigen Zustand. Nur das Duschbad wurde bereits im Jahr 2006 erneuert und verfügt über ein Fenster. Die Küche ist durchaus gepflegt und nutzbar und unter dem Teppich im Wohnzimmer liegt Parkettboden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.
Das aktuelle monatliche Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt € 330,10.
Diese wirklich gemütliche Wohnung liegt im Hochparterre und befindet sich in einem gepflegten, aber auch etwas renovierungsbedürftigen Zustand. Nur das Duschbad wurde bereits im Jahr 2006 erneuert und verfügt über ein Fenster. Die Küche ist durchaus gepflegt und nutzbar und unter dem Teppich im Wohnzimmer liegt Parkettboden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.
Das aktuelle monatliche Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt € 330,10.
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
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Hausgeld pro Monat330,1 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)49 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch165 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis06.06.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße ca. 10 Gehminuten vom Rahlstedter Bahnhof sowie Ortskern entfernt. Unmittelbar vor der Haustür die Bushaltestelle "Hohenkamp". Das "Rahlstedt Center" und die Fußgängerzone bieten Ihnen...
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Ihr neues Zuhause liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße ca. 10 Gehminuten vom Rahlstedter Bahnhof sowie Ortskern entfernt. Unmittelbar vor der Haustür die Bushaltestelle "Hohenkamp". Das "Rahlstedt Center" und die Fußgängerzone bieten Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Hier findet auch zweimal wöchentlich der Wochenmarkt statt. Mittwochs und sonnabends setzt Rahlstedt somit auf Frische; ein gut sortierter Bio-Wochenmarkt gesellt sich jeweils donnerstags dazu. Ebenso finden Sie hier gute und bekannte Arztpraxen.
Rahlstedt ist der perfekte Ort für alle, die es gern grün und trotzdem lebendig mögen. Die Nahverkehrsanbindungen sind ausgezeichnet: Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit der R10 in ca. 15 Minuten. Alternativ können Sie hier (Busbahnhof) durch die Bus-Metrolinien sämtliche Bereiche in Hamburg erreichen. Die Anbindung mit dem PKW ist ebenfalls hervorragend: in die Hamburger Innenstadt gelangen Sie sehr bequem in ca. 25 Minuten über die B75. Zu den Autobahnen BAB 1 Richtung Lübeck (Ostsee) sowie BAB 24 Richtung Berlin sind es nur ca. 10 Minuten Fahrtweg.
Rahlstedt ist der perfekte Ort für alle, die es gern grün und trotzdem lebendig mögen. Die Nahverkehrsanbindungen sind ausgezeichnet: Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit der R10 in ca. 15 Minuten. Alternativ können Sie hier (Busbahnhof) durch die Bus-Metrolinien sämtliche Bereiche in Hamburg erreichen. Die Anbindung mit dem PKW ist ebenfalls hervorragend: in die Hamburger Innenstadt gelangen Sie sehr bequem in ca. 25 Minuten über die B75. Zu den Autobahnen BAB 1 Richtung Lübeck (Ostsee) sowie BAB 24 Richtung Berlin sind es nur ca. 10 Minuten Fahrtweg.
Ihr neues Zuhause liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße ca. 10 Gehminuten vom Rahlstedter Bahnhof sowie Ortskern entfernt. Unmittelbar vor der Haustür die Bushaltestelle "Hohenkamp". Das "Rahlstedt Center" und die Fußgängerzone bieten Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Hier findet auch zweimal wöchentlich der Wochenmarkt statt. Mittwochs und sonnabends setzt Rahlstedt somit auf Frische; ein gut sortierter Bio-Wochenmarkt gesellt sich jeweils donnerstags dazu. Ebenso finden Sie hier gute und bekannte Arztpraxen.
Rahlstedt ist der perfekte Ort für alle, die es gern grün und trotzdem lebendig mögen. Die Nahverkehrsanbindungen sind ausgezeichnet: Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit der R10 in ca. 15 Minuten. Alternativ können Sie hier (Busbahnhof) durch die Bus-Metrolinien sämtliche Bereiche in Hamburg erreichen. Die Anbindung mit dem PKW ist ebenfalls hervorragend: in die Hamburger Innenstadt gelangen Sie sehr bequem in ca. 25 Minuten über die B75. Zu den Autobahnen BAB 1 Richtung Lübeck (Ostsee) sowie BAB 24 Richtung Berlin sind es nur ca. 10 Minuten Fahrtweg.
Rahlstedt ist der perfekte Ort für alle, die es gern grün und trotzdem lebendig mögen. Die Nahverkehrsanbindungen sind ausgezeichnet: Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit der R10 in ca. 15 Minuten. Alternativ können Sie hier (Busbahnhof) durch die Bus-Metrolinien sämtliche Bereiche in Hamburg erreichen. Die Anbindung mit dem PKW ist ebenfalls hervorragend: in die Hamburger Innenstadt gelangen Sie sehr bequem in ca. 25 Minuten über die B75. Zu den Autobahnen BAB 1 Richtung Lübeck (Ostsee) sowie BAB 24 Richtung Berlin sind es nur ca. 10 Minuten Fahrtweg.
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