immobilie1-ID: 31507895 | Anbieter-ID: 21241073
vermietete ETW in Rahlstedt
197.200 €
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Der schöne typische Gelbklinkerbau wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet und umfasst nur wenige Wohneinheiten. Uns gefällt hier besonders, dass nicht "so hoch hinaus" gebaut wurde.
Alles in allem eine Wohnung, die durch den praktischen Schnitt... mehr lesen
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Der schöne typische Gelbklinkerbau wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet und umfasst nur wenige Wohneinheiten. Uns gefällt hier besonders, dass nicht "so hoch hinaus" gebaut wurde.
Alles in allem eine Wohnung, die durch den praktischen Schnitt überzeugt !
•Baujahr 1954
•Wohnfläche ca. 48 m², 2 Zimmer
• Lage im Objekt: Erdgeschoss
• Terrasse
• Gerätehäuschen
Das monatliche Hausgeld beträgt 155,60 € Rücklagenzuführung: 37,20 €
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein - so können Sie sich am besten selbst ein Bild machen und von den Vorzügen des Angebots überzeugen ! Gern erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme, telefonisch oder auch per Email. Wir freuen uns auf Sie !
Alles in allem eine Wohnung, die durch den praktischen Schnitt überzeugt !
•Baujahr 1954
•Wohnfläche ca. 48 m², 2 Zimmer
• Lage im Objekt: Erdgeschoss
• Terrasse
• Gerätehäuschen
Das monatliche Hausgeld beträgt 155,60 € Rücklagenzuführung: 37,20 €
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein - so können Sie sich am besten selbst ein Bild machen und von den Vorzügen des Angebots überzeugen ! Gern erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme, telefonisch oder auch per Email. Wir freuen uns auf Sie !
Der schöne typische Gelbklinkerbau wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet und umfasst nur wenige Wohneinheiten. Uns gefällt hier besonders, dass nicht "so hoch hinaus" gebaut wurde.
Alles in allem eine Wohnung, die durch den praktischen Schnitt überzeugt !
•Baujahr 1954
•Wohnfläche ca. 48 m², 2 Zimmer
• Lage im Objekt: Erdgeschoss
• Terrasse
• Gerätehäuschen
Das monatliche Hausgeld beträgt 155,60 € Rücklagenzuführung: 37,20 €
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein - so können Sie sich am besten selbst ein Bild machen und von den Vorzügen des Angebots überzeugen ! Gern erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme, telefonisch oder auch per Email. Wir freuen uns auf Sie !
Alles in allem eine Wohnung, die durch den praktischen Schnitt überzeugt !
•Baujahr 1954
•Wohnfläche ca. 48 m², 2 Zimmer
• Lage im Objekt: Erdgeschoss
• Terrasse
• Gerätehäuschen
Das monatliche Hausgeld beträgt 155,60 € Rücklagenzuführung: 37,20 €
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein - so können Sie sich am besten selbst ein Bild machen und von den Vorzügen des Angebots überzeugen ! Gern erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme, telefonisch oder auch per Email. Wir freuen uns auf Sie !
Kosten
-
Kaufpreis197.200 €
-
Kaufpreis pro m²4.108,33 €
-
Hausgeld pro Monat155,3 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.204 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis24.03.2020
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•helle EBK, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
•Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse
•Duschbad
•Schlafzimmer
•Keller
•Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse
•Duschbad
•Schlafzimmer
•Keller
•helle EBK, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
•Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse
•Duschbad
•Schlafzimmer
•Keller
•Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse
•Duschbad
•Schlafzimmer
•Keller
Lage
Hamburg-Rahlstedt, östlicher Stadtteil mit herrlichen Ecken ! Wer sich nach Idylle sehnt ist hier gut aufgehoben. Der Rahlstedter Dorfplatz bildet das historische Zentrum Neurahlstedts, er blieb nahezu unverändert erhalten - ein Dorf inmitten von...
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Hamburg-Rahlstedt, östlicher Stadtteil mit herrlichen Ecken ! Wer sich nach Idylle sehnt ist hier gut aufgehoben. Der Rahlstedter Dorfplatz bildet das historische Zentrum Neurahlstedts, er blieb nahezu unverändert erhalten - ein Dorf inmitten von Wohngebieten.
Moderne Läden säumen die beiden Haupteinkaufsstrassen – die Rahlstedter Bahnhofstrasse und die Schweriner Strasse - die eine L-förmige Fußgängerzone bilden. Mittendrin: die Rahlstedt Arcaden, eine überdachte Einkaufswelt auf zwei Ebenen. Schulen, Ärzte, Kita usw. sind bequem und schnell erreicht - was will man mehr ?!
Moderne Läden säumen die beiden Haupteinkaufsstrassen – die Rahlstedter Bahnhofstrasse und die Schweriner Strasse - die eine L-förmige Fußgängerzone bilden. Mittendrin: die Rahlstedt Arcaden, eine überdachte Einkaufswelt auf zwei Ebenen. Schulen, Ärzte, Kita usw. sind bequem und schnell erreicht - was will man mehr ?!
Hamburg-Rahlstedt, östlicher Stadtteil mit herrlichen Ecken ! Wer sich nach Idylle sehnt ist hier gut aufgehoben. Der Rahlstedter Dorfplatz bildet das historische Zentrum Neurahlstedts, er blieb nahezu unverändert erhalten - ein Dorf inmitten von Wohngebieten.
Moderne Läden säumen die beiden Haupteinkaufsstrassen – die Rahlstedter Bahnhofstrasse und die Schweriner Strasse - die eine L-förmige Fußgängerzone bilden. Mittendrin: die Rahlstedt Arcaden, eine überdachte Einkaufswelt auf zwei Ebenen. Schulen, Ärzte, Kita usw. sind bequem und schnell erreicht - was will man mehr ?!
Moderne Läden säumen die beiden Haupteinkaufsstrassen – die Rahlstedter Bahnhofstrasse und die Schweriner Strasse - die eine L-förmige Fußgängerzone bilden. Mittendrin: die Rahlstedt Arcaden, eine überdachte Einkaufswelt auf zwei Ebenen. Schulen, Ärzte, Kita usw. sind bequem und schnell erreicht - was will man mehr ?!
22143 Hamburg · Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
Für uns steht der Kunde - stehen SIE - an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung!
Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen... mehr lesen
Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen... mehr lesen
Für uns steht der Kunde - stehen SIE - an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung!
Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen Dienstleistungen zur Seite, z.B. auch wenn es um die Möglichkeit der Finanzierung geht:
Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt sie Ihnen vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der Immobilie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorlegen kann.
Lassen Sie es nicht so weit kommen. Nutzen Sie die Zeit bereits vor und während Ihrer Immobiliensuche, um sich ebenfalls solch eine Finanzierungsbestätigung zu besorgen.
Wie? Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Finanzierungs-Spezialisten, stellen Sie Ihr Kaufvorhaben vor und lassen Sie sich bescheinigen, dass Sie alle Voraussetzungen erfüllen, um ein Darlehen zu erhalten.
Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Lassen Sie uns gemeinsam schauen, was wir tun können, damit Sie als Gewinner aus der Situation hervorgehen.
Wir bieten Ihnen tatkräftige Unterstützung auf dem gesamten Weg:
•Marktgerechte Preisermittlung
•Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen
•Präsentation in führenden Online-Immobilienportalen
•Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen
•Finanzierungsprüfung des Kaufinteressenten
•Komplette Kaufabwicklung
•Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an - Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!
Unsere weiteren Immobilienangebote in und um Hamburg finden Sie auf
www.wi-hamburg.de
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Ansprechpartner
Herr Volker Hühnke
Wüstenrot Immobilien
Ohechaussee 169,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
Ohechaussee 10,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
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Wüstenrot Immobilien
Ohechaussee 10,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
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