immobilie1-ID: 31540303 | Anbieter-ID: FI-202459577FR
Bauträge/Anleger: Heute Geld sicher investieren – in ein paar Jahren Gewinn erzielen!
350.000 €
Kaufpreis
1.138 m²
Grundstücksfläche
Wenn Sie aktuell Geld sicher und ertragreich anlegen möchten, haben wir hier eine interessante Möglichkeit für Sie!
Wir bieten Ihnen ein 1.138 m² großes Grundstück in bodenständiger Lage von Meiendorf an. Das heute mit einem kleinen, alten Bungalow... mehr lesen
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Wir bieten Ihnen ein 1.138 m² großes Grundstück in bodenständiger Lage von Meiendorf an. Das heute mit einem kleinen, alten Bungalow bebaute Grundstück kann mit einem Doppelhaus, 3 Reihenhäusern oder einem Mehrfamilienhaus mit Miet- oder Eigentumswohnungen bebaut werden, sobald der heute 91-jährige Eigentümer ausgezogen ist, der beim Verkauf ein lebenslängliches Wohnrecht erhält.
Das Grundstück ist im Bebauungsplan Rahlstedt 45 als reines Wohngebiet für eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen nebst Dachgeschoss ausgewiesen. Es lässt sich also rechtssicher und vielseitig bebauen.
Für eine theoretische Doppelhausbebauung beträgt der Bodenrichtwert 600,- € je m² (682.800 €); bei angenommener Mehrfamilienhausbebauung mit einer grob geschätzten Größe von ca. 385 m² beträgt der Richtwert 406,- € je m² (462.028 €).
Im Hinblick auf die nicht sofort erfolgende freie Lieferung des Grundstückes beträgt der Kaufpreis nur 350.000 €. Das ist ein attraktiver Einstandspreis für ein erfolgreiches Projekt.
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Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Kaufpreis pro m²307,56 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKAUF
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Grundstücksfläche (ca.)1.138 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Ausstattung
***RESERVIERT***
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Lage
Hamburg Meiendorf Hamburg Deutschland (22145)
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Sonstiges
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Bei Fründt gibt es eben Leistung mit Leidenschaft und mit echtem Mehrwert – für Verkäufer und Käufer!
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Ansprechpartner
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FRÜNDT Grundstücksverwaltungs- und IMMOBILIEN Vermittlungsgesellschaft mbH
Saseler Markt 1,
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22393 Hamburg
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040 / 6001 6001
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