immobilie1-ID: 30975649 | Anbieter-ID: WB 4019
In ruhiger und zentraler Lage
199.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte Wohnanlage wurde 1972 in ruhiger Lage errichtet. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 39 Wohneinheiten, welche sich auf zwei Häuser mit jeweils drei Hauseingängen aufteilen. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2....
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Diese gepflegte Wohnanlage wurde 1972 in ruhiger Lage errichtet. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 39 Wohneinheiten, welche sich auf zwei Häuser mit jeweils drei Hauseingängen aufteilen. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Endetage) und besticht durch ihre Helligkeit und den gelungenen Grundriss.
Über einen Flur, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und über einen praktischen Einbauschrank verfügt, betreten Sie die Wohnung.
Das Wohnzimmer bietet einen freien Blick und gewährt Zugang auf die sonnige und großzügige Loggia mit einer Markise. Das Schlafzimmer besitzt einen guten Schnitt mit viel Stellfläche für Ihre Möbel. In der Küche wurden die älteren Einbauten bereits entfernt, so dass Sie Ihre eigene Küchenplanung realisieren können. Ein hell gefliestes Badezimmer komplettiert das Raumangebot innerhalb der Wohnung.
Ein PKW-Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenraum und ein kleiner Kinderspielplatz zur Verfügung.
Über einen Flur, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und über einen praktischen Einbauschrank verfügt, betreten Sie die Wohnung.
Das Wohnzimmer bietet einen freien Blick und gewährt Zugang auf die sonnige und großzügige Loggia mit einer Markise. Das Schlafzimmer besitzt einen guten Schnitt mit viel Stellfläche für Ihre Möbel. In der Küche wurden die älteren Einbauten bereits entfernt, so dass Sie Ihre eigene Küchenplanung realisieren können. Ein hell gefliestes Badezimmer komplettiert das Raumangebot innerhalb der Wohnung.
Ein PKW-Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenraum und ein kleiner Kinderspielplatz zur Verfügung.
Diese gepflegte Wohnanlage wurde 1972 in ruhiger Lage errichtet. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 39 Wohneinheiten, welche sich auf zwei Häuser mit jeweils drei Hauseingängen aufteilen. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Endetage) und besticht durch ihre Helligkeit und den gelungenen Grundriss.
Über einen Flur, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und über einen praktischen Einbauschrank verfügt, betreten Sie die Wohnung.
Das Wohnzimmer bietet einen freien Blick und gewährt Zugang auf die sonnige und großzügige Loggia mit einer Markise. Das Schlafzimmer besitzt einen guten Schnitt mit viel Stellfläche für Ihre Möbel. In der Küche wurden die älteren Einbauten bereits entfernt, so dass Sie Ihre eigene Küchenplanung realisieren können. Ein hell gefliestes Badezimmer komplettiert das Raumangebot innerhalb der Wohnung.
Ein PKW-Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenraum und ein kleiner Kinderspielplatz zur Verfügung.
Über einen Flur, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und über einen praktischen Einbauschrank verfügt, betreten Sie die Wohnung.
Das Wohnzimmer bietet einen freien Blick und gewährt Zugang auf die sonnige und großzügige Loggia mit einer Markise. Das Schlafzimmer besitzt einen guten Schnitt mit viel Stellfläche für Ihre Möbel. In der Küche wurden die älteren Einbauten bereits entfernt, so dass Sie Ihre eigene Küchenplanung realisieren können. Ein hell gefliestes Badezimmer komplettiert das Raumangebot innerhalb der Wohnung.
Ein PKW-Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenraum und ein kleiner Kinderspielplatz zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Kaufpreis pro m²3.316,67 €
-
Hausgeld pro Monat313 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis04.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer ist mit einem Stabholzparkett ausgestattet, der Flur und das Schlafzimmer besitzen Auslegware. Das großzügige Badezimmer ist zeitlos hell gefliest. Durch die Ecklage sorgt eine...
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Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer ist mit einem Stabholzparkett ausgestattet, der Flur und das Schlafzimmer besitzen Auslegware. Das großzügige Badezimmer ist zeitlos hell gefliest. Durch die Ecklage sorgt eine Fenster für eine gute Be- und Entlüftung. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden. Sämtliche Innentüren wurden ausgetauscht und durch weiße Türen ersetzt. Begeistern wird Sie die Südwestloggia, welche über einen herrlichen Freiblick verfügt und ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle bietet. Die Fenster wurden bereits erneuert und sind bis auf das Fenster zur Loggia mit Außenrollläden ausgestattet. Zu Ihrer Sicherheit verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage und einen zusätzlichen Sicherheitsbügel.
Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung vor Ort von dieser Wohnung überzeugen.
Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung vor Ort von dieser Wohnung überzeugen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer ist mit einem Stabholzparkett ausgestattet, der Flur und das Schlafzimmer besitzen Auslegware. Das großzügige Badezimmer ist zeitlos hell gefliest. Durch die Ecklage sorgt eine Fenster für eine gute Be- und Entlüftung. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden. Sämtliche Innentüren wurden ausgetauscht und durch weiße Türen ersetzt. Begeistern wird Sie die Südwestloggia, welche über einen herrlichen Freiblick verfügt und ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle bietet. Die Fenster wurden bereits erneuert und sind bis auf das Fenster zur Loggia mit Außenrollläden ausgestattet. Zu Ihrer Sicherheit verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage und einen zusätzlichen Sicherheitsbügel.
Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung vor Ort von dieser Wohnung überzeugen.
Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung vor Ort von dieser Wohnung überzeugen.
Lage
Meiendorf, der benachbarte Stadtteil von Volksdorf, bietet eine gesunde Mischung aus urbaner Infrastruktur und zahlreichen Grüngebieten.
Der nahe gelegene Ortskern beinhaltet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ferner sind... mehr lesen
Der nahe gelegene Ortskern beinhaltet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ferner sind... mehr lesen
Meiendorf, der benachbarte Stadtteil von Volksdorf, bietet eine gesunde Mischung aus urbaner Infrastruktur und zahlreichen Grüngebieten.
Der nahe gelegene Ortskern beinhaltet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ferner sind verschiedene Schulformen sowie einige Kindergärten im näheren Umfeld ansässig.
Die Naturschutzgebiete Stellmoorer Tunneltal, Höltigbaum und der Volksdorfer Wald laden zum Joggen, Fahrrad fahren oder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist über die Buslinien 275 und 24 sowie die B 75 gewährleistet.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie so bequem und schnell in ca. 30 Minuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Stapelfeld ermöglicht eine gute Anbindung an die A1.
Der nahe gelegene Ortskern beinhaltet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ferner sind verschiedene Schulformen sowie einige Kindergärten im näheren Umfeld ansässig.
Die Naturschutzgebiete Stellmoorer Tunneltal, Höltigbaum und der Volksdorfer Wald laden zum Joggen, Fahrrad fahren oder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist über die Buslinien 275 und 24 sowie die B 75 gewährleistet.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie so bequem und schnell in ca. 30 Minuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Stapelfeld ermöglicht eine gute Anbindung an die A1.
Meiendorf, der benachbarte Stadtteil von Volksdorf, bietet eine gesunde Mischung aus urbaner Infrastruktur und zahlreichen Grüngebieten.
Der nahe gelegene Ortskern beinhaltet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ferner sind verschiedene Schulformen sowie einige Kindergärten im näheren Umfeld ansässig.
Die Naturschutzgebiete Stellmoorer Tunneltal, Höltigbaum und der Volksdorfer Wald laden zum Joggen, Fahrrad fahren oder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist über die Buslinien 275 und 24 sowie die B 75 gewährleistet.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie so bequem und schnell in ca. 30 Minuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Stapelfeld ermöglicht eine gute Anbindung an die A1.
Der nahe gelegene Ortskern beinhaltet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ferner sind verschiedene Schulformen sowie einige Kindergärten im näheren Umfeld ansässig.
Die Naturschutzgebiete Stellmoorer Tunneltal, Höltigbaum und der Volksdorfer Wald laden zum Joggen, Fahrrad fahren oder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist über die Buslinien 275 und 24 sowie die B 75 gewährleistet.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie so bequem und schnell in ca. 30 Minuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Stapelfeld ermöglicht eine gute Anbindung an die A1.
22145 Hamburg · Rahlstedt · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Andrea Hagemeister
Grossmann & Berger GmbH
Stormarnplatz 1,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 40 350802-520
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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040 / 350 80 20
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