immobilie1-ID: 31169867 | Anbieter-ID: HI1870
Meiendorf | Erdgeschoss trifft Hausgefühl – Wohnen auf zwei Ebenen
499.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 118m² und befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines im Jahre 2003 erbauten Gebäudes, das zusammen mit einem Zwillingsgebäude auf einem 1.704m² großen Grundstück errichtet wurde....
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Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 118m² und befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines im Jahre 2003 erbauten Gebäudes, das zusammen mit einem Zwillingsgebäude auf einem 1.704m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnungsgemeinschaft umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten mit 15 Tiefgaragenstellplätzen.
Diese einzigartige Immobilie bietet das komfortable Wohnen wie in einem eigenen Haus und überzeugt durch ihren hervorragenden Schnitt und den idealen Grundriss, der sowohl für Paare als auch für Familien optimal geeignet ist.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Besonders hervorzuheben ist , neben dem sehr schönen Gartenanteil, der direkte Zugang zum Keller, der durch eine Treppe innerhalb der Wohnung verbunden ist. Dies ermöglicht nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine praktische Nutzung des Kellers als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.
Darüber hinaus steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, das Ihnen das bequeme Parken Ihres Fahrzeugs ermöglicht und zusätzlichen Komfort bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Wohnung bald selbst zu bewohnen und genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Wohnkonzepts in einer erstklassigen Lage. Bei Interesse und für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen, damit Sie einen Eindruck von der Wohnung gewinnen können.
Diese einzigartige Immobilie bietet das komfortable Wohnen wie in einem eigenen Haus und überzeugt durch ihren hervorragenden Schnitt und den idealen Grundriss, der sowohl für Paare als auch für Familien optimal geeignet ist.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Besonders hervorzuheben ist , neben dem sehr schönen Gartenanteil, der direkte Zugang zum Keller, der durch eine Treppe innerhalb der Wohnung verbunden ist. Dies ermöglicht nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine praktische Nutzung des Kellers als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.
Darüber hinaus steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, das Ihnen das bequeme Parken Ihres Fahrzeugs ermöglicht und zusätzlichen Komfort bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Wohnung bald selbst zu bewohnen und genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Wohnkonzepts in einer erstklassigen Lage. Bei Interesse und für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen, damit Sie einen Eindruck von der Wohnung gewinnen können.
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 118m² und befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines im Jahre 2003 erbauten Gebäudes, das zusammen mit einem Zwillingsgebäude auf einem 1.704m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnungsgemeinschaft umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten mit 15 Tiefgaragenstellplätzen.
Diese einzigartige Immobilie bietet das komfortable Wohnen wie in einem eigenen Haus und überzeugt durch ihren hervorragenden Schnitt und den idealen Grundriss, der sowohl für Paare als auch für Familien optimal geeignet ist.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Besonders hervorzuheben ist , neben dem sehr schönen Gartenanteil, der direkte Zugang zum Keller, der durch eine Treppe innerhalb der Wohnung verbunden ist. Dies ermöglicht nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine praktische Nutzung des Kellers als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.
Darüber hinaus steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, das Ihnen das bequeme Parken Ihres Fahrzeugs ermöglicht und zusätzlichen Komfort bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Wohnung bald selbst zu bewohnen und genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Wohnkonzepts in einer erstklassigen Lage. Bei Interesse und für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen, damit Sie einen Eindruck von der Wohnung gewinnen können.
Diese einzigartige Immobilie bietet das komfortable Wohnen wie in einem eigenen Haus und überzeugt durch ihren hervorragenden Schnitt und den idealen Grundriss, der sowohl für Paare als auch für Familien optimal geeignet ist.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Besonders hervorzuheben ist , neben dem sehr schönen Gartenanteil, der direkte Zugang zum Keller, der durch eine Treppe innerhalb der Wohnung verbunden ist. Dies ermöglicht nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine praktische Nutzung des Kellers als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.
Darüber hinaus steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, das Ihnen das bequeme Parken Ihres Fahrzeugs ermöglicht und zusätzlichen Komfort bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Wohnung bald selbst zu bewohnen und genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Wohnkonzepts in einer erstklassigen Lage. Bei Interesse und für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Kosten
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Kaufpreis499.000 €
-
Hausgeld pro Monat457,01 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Nutzfläche (ca.)8,5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,48 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis18.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wichtige Eckdaten:
+ Baujahr 2003
+ 4 Zimmer
+ zwei Bäder
+ ca. 118m² Wohn-/Nutzfläche über zwei Ebenen
+ Kellerraum ca. 7m²
+ doppelverglaste Kunststofffenster
+ Südterrasse
+ gemeinschaftlich genutzter Trockenraum
+ 1 Tiefgaragenstellplatz
+ Baujahr 2003
+ 4 Zimmer
+ zwei Bäder
+ ca. 118m² Wohn-/Nutzfläche über zwei Ebenen
+ Kellerraum ca. 7m²
+ doppelverglaste Kunststofffenster
+ Südterrasse
+ gemeinschaftlich genutzter Trockenraum
+ 1 Tiefgaragenstellplatz
Wichtige Eckdaten:
+ Baujahr 2003
+ 4 Zimmer
+ zwei Bäder
+ ca. 118m² Wohn-/Nutzfläche über zwei Ebenen
+ Kellerraum ca. 7m²
+ doppelverglaste Kunststofffenster
+ Südterrasse
+ gemeinschaftlich genutzter Trockenraum
+ 1 Tiefgaragenstellplatz
+ Baujahr 2003
+ 4 Zimmer
+ zwei Bäder
+ ca. 118m² Wohn-/Nutzfläche über zwei Ebenen
+ Kellerraum ca. 7m²
+ doppelverglaste Kunststofffenster
+ Südterrasse
+ gemeinschaftlich genutzter Trockenraum
+ 1 Tiefgaragenstellplatz
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Meiendorf an der Grenze zu Berne und Rahlstedt und bietet jungen Familien und Paaren eine lebendige und familienfreundliche Umgebung. Mit zahlreichen Parks und Grünflächen ist es ideal für...
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Meiendorf an der Grenze zu Berne und Rahlstedt und bietet jungen Familien und Paaren eine lebendige und familienfreundliche Umgebung. Mit zahlreichen Parks und Grünflächen ist es ideal für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge. Schulen sowie Kindergärten sind gut erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, wie Bäcker, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, so ist die Bushaltestelle "Alaskaweg" fußläufig ca. 600m entfernt und die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 40 Minuten.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Meiendorf an der Grenze zu Berne und Rahlstedt und bietet jungen Familien und Paaren eine lebendige und familienfreundliche Umgebung. Mit zahlreichen Parks und Grünflächen ist es ideal für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge. Schulen sowie Kindergärten sind gut erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, wie Bäcker, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, so ist die Bushaltestelle "Alaskaweg" fußläufig ca. 600m entfernt und die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 40 Minuten.
22145 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Bettina Weyer
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38a,
22459 Hamburg
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Habichthorst 38a ,
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040-890 845 43
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Habichthorst 38a ,
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