immobilie1-ID: 31348727 | Anbieter-ID: 757#el76F9
Rahlstedt: moderne 5-Zimmer-DHH - für 5 Jahre zu vermieten
2.100 €
Miete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
***Befristete Vermietung für 5 Jahre***
Das Doppelhaus wurde in massiver Bauweise mit einem Voll- und Obergeschoss sowie Spitzboden im Jahre 2013 in einer absolut ruhigen Anliegerstraße errichtet. Vermietet wird hier die vordere, nach Westen... mehr lesen
Das Doppelhaus wurde in massiver Bauweise mit einem Voll- und Obergeschoss sowie Spitzboden im Jahre 2013 in einer absolut ruhigen Anliegerstraße errichtet. Vermietet wird hier die vordere, nach Westen... mehr lesen
***Befristete Vermietung für 5 Jahre***
Das Doppelhaus wurde in massiver Bauweise mit einem Voll- und Obergeschoss sowie Spitzboden im Jahre 2013 in einer absolut ruhigen Anliegerstraße errichtet. Vermietet wird hier die vordere, nach Westen ausgerichtete Haushälfte. Das Dach als Satteldach mit roter Frankfurter Pfanne, Fassade als rotbraune Klinkersteine. Beheizt wird das Gebäude mittels einer modernen Wärmepumpe - im Erd- und Obergeschoss als Fußbodenheizung ausgeführt, im Dachstudio ist ein Heizkörper installiert. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls zentral über die Heizung geregelt. Zudem ist das Haus mit einer automatischen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Das Haus befindet sich energetisch, technisch und optisch in sehr gutem Zustand. Ein PKW-Außenstellplätze, ein Fahrrad- und Geräteschuppen stehen den Mietern zur Verfügung.
Die Kosten für Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgern ab.
Aufgrund der hohen Nachfrage können Besichtigungstermine leider NICHT TELEFONISCH abgestimmt werden. Wir bitten Sie daher von Anrufen abzusehen.
Für weitergehende Details oder Absprache einer Innenbesichtigung senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Portal oder senden uns die ausgefüllte Selbstauskunft unter Dokumente an: gundlach@fairmieter-service.de
Das Doppelhaus wurde in massiver Bauweise mit einem Voll- und Obergeschoss sowie Spitzboden im Jahre 2013 in einer absolut ruhigen Anliegerstraße errichtet. Vermietet wird hier die vordere, nach Westen ausgerichtete Haushälfte. Das Dach als Satteldach mit roter Frankfurter Pfanne, Fassade als rotbraune Klinkersteine. Beheizt wird das Gebäude mittels einer modernen Wärmepumpe - im Erd- und Obergeschoss als Fußbodenheizung ausgeführt, im Dachstudio ist ein Heizkörper installiert. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls zentral über die Heizung geregelt. Zudem ist das Haus mit einer automatischen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Das Haus befindet sich energetisch, technisch und optisch in sehr gutem Zustand. Ein PKW-Außenstellplätze, ein Fahrrad- und Geräteschuppen stehen den Mietern zur Verfügung.
Die Kosten für Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgern ab.
Aufgrund der hohen Nachfrage können Besichtigungstermine leider NICHT TELEFONISCH abgestimmt werden. Wir bitten Sie daher von Anrufen abzusehen.
Für weitergehende Details oder Absprache einer Innenbesichtigung senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Portal oder senden uns die ausgefüllte Selbstauskunft unter Dokumente an: gundlach@fairmieter-service.de
***Befristete Vermietung für 5 Jahre***
Das Doppelhaus wurde in massiver Bauweise mit einem Voll- und Obergeschoss sowie Spitzboden im Jahre 2013 in einer absolut ruhigen Anliegerstraße errichtet. Vermietet wird hier die vordere, nach Westen ausgerichtete Haushälfte. Das Dach als Satteldach mit roter Frankfurter Pfanne, Fassade als rotbraune Klinkersteine. Beheizt wird das Gebäude mittels einer modernen Wärmepumpe - im Erd- und Obergeschoss als Fußbodenheizung ausgeführt, im Dachstudio ist ein Heizkörper installiert. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls zentral über die Heizung geregelt. Zudem ist das Haus mit einer automatischen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Das Haus befindet sich energetisch, technisch und optisch in sehr gutem Zustand. Ein PKW-Außenstellplätze, ein Fahrrad- und Geräteschuppen stehen den Mietern zur Verfügung.
Die Kosten für Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgern ab.
Aufgrund der hohen Nachfrage können Besichtigungstermine leider NICHT TELEFONISCH abgestimmt werden. Wir bitten Sie daher von Anrufen abzusehen.
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Das Doppelhaus wurde in massiver Bauweise mit einem Voll- und Obergeschoss sowie Spitzboden im Jahre 2013 in einer absolut ruhigen Anliegerstraße errichtet. Vermietet wird hier die vordere, nach Westen ausgerichtete Haushälfte. Das Dach als Satteldach mit roter Frankfurter Pfanne, Fassade als rotbraune Klinkersteine. Beheizt wird das Gebäude mittels einer modernen Wärmepumpe - im Erd- und Obergeschoss als Fußbodenheizung ausgeführt, im Dachstudio ist ein Heizkörper installiert. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls zentral über die Heizung geregelt. Zudem ist das Haus mit einer automatischen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Das Haus befindet sich energetisch, technisch und optisch in sehr gutem Zustand. Ein PKW-Außenstellplätze, ein Fahrrad- und Geräteschuppen stehen den Mietern zur Verfügung.
Die Kosten für Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgern ab.
Aufgrund der hohen Nachfrage können Besichtigungstermine leider NICHT TELEFONISCH abgestimmt werden. Wir bitten Sie daher von Anrufen abzusehen.
Für weitergehende Details oder Absprache einer Innenbesichtigung senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Portal oder senden uns die ausgefüllte Selbstauskunft unter Dokumente an: gundlach@fairmieter-service.de
Kosten
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Miete zzgl. NK2.100 €
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Kautionshinweis6.300,00
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Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)200 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1.0
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf21,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis04.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die neuen Mieter erfreuen sich an einer modernen und hochwertigen Ausstattung. 3 Schlafräume zzgl. Dachstudio, großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Vollbad mit Wanne u. Dusche, Gäste-Bad mit Dusche und Flur mit Abstellraum verteilen sich auf ca. 130...
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Die neuen Mieter erfreuen sich an einer modernen und hochwertigen Ausstattung. 3 Schlafräume zzgl. Dachstudio, großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Vollbad mit Wanne u. Dusche, Gäste-Bad mit Dusche und Flur mit Abstellraum verteilen sich auf ca. 130 m² Wohnfläche. Der Fußboden im gesamten Erdgeschoss ist mit ansprechenden, hellen Fliesen ausgelegt, in den Schlafräumen liegt ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, der von den Mietern übernommen werden kann. Der großzügige Wohn-/Essbereich präsentiert sich äußerst hell und wohnlich mit einer gemütlichen Kaminecke und zahlreichen bodentiefen Fensterfronten. Hier bestehen zwei Zugänge auf die halbumlaufende Terrasse mit angrenzendem Garten. Die Küche ist über eine Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden - ausgestattet mit einer weißen Einbauküche mit diversen Ober- und Unterschränken sowie hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, hochgebauter Backofen Cerankochfeld).
Eine offene Holztreppe führt über das Obergeschoss bis hin zum wohnlich ausgebauten Spitzboden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Vollbad. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und zusätzlicher Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper bestens ausgestattet und mittels Fenster auch optimal zu belüften.
Das Dachstudio eignet sich besonders gut als Arbeits- oder Gästezimmer.
Die neuen Mieter erwartet ein großzügiges und gut ausgestatteten Haus in bester und familienfreundlicher Lage von Oldenfelde.
Eine offene Holztreppe führt über das Obergeschoss bis hin zum wohnlich ausgebauten Spitzboden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Vollbad. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und zusätzlicher Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper bestens ausgestattet und mittels Fenster auch optimal zu belüften.
Das Dachstudio eignet sich besonders gut als Arbeits- oder Gästezimmer.
Die neuen Mieter erwartet ein großzügiges und gut ausgestatteten Haus in bester und familienfreundlicher Lage von Oldenfelde.
Die neuen Mieter erfreuen sich an einer modernen und hochwertigen Ausstattung. 3 Schlafräume zzgl. Dachstudio, großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Vollbad mit Wanne u. Dusche, Gäste-Bad mit Dusche und Flur mit Abstellraum verteilen sich auf ca. 130 m² Wohnfläche. Der Fußboden im gesamten Erdgeschoss ist mit ansprechenden, hellen Fliesen ausgelegt, in den Schlafräumen liegt ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, der von den Mietern übernommen werden kann. Der großzügige Wohn-/Essbereich präsentiert sich äußerst hell und wohnlich mit einer gemütlichen Kaminecke und zahlreichen bodentiefen Fensterfronten. Hier bestehen zwei Zugänge auf die halbumlaufende Terrasse mit angrenzendem Garten. Die Küche ist über eine Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden - ausgestattet mit einer weißen Einbauküche mit diversen Ober- und Unterschränken sowie hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, hochgebauter Backofen Cerankochfeld).
Eine offene Holztreppe führt über das Obergeschoss bis hin zum wohnlich ausgebauten Spitzboden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Vollbad. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und zusätzlicher Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper bestens ausgestattet und mittels Fenster auch optimal zu belüften.
Das Dachstudio eignet sich besonders gut als Arbeits- oder Gästezimmer.
Die neuen Mieter erwartet ein großzügiges und gut ausgestatteten Haus in bester und familienfreundlicher Lage von Oldenfelde.
Eine offene Holztreppe führt über das Obergeschoss bis hin zum wohnlich ausgebauten Spitzboden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Vollbad. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und zusätzlicher Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper bestens ausgestattet und mittels Fenster auch optimal zu belüften.
Das Dachstudio eignet sich besonders gut als Arbeits- oder Gästezimmer.
Die neuen Mieter erwartet ein großzügiges und gut ausgestatteten Haus in bester und familienfreundlicher Lage von Oldenfelde.
- Kamin
- Gäste-WC
Lage
Die Doppelhaushälfte ist in einer ruhigen Anliegerstraße im schönen Hamburger Stadtteil Rahlstedt-Oldenfelde gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig bei ALDI Nord zu finden. REWE, PENNY, ROSSMANN und Bäckereien sind am...
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Die Doppelhaushälfte ist in einer ruhigen Anliegerstraße im schönen Hamburger Stadtteil Rahlstedt-Oldenfelde gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig bei ALDI Nord zu finden. REWE, PENNY, ROSSMANN und Bäckereien sind am Berner Bahnhof ausreichend vorhanden und bequem mit dem Auto erreichbar. Hier findet zudem wöchentlich ein Wochenmarkt statt. Darüberhinausgehende Wünsche lassen sich im Einkaufstreffpunkt Farmsen oder im Rahlstedt Center erfüllen. Anschluss an den ÖPNV besteht u.a. durch die Buslinien 36,167, 617 mit Haltestelle Treptower Str. Die Fahrtzeit zum U-Bahnhof Farmsen beträgt 8 Minuten. Die U-Bahn 1 benötigt von hier 19 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die BAB 1 (Auffahrt Stapelfeld) ist ca. 15 Minuten entfernt. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in nächster Umgebung vorhanden. Gleiches gilt für unterschiedlichsten Vereinssport.
Die Doppelhaushälfte ist in einer ruhigen Anliegerstraße im schönen Hamburger Stadtteil Rahlstedt-Oldenfelde gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig bei ALDI Nord zu finden. REWE, PENNY, ROSSMANN und Bäckereien sind am Berner Bahnhof ausreichend vorhanden und bequem mit dem Auto erreichbar. Hier findet zudem wöchentlich ein Wochenmarkt statt. Darüberhinausgehende Wünsche lassen sich im Einkaufstreffpunkt Farmsen oder im Rahlstedt Center erfüllen. Anschluss an den ÖPNV besteht u.a. durch die Buslinien 36,167, 617 mit Haltestelle Treptower Str. Die Fahrtzeit zum U-Bahnhof Farmsen beträgt 8 Minuten. Die U-Bahn 1 benötigt von hier 19 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die BAB 1 (Auffahrt Stapelfeld) ist ca. 15 Minuten entfernt. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in nächster Umgebung vorhanden. Gleiches gilt für unterschiedlichsten Vereinssport.
22147 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
- Das Haus wird befristet für 5 Jahre (bis zum28.02.2030) vermietet.
- Es wird eine Staffelmiete á € 50,00 p.a. vereinbart.
Aufgrund der hohen Nachfrage können Besichtigungstermine leider NICHT TELEFONISCH abgestimmt werden. Wir bitten Sie daher von... mehr lesen
- Es wird eine Staffelmiete á € 50,00 p.a. vereinbart.
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- Das Haus wird befristet für 5 Jahre (bis zum28.02.2030) vermietet.
- Es wird eine Staffelmiete á € 50,00 p.a. vereinbart.
Aufgrund der hohen Nachfrage können Besichtigungstermine leider NICHT TELEFONISCH abgestimmt werden. Wir bitten Sie daher von Anrufen abzusehen.
Für weitergehende Details oder Absprache einer Innenbesichtigung senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Portal oder senden uns die ausgefüllte Selbstauskunft unter Dokumente an: gundlach@fairmieter-service.de
- Es wird eine Staffelmiete á € 50,00 p.a. vereinbart.
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- Es wird eine Staffelmiete á € 50,00 p.a. vereinbart.
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Ansprechpartner
Herr Tim-Simon Gundlach
Fairmieter Service GmbH
Kuhmühle 5,
22087 Hamburg
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Kuhmühle 5,
22087 Hamburg
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Fairmieter Service GmbH
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