immobilie1-ID: 31235607 | Anbieter-ID: 1339 - GRDST EFH 1
Baugrundstück für ein Einzelhaus in ruhiger Wohnlage mit 2 Vollgeschossen!
376.500 €
Kaufpreis
438 m²
Grundstücksfläche
Dieses Baugrundstück Nr. 2, bietet mit einer Fläche von ca. 438 m² die Möglichkeiten einer Bebauung mit einem Einzelhaus mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss (vorbehaltlich Genehmigung).
Das Grundstück ist derzeit noch ungeteilt und wird dann auf... mehr lesen
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Dieses Baugrundstück Nr. 2, bietet mit einer Fläche von ca. 438 m² die Möglichkeiten einer Bebauung mit einem Einzelhaus mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss (vorbehaltlich Genehmigung).
Das Grundstück ist derzeit noch ungeteilt und wird dann auf Kosten der Käufer im Rahmen des Verkaufs in die beiden Teilgrundstücke Nr. 1 und Nr. 2 real geteilt.
Der Abriss ist bereits erfolgt. Außerdem wurde die Baustellenzufahrt erstellt und Bauwasser und Baustrom stehen bereit.
Gültig ist der Baustufenplan Rahlstedt B53 mit der Vorgabe "W2o", also bebaubar mit zwei Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss. Die GRZ ist 0,3.
Die verbindlichen Bebauungsmöglichkeiten sind beim zuständigen Bauamt in Wandsbek zu erfragen.
Das Grundstück ist derzeit noch ungeteilt und wird dann auf Kosten der Käufer im Rahmen des Verkaufs in die beiden Teilgrundstücke Nr. 1 und Nr. 2 real geteilt.
Der Abriss ist bereits erfolgt. Außerdem wurde die Baustellenzufahrt erstellt und Bauwasser und Baustrom stehen bereit.
Gültig ist der Baustufenplan Rahlstedt B53 mit der Vorgabe "W2o", also bebaubar mit zwei Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss. Die GRZ ist 0,3.
Die verbindlichen Bebauungsmöglichkeiten sind beim zuständigen Bauamt in Wandsbek zu erfragen.
Dieses Baugrundstück Nr. 2, bietet mit einer Fläche von ca. 438 m² die Möglichkeiten einer Bebauung mit einem Einzelhaus mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss (vorbehaltlich Genehmigung).
Das Grundstück ist derzeit noch ungeteilt und wird dann auf Kosten der Käufer im Rahmen des Verkaufs in die beiden Teilgrundstücke Nr. 1 und Nr. 2 real geteilt.
Der Abriss ist bereits erfolgt. Außerdem wurde die Baustellenzufahrt erstellt und Bauwasser und Baustrom stehen bereit.
Gültig ist der Baustufenplan Rahlstedt B53 mit der Vorgabe "W2o", also bebaubar mit zwei Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss. Die GRZ ist 0,3.
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Das Grundstück ist derzeit noch ungeteilt und wird dann auf Kosten der Käufer im Rahmen des Verkaufs in die beiden Teilgrundstücke Nr. 1 und Nr. 2 real geteilt.
Der Abriss ist bereits erfolgt. Außerdem wurde die Baustellenzufahrt erstellt und Bauwasser und Baustrom stehen bereit.
Gültig ist der Baustufenplan Rahlstedt B53 mit der Vorgabe "W2o", also bebaubar mit zwei Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss. Die GRZ ist 0,3.
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Kosten
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Kaufpreis376.500 €
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Käuferprovision7,14% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)438 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
Ausstattung
Nähere Details erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Nähere Details erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Lage
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer guten Wohnlage in zentraler Lage von Hamburg-Rahlstedt. Die ruhige 30er-Zone ist größten Teils durch Einfamilienhäuser geprägt.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bäcker, Drogerie- und mehrere Supermärkte.... mehr lesen
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bäcker, Drogerie- und mehrere Supermärkte.... mehr lesen
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer guten Wohnlage in zentraler Lage von Hamburg-Rahlstedt. Die ruhige 30er-Zone ist größten Teils durch Einfamilienhäuser geprägt.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bäcker, Drogerie- und mehrere Supermärkte. Ein naheliegender Supermarkt ist fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen. In ebenfalls ca. 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Stadtzentrum von Rahlstedt.
Hier finden Sie neben dem Rahlstedt-Center und vielen weiteren Geschäften auch den Bahnhof Rahlstedt.
Dreimal wöchentlich findet im Zentrum von Rahlstedt ein Wochenmarkt statt, am Mittwoch und Samstag setzt Rahlstedt somit auf Frische; ein charmanter kleiner Bio-Wochenmarkt gesellt sich jeweils Donnerstags dazu.
Vom Rahlstedter Bahnhof fahren mehrere Buslinien, den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Regionalbahn in 17 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in weniger als 5 Minuten.
Schulen und Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe und auch für Kinder problemlos erreichbar.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bäcker, Drogerie- und mehrere Supermärkte. Ein naheliegender Supermarkt ist fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen. In ebenfalls ca. 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Stadtzentrum von Rahlstedt.
Hier finden Sie neben dem Rahlstedt-Center und vielen weiteren Geschäften auch den Bahnhof Rahlstedt.
Dreimal wöchentlich findet im Zentrum von Rahlstedt ein Wochenmarkt statt, am Mittwoch und Samstag setzt Rahlstedt somit auf Frische; ein charmanter kleiner Bio-Wochenmarkt gesellt sich jeweils Donnerstags dazu.
Vom Rahlstedter Bahnhof fahren mehrere Buslinien, den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Regionalbahn in 17 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in weniger als 5 Minuten.
Schulen und Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe und auch für Kinder problemlos erreichbar.
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer guten Wohnlage in zentraler Lage von Hamburg-Rahlstedt. Die ruhige 30er-Zone ist größten Teils durch Einfamilienhäuser geprägt.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bäcker, Drogerie- und mehrere Supermärkte. Ein naheliegender Supermarkt ist fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen. In ebenfalls ca. 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Stadtzentrum von Rahlstedt.
Hier finden Sie neben dem Rahlstedt-Center und vielen weiteren Geschäften auch den Bahnhof Rahlstedt.
Dreimal wöchentlich findet im Zentrum von Rahlstedt ein Wochenmarkt statt, am Mittwoch und Samstag setzt Rahlstedt somit auf Frische; ein charmanter kleiner Bio-Wochenmarkt gesellt sich jeweils Donnerstags dazu.
Vom Rahlstedter Bahnhof fahren mehrere Buslinien, den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Regionalbahn in 17 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in weniger als 5 Minuten.
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Vom Rahlstedter Bahnhof fahren mehrere Buslinien, den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Regionalbahn in 17 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in weniger als 5 Minuten.
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22147 Hamburg / Rahlstedt · Rahlstedt (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre...
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus mehr als 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
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Ansprechpartner
Herr Wolf Schröder
DOLBERG-Immobilien GmbH
Rahlstedter Bahnhofstraße 16,
22143 Hamburg / Rahlstedt
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Am Ecksoll 1a ,
22145 Stapelfeld
22145 Stapelfeld
040 605338925
DOLBERG-Immobilien GmbH
Am Ecksoll 1a ,
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