immobilie1-ID: 31347517 | Anbieter-ID: W-K-AB-24-051-1
PROVISIONSFREI für Käufer – Abriss oder Sanierung: Schönes Grundstück in Hamburg-Rahlstedt
319.000 €
Kaufpreis
451 m²
Grundstücksfläche
Sanierung oder Neubau – hier ist beides möglich. Zum Verkauf steht ein ca. 451 m² Grundstück in der Straße "Alter Zollweg", in Hamburg-Rahlstedt. Das Grundstück ist bebaut mit einer stark sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1904.
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Sanierung oder Neubau – hier ist beides möglich. Zum Verkauf steht ein ca. 451 m² Grundstück in der Straße "Alter Zollweg", in Hamburg-Rahlstedt. Das Grundstück ist bebaut mit einer stark sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1904.
Für eine Neubebauung gilt der Bebauungsplan Rahlstedt 111:
WR Io (reines Wohngebiet, eingeschossige Bauweise, offene Bauweise)
2 WO (maximal 2 Wohneinheiten bei 600 m²)
EFH / DH
GRZ: 0,2 (Grundflächenzahl)
GFZ: 0,3 (Geschossflächenzahl)
Für eine Neubebauung gilt der Bebauungsplan Rahlstedt 111:
WR Io (reines Wohngebiet, eingeschossige Bauweise, offene Bauweise)
2 WO (maximal 2 Wohneinheiten bei 600 m²)
EFH / DH
GRZ: 0,2 (Grundflächenzahl)
GFZ: 0,3 (Geschossflächenzahl)
Sanierung oder Neubau – hier ist beides möglich. Zum Verkauf steht ein ca. 451 m² Grundstück in der Straße "Alter Zollweg", in Hamburg-Rahlstedt. Das Grundstück ist bebaut mit einer stark sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1904.
Für eine Neubebauung gilt der Bebauungsplan Rahlstedt 111:
WR Io (reines Wohngebiet, eingeschossige Bauweise, offene Bauweise)
2 WO (maximal 2 Wohneinheiten bei 600 m²)
EFH / DH
GRZ: 0,2 (Grundflächenzahl)
GFZ: 0,3 (Geschossflächenzahl)
Für eine Neubebauung gilt der Bebauungsplan Rahlstedt 111:
WR Io (reines Wohngebiet, eingeschossige Bauweise, offene Bauweise)
2 WO (maximal 2 Wohneinheiten bei 600 m²)
EFH / DH
GRZ: 0,2 (Grundflächenzahl)
GFZ: 0,3 (Geschossflächenzahl)
Kosten
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Kaufpreis319.000 €
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Kaufpreis pro m²707,32 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Baujahr1904
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Anzahl Terrassen1
-
Grundstücksfläche (ca.)451 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Lage
Diese Immobilie liegt im schönen Hamburger Stadtteil Rahlstedt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Supermärkte, Drogeriemärkte und Bäcker. Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Das ca. 1,7 bzw. 2 Kilometer...
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Diese Immobilie liegt im schönen Hamburger Stadtteil Rahlstedt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Supermärkte, Drogeriemärkte und Bäcker. Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Das ca. 1,7 bzw. 2 Kilometer entfernten Einkaufszentren „Rahlstedt-Center“ und „Einkauftreffpunkt Farmsen“ laden zum Shoppen ein. Die ÖPNV-Anbindung durch den HVV ist sehr gut, da sich die Bushaltestelle „Boltenhagener Straße“ in ca. 400 Meter Entfernung befindet. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten Reisezeit. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A1 (Auffahrt Stapelfeld) in weniger als 10 Minuten. Die Umgebung lädt zu vielen verschiedenen Aktivitäten, wie z. B. dem Joggen, Spazieren gehen oder Radfahren ein.
Diese Immobilie liegt im schönen Hamburger Stadtteil Rahlstedt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Supermärkte, Drogeriemärkte und Bäcker. Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Das ca. 1,7 bzw. 2 Kilometer entfernten Einkaufszentren „Rahlstedt-Center“ und „Einkauftreffpunkt Farmsen“ laden zum Shoppen ein. Die ÖPNV-Anbindung durch den HVV ist sehr gut, da sich die Bushaltestelle „Boltenhagener Straße“ in ca. 400 Meter Entfernung befindet. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten Reisezeit. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A1 (Auffahrt Stapelfeld) in weniger als 10 Minuten. Die Umgebung lädt zu vielen verschiedenen Aktivitäten, wie z. B. dem Joggen, Spazieren gehen oder Radfahren ein.
22147 Hamburg-Rahlstedt · Rahlstedt (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Laura Schlage
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
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040 56191 0
Laura.Schlage@wentzel-dr.de
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