immobilie1-ID: 31397329 | Anbieter-ID: HS-24-129
Baugrundstück für zwei Einfamilien- oder zwei Doppelhäuser
1.199.000 €
Kaufpreis
1.834 m²
Grundstücksfläche
Investieren Sie in ein Grundstück, das nicht nur durch seine Lage besticht, sondern auch durch das Potenzial, das es bietet. Dieses nach Süden ausgerichtete Baugrundstück im beliebten Hamburger Stadtteil Alt-Rahlstedt bietet Ihnen die seltene...
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Investieren Sie in ein Grundstück, das nicht nur durch seine Lage besticht, sondern auch durch das Potenzial, das es bietet. Dieses nach Süden ausgerichtete Baugrundstück im beliebten Hamburger Stadtteil Alt-Rahlstedt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem der aufstrebenden Viertel der Hansestadt zu bauen.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.834 m² und einer großzügigen Breite von ca. 17 m bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für eine exklusive Wohnbebauung. Der Bebauungsplan Rahlstedt 29 ermöglicht eine offene, zweigeschossige Wohnbebauung mit bis zu zwei Gebäuden und Staffelgeschoss.
Die ruhige und grüne Umgebung macht dieses Grundstück zu einem idealen Ort für den Bau von zwei Doppelhäusern, die Familien, Paare und anspruchsvolle Investoren gleichermaßen ansprechen werden.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.834 m² und einer großzügigen Breite von ca. 17 m bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für eine exklusive Wohnbebauung. Der Bebauungsplan Rahlstedt 29 ermöglicht eine offene, zweigeschossige Wohnbebauung mit bis zu zwei Gebäuden und Staffelgeschoss.
Die ruhige und grüne Umgebung macht dieses Grundstück zu einem idealen Ort für den Bau von zwei Doppelhäusern, die Familien, Paare und anspruchsvolle Investoren gleichermaßen ansprechen werden.
Investieren Sie in ein Grundstück, das nicht nur durch seine Lage besticht, sondern auch durch das Potenzial, das es bietet. Dieses nach Süden ausgerichtete Baugrundstück im beliebten Hamburger Stadtteil Alt-Rahlstedt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem der aufstrebenden Viertel der Hansestadt zu bauen.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.834 m² und einer großzügigen Breite von ca. 17 m bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für eine exklusive Wohnbebauung. Der Bebauungsplan Rahlstedt 29 ermöglicht eine offene, zweigeschossige Wohnbebauung mit bis zu zwei Gebäuden und Staffelgeschoss.
Die ruhige und grüne Umgebung macht dieses Grundstück zu einem idealen Ort für den Bau von zwei Doppelhäusern, die Familien, Paare und anspruchsvolle Investoren gleichermaßen ansprechen werden.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.834 m² und einer großzügigen Breite von ca. 17 m bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für eine exklusive Wohnbebauung. Der Bebauungsplan Rahlstedt 29 ermöglicht eine offene, zweigeschossige Wohnbebauung mit bis zu zwei Gebäuden und Staffelgeschoss.
Die ruhige und grüne Umgebung macht dieses Grundstück zu einem idealen Ort für den Bau von zwei Doppelhäusern, die Familien, Paare und anspruchsvolle Investoren gleichermaßen ansprechen werden.
Kosten
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Kaufpreis1.199.000 €
-
Käuferprovision3,29% inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Gesamtkaufpreises
3,29% inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Gesamtkaufpreises Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,29 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Hohorst & Schwier Immobilien GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.834 m²
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
Lage
Willkommen in Hamburg-Rahlstedt, einem der vielfältigsten und zugleich größten Stadtteile Hamburgs. Das Grundstück liegt in einer angesehenen Straße, die sich durch eine angenehme und gutbürgerliche Atmosphäre auszeichnet. Rahlstedt verbindet auf...
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Willkommen in Hamburg-Rahlstedt, einem der vielfältigsten und zugleich größten Stadtteile Hamburgs. Das Grundstück liegt in einer angesehenen Straße, die sich durch eine angenehme und gutbürgerliche Atmosphäre auszeichnet. Rahlstedt verbindet auf einzigartige Weise städtisches Leben mit naturnaher Umgebung – genau das, was moderne Familien und beruflich engagierte Paare suchen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen, die das Gebiet durchziehen und eine besondere Lebensqualität bieten. Die Wandse, ein malerischer Flusslauf, der sich bis zur Binnenalster erstreckt, prägt das natürliche Ambiente der Umgebung. Ob Spaziergänge, Sport oder einfach nur das Genießen der Natur – hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum Alltag.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen fußläufig erreichbar. In nur wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto im EKT Farmsen, einem beliebten Einkaufszentrum, das alles bietet, was das Herz begehrt. Die nächste Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt und bringt Sie in 20 Minuten zur U-Bahn-Station Wandsbek Markt. Der Bahnhof Rahlstedt ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht Ihnen eine direkte Anbindung an den Hamburger Hauptbahnhof in nur 17 Minuten.
Die Autobahnanbindungen A1 und A24 sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie bequem in alle Richtungen reisen können. Der Flughafen Hamburg ist in nur 17 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was Rahlstedt auch für Geschäftsreisende attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen, die das Gebiet durchziehen und eine besondere Lebensqualität bieten. Die Wandse, ein malerischer Flusslauf, der sich bis zur Binnenalster erstreckt, prägt das natürliche Ambiente der Umgebung. Ob Spaziergänge, Sport oder einfach nur das Genießen der Natur – hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum Alltag.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen fußläufig erreichbar. In nur wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto im EKT Farmsen, einem beliebten Einkaufszentrum, das alles bietet, was das Herz begehrt. Die nächste Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt und bringt Sie in 20 Minuten zur U-Bahn-Station Wandsbek Markt. Der Bahnhof Rahlstedt ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht Ihnen eine direkte Anbindung an den Hamburger Hauptbahnhof in nur 17 Minuten.
Die Autobahnanbindungen A1 und A24 sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie bequem in alle Richtungen reisen können. Der Flughafen Hamburg ist in nur 17 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was Rahlstedt auch für Geschäftsreisende attraktiv macht.
Willkommen in Hamburg-Rahlstedt, einem der vielfältigsten und zugleich größten Stadtteile Hamburgs. Das Grundstück liegt in einer angesehenen Straße, die sich durch eine angenehme und gutbürgerliche Atmosphäre auszeichnet. Rahlstedt verbindet auf einzigartige Weise städtisches Leben mit naturnaher Umgebung – genau das, was moderne Familien und beruflich engagierte Paare suchen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen, die das Gebiet durchziehen und eine besondere Lebensqualität bieten. Die Wandse, ein malerischer Flusslauf, der sich bis zur Binnenalster erstreckt, prägt das natürliche Ambiente der Umgebung. Ob Spaziergänge, Sport oder einfach nur das Genießen der Natur – hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum Alltag.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen fußläufig erreichbar. In nur wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto im EKT Farmsen, einem beliebten Einkaufszentrum, das alles bietet, was das Herz begehrt. Die nächste Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt und bringt Sie in 20 Minuten zur U-Bahn-Station Wandsbek Markt. Der Bahnhof Rahlstedt ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht Ihnen eine direkte Anbindung an den Hamburger Hauptbahnhof in nur 17 Minuten.
Die Autobahnanbindungen A1 und A24 sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie bequem in alle Richtungen reisen können. Der Flughafen Hamburg ist in nur 17 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was Rahlstedt auch für Geschäftsreisende attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen, die das Gebiet durchziehen und eine besondere Lebensqualität bieten. Die Wandse, ein malerischer Flusslauf, der sich bis zur Binnenalster erstreckt, prägt das natürliche Ambiente der Umgebung. Ob Spaziergänge, Sport oder einfach nur das Genießen der Natur – hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum Alltag.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen fußläufig erreichbar. In nur wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto im EKT Farmsen, einem beliebten Einkaufszentrum, das alles bietet, was das Herz begehrt. Die nächste Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt und bringt Sie in 20 Minuten zur U-Bahn-Station Wandsbek Markt. Der Bahnhof Rahlstedt ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht Ihnen eine direkte Anbindung an den Hamburger Hauptbahnhof in nur 17 Minuten.
Die Autobahnanbindungen A1 und A24 sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie bequem in alle Richtungen reisen können. Der Flughafen Hamburg ist in nur 17 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was Rahlstedt auch für Geschäftsreisende attraktiv macht.
22149 Hamburg · Rahlstedt · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie eine bedeutsame Entscheidung ist und es wichtig ist, ein umfassendes Bild von Ihrem potenziellen neuen Zuhause zu erhalten. Deshalb legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen individuellen und flexiblen...
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Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie eine bedeutsame Entscheidung ist und es wichtig ist, ein umfassendes Bild von Ihrem potenziellen neuen Zuhause zu erhalten. Deshalb legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen individuellen und flexiblen Besichtigungstermin zu ermöglichen, der Ihren Bedürfnissen entspricht.
Ihre Zeit ist uns wichtig. Daher garantieren wir eine Antwort auf Ihre Anfragen innerhalb von 24 Stunden. Wir sind bemüht, Ihnen einen reibungslosen und angenehmen Prozess zu gewährleisten, indem wir schnell und effizient auf Ihre Fragen und Bedenken eingehen.
Bitte beachten Sie, dass alle Informationen auf Grundlage der uns von unserem Auftraggeber übermittelten Angaben erstellt wurden und daher ohne Gewähr sind. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen können. Die Immobilie unterliegt dem Zwischenverkauf.
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Ansprechpartner
Frau Vivian Hohorst
Hohorst & Schwier Immobilien GmbH
Erik-Blumenfeld-Platz 27,
22587 Hamburg
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Erik-Blumenfeld-Platz 27,
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Hohorst & Schwier Immobilien GmbH
Erik-Blumenfeld-Platz 27,
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