Luxus Pur! Traumhaftes EFH mit großzügigem Wohn-Essbereich samt Kamin sowie Innenpool und Sauna

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses einzigartige Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, exklusive Ausstattung und einen Wellnessbereich samt Innenpool und Sauna.
Mit drei Etagen bietet die Immobilie vielfältige... mehr lesen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses einzigartige Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, exklusive Ausstattung und einen Wellnessbereich samt Innenpool und Sauna.
Mit drei Etagen bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt keine Wünsche offen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine große mit Fliesenboden ausgestattete repräsentative Diele, die in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht.

Der Wohnbereich beeindruckt mit edlen Marmorböden samt Fußbodenheizung, einer stilvollen Kombination aus modernen und klassischen Elementen sowie einem wunderschönen, antiken Kamin aus Frankreich, der eine warme Atmosphäre schafft. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf die Terrasse.
Die großzügige teilüberdachte Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer und den Garten angrenzt, ist der perfekte Ort zum Entspannen und für ein geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden.

Das Wohnzimmer geht in das nach Süden ausgerichtete Esszimmer über, welches durch seine Großzügigkeit und die zwei großen Fenster nicht nur beim Essen zum gesellschaftlichen und familiären Mittelpunkt des Hauses werden kann.
Von hieraus können Sie zudem die Süd-Terrasse mit Außenkamin erreichen, wobei der überdachte Bereich der Terrasse mit einer elektrischen Außenrolllade versehen ist, welche einen zusätzlichen Schutz bietet.

Die Küche des Hauses wird über die Diele erreicht und verfügt über eine Einbauküche in Naturholz sowie einen angrenzenden Raum, der nicht nur durch die eingebauten Schränke als Kombüse genutzt werden kann sondern auch über Waschmaschine und Trockner verfügt. Von hier aus kann über eine Hintertür direkt die Doppelgarage erreicht werden, welche mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist und einen Bereich mit Werkbank und Regalen beinhaltet.

Das Erdgeschoss wird durch einen Zwischenraum, welcher Diele und Wohnzimmer verbindet und von wo aus auch die Treppe zum Kellergeschoss erreicht werden kann, sowie durch das Gäste-WC mit Fenster und der davor liegender Garderobe, welche von der Diele abgeht, komplettiert.

Von der Diele aus führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss des Hauses, welches ein durchdachtes Raumkonzept bietet, das sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch ausreichend Platz für die ganze Familie schafft.
Hier befinden sich ein großes Elternschlafzimmer mit einer Fensterfront zum eigenen West-Balkon mit Markise sowie nützlichen Einbauschränken.
Die weiteren drei Zimmer sind nicht nur als Kinderzimmer sondern auch als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer ideal geeignet.
Ein hell gefliestes Tageslichtbad mit einer Badewanne sorgt für höchsten Komfort. Zusätzlich gibt es ein separaten WC-Raum, um den morgendlichen Ablauf zu erleichtern. Der clever platzierte und eingebaute Einbauschrank im Flur bietet weiteren Stauraum.

Vom mittleren Zimmer aus führt eine fest eingebaute Treppe in den Spitzboden, welcher insgesamt über zwei Dachfenster sowie ein vollverglastes Giebelfenster verfügt und einen fantastischen Ausblick über die Dächer und die Natur von Farmsen bietet.

Das Untergeschoss dieses Hauses ist weit mehr als nur ein klassischer Keller. Es ist ein wahres Paradies für Wellness, Sport und Entspannung.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige, beheizte ca. 8x4m große Schwimmbecken mit einer Tiefe von 1,5 m, das Ihnen zu jeder Jahreszeit ein unvergleichliches Badeerlebnis bietet. Ob Sie den Tag mit ein paar erfrischenden Bahnen beginnen oder sich nach einem langen Arbeitstag entspannen möchten, das private Hallenbad macht es möglich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und verbinden den Poolbereich optisch mit dem Garten. Die Beheizung des Pools erfolgt nachhaltig über eine moderne Solarthermie-Anlage, wodurch sich der Energieverbrauch effizient optimieren lässt. Ergänzt wird der Poolbereich durch ein integriertes Lufttrocknungsgerät, das für ein angenehmes Raumklima sorgt und Feuchtigkeitsbildung effektiv verhindert.
Direkt angrenzend befindet sich die hochwertige Sauna. Hier können Sie sich an kalten Tagen aufwärmen und neue Energie tanken.
Ein Duschbereich rundet das Wellness-Erlebnis perfekt ab.
Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang vom Poolbereich zum Außenbereich. Von hier aus können Sie bequem nach einem Saunagang ins Freie treten oder an sonnigen Tagen den Poolbereich mit der Terrasse und dem Garten verbinden.

Dieses Einfamilienhaus vereint Luxus und Funktionalität auf perfekte Weise. Mit seinen vielfältigen Annehmlichkeiten, den weitläufigen Wohnflächen und dem exklusiven Wellnessbereich bietet es alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!