immobilie1-ID: 31193483 | Anbieter-ID: KW10.12
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia am Kupferteich!
369.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage direkt am idyllischen Kupferteich. Die Anlage umfasst insgesamt 66 Wohneinheiten, verteilt auf...
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Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage direkt am idyllischen Kupferteich. Die Anlage umfasst insgesamt 66 Wohneinheiten, verteilt auf zehn Hauseingänge.
Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen vier Zimmern ein angenehmes Wohnambiente. Ein einladender Flur heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen und führt Sie in sämtliche Räumlichkeiten. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre.
Die moderne, teilweise offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den geräumigen Wohnbereich ein, bleibt jedoch geschickt separiert. Die Einbauküche besticht durch ihre charmante Gestaltung in hellem Design, bestehend aus zwei gegenüberliegenden Küchenzeilen und ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, darunter ein Hochbackofen von Bosch, der das Kocherlebnis perfekt abrundet.
Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sind stilvoll in Weiß gefliest und mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet.
In den Wohn- und Schlafbereichen wurde ein eleganter Parkettboden in zeitgemäßen Grautönen verlegt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Loggia mit Süd-West-Ausrichtung, die Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem über den Keller erreichbar ist, rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen vier Zimmern ein angenehmes Wohnambiente. Ein einladender Flur heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen und führt Sie in sämtliche Räumlichkeiten. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre.
Die moderne, teilweise offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den geräumigen Wohnbereich ein, bleibt jedoch geschickt separiert. Die Einbauküche besticht durch ihre charmante Gestaltung in hellem Design, bestehend aus zwei gegenüberliegenden Küchenzeilen und ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, darunter ein Hochbackofen von Bosch, der das Kocherlebnis perfekt abrundet.
Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sind stilvoll in Weiß gefliest und mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet.
In den Wohn- und Schlafbereichen wurde ein eleganter Parkettboden in zeitgemäßen Grautönen verlegt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Loggia mit Süd-West-Ausrichtung, die Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem über den Keller erreichbar ist, rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage direkt am idyllischen Kupferteich. Die Anlage umfasst insgesamt 66 Wohneinheiten, verteilt auf zehn Hauseingänge.
Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen vier Zimmern ein angenehmes Wohnambiente. Ein einladender Flur heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen und führt Sie in sämtliche Räumlichkeiten. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre.
Die moderne, teilweise offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den geräumigen Wohnbereich ein, bleibt jedoch geschickt separiert. Die Einbauküche besticht durch ihre charmante Gestaltung in hellem Design, bestehend aus zwei gegenüberliegenden Küchenzeilen und ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, darunter ein Hochbackofen von Bosch, der das Kocherlebnis perfekt abrundet.
Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sind stilvoll in Weiß gefliest und mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet.
In den Wohn- und Schlafbereichen wurde ein eleganter Parkettboden in zeitgemäßen Grautönen verlegt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Loggia mit Süd-West-Ausrichtung, die Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem über den Keller erreichbar ist, rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen vier Zimmern ein angenehmes Wohnambiente. Ein einladender Flur heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen und führt Sie in sämtliche Räumlichkeiten. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre.
Die moderne, teilweise offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den geräumigen Wohnbereich ein, bleibt jedoch geschickt separiert. Die Einbauküche besticht durch ihre charmante Gestaltung in hellem Design, bestehend aus zwei gegenüberliegenden Küchenzeilen und ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, darunter ein Hochbackofen von Bosch, der das Kocherlebnis perfekt abrundet.
Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sind stilvoll in Weiß gefliest und mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet.
In den Wohn- und Schlafbereichen wurde ein eleganter Parkettboden in zeitgemäßen Grautönen verlegt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Loggia mit Süd-West-Ausrichtung, die Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem über den Keller erreichbar ist, rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
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Kaufpreis pro m²3.804,12 €
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Hausgeld pro Monat486,87 €
-
Käuferprovision3,15 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)97 m²
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KücheOffene Küche
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BadBadewanne
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1.00
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch155 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis05.01.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Farmsen-Berne, welcher zum Bezirk Wandsbek gehört und sich im Nordosten von Hamburg befindet. Das Objekt befindet sich unmittelbar neben dem Kupferteich gelegen und ist somit perfekt gelegen für...
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Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Farmsen-Berne, welcher zum Bezirk Wandsbek gehört und sich im Nordosten von Hamburg befindet. Das Objekt befindet sich unmittelbar neben dem Kupferteich gelegen und ist somit perfekt gelegen für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen aus, was ihm einen besonderen Charme verleiht. Mit seinen zahlreichen Grünflächen, Parks und einem dörflichen Charakter bietet Farmsen-Berne eine ruhige und angenehme Wohnumgebung, die sowohl bei Familien als auch bei älteren Menschen beliebt ist.
Ein zentrales Element des Stadtteils ist das Einkaufszentrum „Berner Gutspark“, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet und ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner ist. Besonders erwähnenswert ist das vielfältige Freizeitangebot, das unter anderem das Freibad Farmsen, Sportvereine und zahlreiche Spazierwege umfasst. Für Naturliebhaber ist der Berner Wald ein Highlight, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt.
Die Bushaltestellen "Rahlstedter Weg (Mitte)" und "Paracelsusstraße" sind etwa zehn Gehminuten entfernt und bieten eine Anbindung zu mehreren Buslinien. Auch die U-Bahn-Station "Farmsen" ist mit dem Bus schnell erreichbar und ermöglicht durch die Linie U1 eine komfortable Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen aus, was ihm einen besonderen Charme verleiht. Mit seinen zahlreichen Grünflächen, Parks und einem dörflichen Charakter bietet Farmsen-Berne eine ruhige und angenehme Wohnumgebung, die sowohl bei Familien als auch bei älteren Menschen beliebt ist.
Ein zentrales Element des Stadtteils ist das Einkaufszentrum „Berner Gutspark“, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet und ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner ist. Besonders erwähnenswert ist das vielfältige Freizeitangebot, das unter anderem das Freibad Farmsen, Sportvereine und zahlreiche Spazierwege umfasst. Für Naturliebhaber ist der Berner Wald ein Highlight, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt.
Die Bushaltestellen "Rahlstedter Weg (Mitte)" und "Paracelsusstraße" sind etwa zehn Gehminuten entfernt und bieten eine Anbindung zu mehreren Buslinien. Auch die U-Bahn-Station "Farmsen" ist mit dem Bus schnell erreichbar und ermöglicht durch die Linie U1 eine komfortable Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Farmsen-Berne, welcher zum Bezirk Wandsbek gehört und sich im Nordosten von Hamburg befindet. Das Objekt befindet sich unmittelbar neben dem Kupferteich gelegen und ist somit perfekt gelegen für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen aus, was ihm einen besonderen Charme verleiht. Mit seinen zahlreichen Grünflächen, Parks und einem dörflichen Charakter bietet Farmsen-Berne eine ruhige und angenehme Wohnumgebung, die sowohl bei Familien als auch bei älteren Menschen beliebt ist.
Ein zentrales Element des Stadtteils ist das Einkaufszentrum „Berner Gutspark“, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet und ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner ist. Besonders erwähnenswert ist das vielfältige Freizeitangebot, das unter anderem das Freibad Farmsen, Sportvereine und zahlreiche Spazierwege umfasst. Für Naturliebhaber ist der Berner Wald ein Highlight, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt.
Die Bushaltestellen "Rahlstedter Weg (Mitte)" und "Paracelsusstraße" sind etwa zehn Gehminuten entfernt und bieten eine Anbindung zu mehreren Buslinien. Auch die U-Bahn-Station "Farmsen" ist mit dem Bus schnell erreichbar und ermöglicht durch die Linie U1 eine komfortable Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen aus, was ihm einen besonderen Charme verleiht. Mit seinen zahlreichen Grünflächen, Parks und einem dörflichen Charakter bietet Farmsen-Berne eine ruhige und angenehme Wohnumgebung, die sowohl bei Familien als auch bei älteren Menschen beliebt ist.
Ein zentrales Element des Stadtteils ist das Einkaufszentrum „Berner Gutspark“, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet und ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner ist. Besonders erwähnenswert ist das vielfältige Freizeitangebot, das unter anderem das Freibad Farmsen, Sportvereine und zahlreiche Spazierwege umfasst. Für Naturliebhaber ist der Berner Wald ein Highlight, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt.
Die Bushaltestellen "Rahlstedter Weg (Mitte)" und "Paracelsusstraße" sind etwa zehn Gehminuten entfernt und bieten eine Anbindung zu mehreren Buslinien. Auch die U-Bahn-Station "Farmsen" ist mit dem Bus schnell erreichbar und ermöglicht durch die Linie U1 eine komfortable Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
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