immobilie1-ID: 31519225 | Anbieter-ID: 5946#7dcGt
Helle Wohnung in gepflegter Wohnanlage mit Fahrstuhl und Stellplatz
299.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss mit Fahrstuhl eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 46 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört...
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Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss mit Fahrstuhl eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 46 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.
Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie alle Räume. Das Vollbad ist aus dem Baujahr, ebenso das Gäste-WC. Die Küche ist mit hellen Einbauten und den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Südwest Balkon. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt, in den beiden anderen Zimmern müsste der Fußboden erneuert werden.
Ein Außenstellplatz und ein Abstellraum im Keller runden dieses Immobilienangebot ab.
Ein Trockenraum und ein großer Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden.
Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie alle Räume. Das Vollbad ist aus dem Baujahr, ebenso das Gäste-WC. Die Küche ist mit hellen Einbauten und den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Südwest Balkon. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt, in den beiden anderen Zimmern müsste der Fußboden erneuert werden.
Ein Außenstellplatz und ein Abstellraum im Keller runden dieses Immobilienangebot ab.
Ein Trockenraum und ein großer Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden.
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss mit Fahrstuhl eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 46 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.
Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie alle Räume. Das Vollbad ist aus dem Baujahr, ebenso das Gäste-WC. Die Küche ist mit hellen Einbauten und den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Südwest Balkon. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt, in den beiden anderen Zimmern müsste der Fußboden erneuert werden.
Ein Außenstellplatz und ein Abstellraum im Keller runden dieses Immobilienangebot ab.
Ein Trockenraum und ein großer Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden.
Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie alle Räume. Das Vollbad ist aus dem Baujahr, ebenso das Gäste-WC. Die Küche ist mit hellen Einbauten und den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Südwest Balkon. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt, in den beiden anderen Zimmern müsste der Fußboden erneuert werden.
Ein Außenstellplatz und ein Abstellraum im Keller runden dieses Immobilienangebot ab.
Ein Trockenraum und ein großer Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Hausgeld pro Monat415 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.0
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Wohnfläche (ca.)76 m²
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BadBadewanne
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Etage3
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis07.08.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Abgehend von der Berner Allee befindet sich eine kleine, ruhige Anliegerstraße. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch eine nur wenige Gehminuten entfernte Bushaltestelle mit Anschluss an den nahe gelegenen...
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Abgehend von der Berner Allee befindet sich eine kleine, ruhige Anliegerstraße. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch eine nur wenige Gehminuten entfernte Bushaltestelle mit Anschluss an den nahe gelegenen U-Bahnhof Berne (U1). Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Berner Gutspark direkt vor der Tür lädt zum Spazieren gehen oder Joggen ein.
Abgehend von der Berner Allee befindet sich eine kleine, ruhige Anliegerstraße. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch eine nur wenige Gehminuten entfernte Bushaltestelle mit Anschluss an den nahe gelegenen U-Bahnhof Berne (U1). Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Berner Gutspark direkt vor der Tür lädt zum Spazieren gehen oder Joggen ein.
22159 Hamburg · Deutschland
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AUSGEZEICHNETER IMMOBILIENMAKLER: Makler Lambert zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer... mehr lesen
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AUSGEZEICHNETER IMMOBILIENMAKLER: Makler Lambert zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2025. Profitieren Sie auch von unserer Tippgeberprovision!
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Ansprechpartner
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Rahlstedter Bahnhofstr. 11,
22143 Hamburg
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(040) 60 90 47 00
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