Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Bramfeld! Diese einladende 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer massiven Bauweise, erbaut im Jahr 1961 und kürzlich modernisiert, bietet eine komfortable Wohnfläche von 23 Quadratmeter Wohnfläche. Ideal...
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Bramfeld! Diese einladende 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer massiven Bauweise, erbaut im Jahr 1961 und kürzlich modernisiert, bietet eine komfortable Wohnfläche von 23 Quadratmeter Wohnfläche. Ideal für Singles oder Studierende, überzeugt diese Wohnung durch ihre funktionale Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Der moderne Designerboden verleiht dem Wohnbereich eine stilvolle Note und die offene Küche schafft zusätzliches Raumgefühl und lädt zum geselligen Kochen ein. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und das Badezimmer ist sowohl funktional als auch zeitgemäß gestaltet. Zusätzlich bietet diese Immobilie einen Keller, der als zusätzlicher Stauraum dient und damit für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnung ist ab dem 15.07.2024 verfügbar und wartet darauf, von Ihnen in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause in Hamburg-Bramfeld sein!
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Bramfeld! Diese einladende 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer massiven Bauweise, erbaut im Jahr 1961 und kürzlich modernisiert, bietet eine komfortable Wohnfläche von 23 Quadratmeter Wohnfläche. Ideal für Singles oder Studierende, überzeugt diese Wohnung durch ihre funktionale Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Der moderne Designerboden verleiht dem Wohnbereich eine stilvolle Note und die offene Küche schafft zusätzliches Raumgefühl und lädt zum geselligen Kochen ein. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und das Badezimmer ist sowohl funktional als auch zeitgemäß gestaltet. Zusätzlich bietet diese Immobilie einen Keller, der als zusätzlicher Stauraum dient und damit für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnung ist ab dem 15.07.2024 verfügbar und wartet darauf, von Ihnen in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause in Hamburg-Bramfeld sein!
Kosten
Miete zzgl. NK
700 €
Miete inkl. Nebenkosten
835 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2.100 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1961
Zimmer (gesamt)
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
23,49 m²
Küche
Offene Küche
Bad
Duschbad
Anzahl Etagen
1
Verfügbarkeit
ab 15.07.2024
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
63 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
Energiepass gültig bis
17.12.2029
Energieeffizienzklasse
B
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
•1 Zimmer •Ca. 23,49 Quadratmeter Wohnfläche •Erdgeschoss •Eigener Eingang •Für Singles oder als Zweitwohnung •Zeitgemäße Ausstattung •2024 umfangreich renoviert / modernisiert •Möbliert •Schöner Wohn- und Schlafbereich •Neue Einbauküchenzeile •Neue...
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•1 Zimmer •Ca. 23,49 Quadratmeter Wohnfläche •Erdgeschoss •Eigener Eingang •Für Singles oder als Zweitwohnung •Zeitgemäße Ausstattung •2024 umfangreich renoviert / modernisiert •Möbliert •Schöner Wohn- und Schlafbereich •Neue Einbauküchenzeile •Neue Bodenbeläge •Modernisiertes Duschbad •Kellerraum •Gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 1961 •Ruhige Wohnlage in grünem Umfeld
•1 Zimmer •Ca. 23,49 Quadratmeter Wohnfläche •Erdgeschoss •Eigener Eingang •Für Singles oder als Zweitwohnung •Zeitgemäße Ausstattung •2024 umfangreich renoviert / modernisiert •Möbliert •Schöner Wohn- und Schlafbereich •Neue Einbauküchenzeile •Neue Bodenbeläge •Modernisiertes Duschbad •Kellerraum •Gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 1961 •Ruhige Wohnlage in grünem Umfeld
Keller
Lage
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in grüner Umgebung im Hamburger Stadtteil Bramfeld. Die Nachbarschaft wird durch kleinere Mehrfamilien- und Reihen-, Doppel- und Einfamilienhausbebauung geprägt. Trotz der ruhigen Lage erreichen...
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Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in grüner Umgebung im Hamburger Stadtteil Bramfeld. Die Nachbarschaft wird durch kleinere Mehrfamilien- und Reihen-, Doppel- und Einfamilienhausbebauung geprägt. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE, Aldi, Edeka, Apotheke). Busverbindungen nach Farmsen, nach Berne, nach Wellingsbüttel und nach Poppenbüttel fahren unweit der Wohnanlage. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten in den Einkaufszentren Farmsen oder Alstertal. Hier finden Sie neben S- und U-Bahn-Stationen ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und weiteren Dienstleistungen. Kleinere Parkanlagen befinden sich in fußläufiger Entfernung ebenso wie Schulen und Kindergärten.
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in grüner Umgebung im Hamburger Stadtteil Bramfeld. Die Nachbarschaft wird durch kleinere Mehrfamilien- und Reihen-, Doppel- und Einfamilienhausbebauung geprägt. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE, Aldi, Edeka, Apotheke). Busverbindungen nach Farmsen, nach Berne, nach Wellingsbüttel und nach Poppenbüttel fahren unweit der Wohnanlage. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten in den Einkaufszentren Farmsen oder Alstertal. Hier finden Sie neben S- und U-Bahn-Stationen ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und weiteren Dienstleistungen. Kleinere Parkanlagen befinden sich in fußläufiger Entfernung ebenso wie Schulen und Kindergärten.
Am Stühm-Süd 71 B · 22175 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 63,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Energieausweis gültig bis: 17.12.2029 Baujahr lt. Energieausweis: 1961 Baujahr Wärmeerzeuger: 2016 wesentliche...
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Besichtigungstermine nach Absprache. Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/ Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung: Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Besichtigungstermine nach Absprache. Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/ Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
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Ansprechpartner
Frau
Hildegart Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
Niendorfer Marktplatz 4,
22459 Hamburg
040/5245041
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
HANDELSREGISTER-EINTRAG Registergericht: Kiel, Registernummer: HRB 1688 Norderstedt IHK zu Lübeck
UST-ID-NUMMER DE 134870391
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