immobilie1-ID: 31608719 | Anbieter-ID: Gbs3.8
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Hamburg-Bramfeld!
329.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer mit Gestaltungswünschen oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Der... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Der... mehr lesen
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer mit Gestaltungswünschen oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus.
Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Der derzeitige Zustand ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für eine individuelle und moderne Neugestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer ist rundum mit hellen Fliesen bis knapp unter die Decke versehen und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Durchreiche zum Wohnbereich ausgestattet.
Die Wohnung verfügt zudem über einen zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus.
Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Der derzeitige Zustand ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für eine individuelle und moderne Neugestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer ist rundum mit hellen Fliesen bis knapp unter die Decke versehen und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Durchreiche zum Wohnbereich ausgestattet.
Die Wohnung verfügt zudem über einen zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot ab.
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer mit Gestaltungswünschen oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus.
Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Der derzeitige Zustand ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für eine individuelle und moderne Neugestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer ist rundum mit hellen Fliesen bis knapp unter die Decke versehen und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Durchreiche zum Wohnbereich ausgestattet.
Die Wohnung verfügt zudem über einen zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus.
Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Der derzeitige Zustand ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für eine individuelle und moderne Neugestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer ist rundum mit hellen Fliesen bis knapp unter die Decke versehen und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Durchreiche zum Wohnbereich ausgestattet.
Die Wohnung verfügt zudem über einen zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.875 €
-
Hausgeld pro Monat234,5 €
-
KäuferprovisionKäufercourtage 3,15 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1983
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis20.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Bramfeld – einem gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern sowie einer Vielzahl an Grünflächen.
Die nahegelegene Bramfelder Chaussee bietet zahlreiche... mehr lesen
Die nahegelegene Bramfelder Chaussee bietet zahlreiche... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Bramfeld – einem gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern sowie einer Vielzahl an Grünflächen.
Die nahegelegene Bramfelder Chaussee bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Apotheken, Ärzte, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die Marktplatz Galerie Bramfeld sowie das Einkaufszentrum EKZ Bramfeld befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Für Erholung und Freizeit laden der Bramfelder See, der nahegelegene Stadtpark sowie das Naturschutzgebiet Ohlsdorfer Friedhof zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein.
Die verkehrsgünstige Anbindung rundet das attraktive Gesamtbild ab: Mehrere Buslinien in fußläufiger Entfernung sorgen für eine schnelle Verbindung zu den U-Bahn-Stationen „Barmbek“ und „Wandsbek-Gartenstadt“, die beide an die U-Bahnlinie U3 angebunden sind. Diese ermöglicht eine direkte Anbindung an zentrale Hamburger Stadtteile wie die Innenstadt, die Alster oder die HafenCity.
Darüber hinaus befindet sich auch die S-Bahn-Station „Barmbek“ in gut erreichbarer Nähe. Diese bietet Anschluss an die Linien S1 und S11 und ergänzt die Mobilität ideal, insbesondere für Pendler und Berufstätige.
Langfristig wird die Mobilität im Stadtteil durch den geplanten Bau der neuen U-Bahnlinie U5 mit der Station „Bramfeld“ zusätzlich deutlich verbessert.
Die nahegelegene Bramfelder Chaussee bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Apotheken, Ärzte, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die Marktplatz Galerie Bramfeld sowie das Einkaufszentrum EKZ Bramfeld befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Für Erholung und Freizeit laden der Bramfelder See, der nahegelegene Stadtpark sowie das Naturschutzgebiet Ohlsdorfer Friedhof zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein.
Die verkehrsgünstige Anbindung rundet das attraktive Gesamtbild ab: Mehrere Buslinien in fußläufiger Entfernung sorgen für eine schnelle Verbindung zu den U-Bahn-Stationen „Barmbek“ und „Wandsbek-Gartenstadt“, die beide an die U-Bahnlinie U3 angebunden sind. Diese ermöglicht eine direkte Anbindung an zentrale Hamburger Stadtteile wie die Innenstadt, die Alster oder die HafenCity.
Darüber hinaus befindet sich auch die S-Bahn-Station „Barmbek“ in gut erreichbarer Nähe. Diese bietet Anschluss an die Linien S1 und S11 und ergänzt die Mobilität ideal, insbesondere für Pendler und Berufstätige.
Langfristig wird die Mobilität im Stadtteil durch den geplanten Bau der neuen U-Bahnlinie U5 mit der Station „Bramfeld“ zusätzlich deutlich verbessert.
Die Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Bramfeld – einem gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern sowie einer Vielzahl an Grünflächen.
Die nahegelegene Bramfelder Chaussee bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Apotheken, Ärzte, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die Marktplatz Galerie Bramfeld sowie das Einkaufszentrum EKZ Bramfeld befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Für Erholung und Freizeit laden der Bramfelder See, der nahegelegene Stadtpark sowie das Naturschutzgebiet Ohlsdorfer Friedhof zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein.
Die verkehrsgünstige Anbindung rundet das attraktive Gesamtbild ab: Mehrere Buslinien in fußläufiger Entfernung sorgen für eine schnelle Verbindung zu den U-Bahn-Stationen „Barmbek“ und „Wandsbek-Gartenstadt“, die beide an die U-Bahnlinie U3 angebunden sind. Diese ermöglicht eine direkte Anbindung an zentrale Hamburger Stadtteile wie die Innenstadt, die Alster oder die HafenCity.
Darüber hinaus befindet sich auch die S-Bahn-Station „Barmbek“ in gut erreichbarer Nähe. Diese bietet Anschluss an die Linien S1 und S11 und ergänzt die Mobilität ideal, insbesondere für Pendler und Berufstätige.
Langfristig wird die Mobilität im Stadtteil durch den geplanten Bau der neuen U-Bahnlinie U5 mit der Station „Bramfeld“ zusätzlich deutlich verbessert.
Die nahegelegene Bramfelder Chaussee bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Apotheken, Ärzte, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die Marktplatz Galerie Bramfeld sowie das Einkaufszentrum EKZ Bramfeld befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Für Erholung und Freizeit laden der Bramfelder See, der nahegelegene Stadtpark sowie das Naturschutzgebiet Ohlsdorfer Friedhof zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein.
Die verkehrsgünstige Anbindung rundet das attraktive Gesamtbild ab: Mehrere Buslinien in fußläufiger Entfernung sorgen für eine schnelle Verbindung zu den U-Bahn-Stationen „Barmbek“ und „Wandsbek-Gartenstadt“, die beide an die U-Bahnlinie U3 angebunden sind. Diese ermöglicht eine direkte Anbindung an zentrale Hamburger Stadtteile wie die Innenstadt, die Alster oder die HafenCity.
Darüber hinaus befindet sich auch die S-Bahn-Station „Barmbek“ in gut erreichbarer Nähe. Diese bietet Anschluss an die Linien S1 und S11 und ergänzt die Mobilität ideal, insbesondere für Pendler und Berufstätige.
Langfristig wird die Mobilität im Stadtteil durch den geplanten Bau der neuen U-Bahnlinie U5 mit der Station „Bramfeld“ zusätzlich deutlich verbessert.
Hamburg Bramfeld (Stadtteil) Deutschland (22177)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509,
22337 Hamburg
22337 Hamburg
Alsterdorfer Straße 509,
22337 Hamburg
22337 Hamburg
+4940 - 241 858 40
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