immobilie1-ID: 30001665 | Anbieter-ID: 164598
Neuwertige Endetage mit traumhafter Dachterrasse und Stellplatz in zentraler Lage von HH-Bramfeld
1.800 €
Miete zzgl. NK
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohnebenen und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente – inklusive traumhafter Dachterrasse mit Blick ins Quartier.
Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 2.... mehr lesen
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Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohnebenen und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente – inklusive traumhafter Dachterrasse mit Blick ins Quartier.
Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, ein einladender Flur mit zusätzlichem Stauraum sowie ein Gäste-WC. Eine stilvolle Treppe mit Eichenholzstufen führt Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich im 3. Obergeschoss.
Die hochwertige Einbauküche mit Tresen wurde individuell von einer Tischlerei gefertigt und bietet sowohl Funktionalität als auch exklusives Design. Auch die smart steuerbaren Lampen im Wohnzimmer sorgen für ein modernes und bequemes Wohngefühl. Angrenzend lädt die nach Süden ausgerichtete Loggia zum Entspannen ein – ob morgens mit einem Kaffee oder abends mit einem Glas Wein.
Ein weiteres Highlight: Das moderne Duschbad mit "Walk-In-Dusche" und maßgefertigter Waschtischanlage. Durch das Fenster mit Ostausrichtung genießen Sie hier viel Tageslicht – besonders schön am Morgen.
Über eine mit LEDs beleuchtete Treppe erreichen Sie schließlich die großzügige Dachterrasse – ideal für Sonnenbäder, entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden.
Die Wohnung ist voll möbliert und mit allen Elektrogeräten (inkl. Waschtrockner) ausgestattet – einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto.
Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, ein einladender Flur mit zusätzlichem Stauraum sowie ein Gäste-WC. Eine stilvolle Treppe mit Eichenholzstufen führt Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich im 3. Obergeschoss.
Die hochwertige Einbauküche mit Tresen wurde individuell von einer Tischlerei gefertigt und bietet sowohl Funktionalität als auch exklusives Design. Auch die smart steuerbaren Lampen im Wohnzimmer sorgen für ein modernes und bequemes Wohngefühl. Angrenzend lädt die nach Süden ausgerichtete Loggia zum Entspannen ein – ob morgens mit einem Kaffee oder abends mit einem Glas Wein.
Ein weiteres Highlight: Das moderne Duschbad mit "Walk-In-Dusche" und maßgefertigter Waschtischanlage. Durch das Fenster mit Ostausrichtung genießen Sie hier viel Tageslicht – besonders schön am Morgen.
Über eine mit LEDs beleuchtete Treppe erreichen Sie schließlich die großzügige Dachterrasse – ideal für Sonnenbäder, entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden.
Die Wohnung ist voll möbliert und mit allen Elektrogeräten (inkl. Waschtrockner) ausgestattet – einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.800 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.932 €
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Nebenkosten132 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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Baujahr2020
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf22 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Energiepass gültig bis11.10.2030
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Hamburg-Bramfeld liegt im Nordosten der Hansestadt und gehört zum Bezirk Wandsbek. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus städtischem Leben und naturnahem Umfeld aus, was ihn besonders für Familien, Berufspendler und...
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Hamburg-Bramfeld liegt im Nordosten der Hansestadt und gehört zum Bezirk Wandsbek. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus städtischem Leben und naturnahem Umfeld aus, was ihn besonders für Familien, Berufspendler und Senioren attraktiv macht. Die Bramfelder Chaussee als Hauptverkehrsader bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt, während der öffentliche Nahverkehr durch mehrere Buslinien und die geplante Verlängerung der U-Bahnlinie U5 eine gute Anbindung gewährleistet. Grünflächen wie der Bramfelder See oder der nahegelegene Öjendorfer Park laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum "Bramfelder Dorfplatz", sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten unterstreichen die hohe Lebensqualität des Stadtteils. Die Wohnbebauung umfasst eine Mischung aus Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und gepflegten Mehrfamilienhäusern, die den charmanten Charakter von Bramfeld bewahren. Der Stadtteil verbindet modernes Leben mit einer entspannten, dörflichen Atmosphäre und bietet somit ein ideales Umfeld für alle Lebensphasen.
Hamburg Deutschland (22177)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Robin Rösler
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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