immobilie1-ID: 31322877 | Anbieter-ID: 2418378
Vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Wohnanlage!
319.000 €
Kaufpreis
66,71 m²
Wohnfläche
5.699 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit sieben Hauseingängen. Die Wohnanlage ist im Jahre 1963 in massiver Bauweise hergestellt und 2007 im Rahmen der energetischen und technischen...
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit sieben Hauseingängen. Die Wohnanlage ist im Jahre 1963 in massiver Bauweise hergestellt und 2007 im Rahmen der energetischen und technischen Modernisierungen auf das Bestandsgebäude um weitere Wohnungen aufgestockt worden. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist bequem über die Treppe zu erreichen.
Der Grundriss der Wohnung ist gut überlegt und bietet nicht nur alleinstehende Personen ein Zuhause, auch Paare oder ein kleine Familie können hier gut leben. Der großzügige Dielenbereich mit Einbauschrank führt in alle weiteren Zimmer.
Eine funktionale Einbauküche, die von der Mieterin etwas erweitert worden ist, gehört zur Wohnung. Einige Küchenergänzungen gehören der Mieterin. Im Wohnzimmerbereich mit Zugang zum Balkon gibt es genügend Platz für ein Wohn- und Esszimmer. Neben einem Doppelbett findet auch der Kleiderschrank genügend Raum im Schlafzimmer. Das dritte Zimmer ist perfekt geeignet als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Die Objektauswahl und die Fliesen sind geschmacklich neutral ausgewählt worden. Die Wohnung ist tageslichtfreundlich und hat ein wohnliches Ambiente.
Die Wohnung ist ohne Bodenbelag vermietet worden, die Mieterin hat die Bodenbeläge nach eigenen Geschmack und auf eigene Kosten verlegen lassen. Der zur Wohnung gehörende Kellerabstellraum bietet genügend Platz für Aufbewahrung und Lagerung.
Die Wohnanlage ist vor kurzem umfangreich modernisiert worden. Zu der Modernisierung gehört das Dach, die Fassade und die Balkonbrüstungen.
In der Wohnung selbst sind im Jahre 2016 die E-Leitungen und der Sicherungskasten erneuert worden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Etagenheizung, Gastherme, die praktisch in der Küche untergebracht ist.
Bei zwei Häusern der Wohnanlage stehen die Modernisierungen im kommenden Jahr an, die Sonderumlage in Höhe von EUR 40.000 ist bereits von der jetzigen Eigentümerin eingezahlt worden. Es besteht der Vorteil für Sie als Käufer - anteilige Kosten der Modernisierung kann der neue Eigentümer steuerlich absetzen. Weiterhin besteht die Möglichkeit, einen IFB-Kredit mit Verzinsung von 2,35% bei positiver Bonitätsprüfung und einer Restsumme von etwa EUR 18.500 zu übernehmen.
Die Wohnung ist seit 01.03.2017 unbefristet vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 650,00, die letzte Mieterhöhung war im Jahre 01.03.2017.
Mein Wohntipp:
Die Wohnung fehlt noch in Ihrem Portfolio - mit der soliden Kapitalanlage sicher in die Zukunft.
Der Grundriss der Wohnung ist gut überlegt und bietet nicht nur alleinstehende Personen ein Zuhause, auch Paare oder ein kleine Familie können hier gut leben. Der großzügige Dielenbereich mit Einbauschrank führt in alle weiteren Zimmer.
Eine funktionale Einbauküche, die von der Mieterin etwas erweitert worden ist, gehört zur Wohnung. Einige Küchenergänzungen gehören der Mieterin. Im Wohnzimmerbereich mit Zugang zum Balkon gibt es genügend Platz für ein Wohn- und Esszimmer. Neben einem Doppelbett findet auch der Kleiderschrank genügend Raum im Schlafzimmer. Das dritte Zimmer ist perfekt geeignet als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Die Objektauswahl und die Fliesen sind geschmacklich neutral ausgewählt worden. Die Wohnung ist tageslichtfreundlich und hat ein wohnliches Ambiente.
Die Wohnung ist ohne Bodenbelag vermietet worden, die Mieterin hat die Bodenbeläge nach eigenen Geschmack und auf eigene Kosten verlegen lassen. Der zur Wohnung gehörende Kellerabstellraum bietet genügend Platz für Aufbewahrung und Lagerung.
Die Wohnanlage ist vor kurzem umfangreich modernisiert worden. Zu der Modernisierung gehört das Dach, die Fassade und die Balkonbrüstungen.
In der Wohnung selbst sind im Jahre 2016 die E-Leitungen und der Sicherungskasten erneuert worden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Etagenheizung, Gastherme, die praktisch in der Küche untergebracht ist.
Bei zwei Häusern der Wohnanlage stehen die Modernisierungen im kommenden Jahr an, die Sonderumlage in Höhe von EUR 40.000 ist bereits von der jetzigen Eigentümerin eingezahlt worden. Es besteht der Vorteil für Sie als Käufer - anteilige Kosten der Modernisierung kann der neue Eigentümer steuerlich absetzen. Weiterhin besteht die Möglichkeit, einen IFB-Kredit mit Verzinsung von 2,35% bei positiver Bonitätsprüfung und einer Restsumme von etwa EUR 18.500 zu übernehmen.
Die Wohnung ist seit 01.03.2017 unbefristet vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 650,00, die letzte Mieterhöhung war im Jahre 01.03.2017.
Mein Wohntipp:
Die Wohnung fehlt noch in Ihrem Portfolio - mit der soliden Kapitalanlage sicher in die Zukunft.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit sieben Hauseingängen. Die Wohnanlage ist im Jahre 1963 in massiver Bauweise hergestellt und 2007 im Rahmen der energetischen und technischen Modernisierungen auf das Bestandsgebäude um weitere Wohnungen aufgestockt worden. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist bequem über die Treppe zu erreichen.
Der Grundriss der Wohnung ist gut überlegt und bietet nicht nur alleinstehende Personen ein Zuhause, auch Paare oder ein kleine Familie können hier gut leben. Der großzügige Dielenbereich mit Einbauschrank führt in alle weiteren Zimmer.
Eine funktionale Einbauküche, die von der Mieterin etwas erweitert worden ist, gehört zur Wohnung. Einige Küchenergänzungen gehören der Mieterin. Im Wohnzimmerbereich mit Zugang zum Balkon gibt es genügend Platz für ein Wohn- und Esszimmer. Neben einem Doppelbett findet auch der Kleiderschrank genügend Raum im Schlafzimmer. Das dritte Zimmer ist perfekt geeignet als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Die Objektauswahl und die Fliesen sind geschmacklich neutral ausgewählt worden. Die Wohnung ist tageslichtfreundlich und hat ein wohnliches Ambiente.
Die Wohnung ist ohne Bodenbelag vermietet worden, die Mieterin hat die Bodenbeläge nach eigenen Geschmack und auf eigene Kosten verlegen lassen. Der zur Wohnung gehörende Kellerabstellraum bietet genügend Platz für Aufbewahrung und Lagerung.
Die Wohnanlage ist vor kurzem umfangreich modernisiert worden. Zu der Modernisierung gehört das Dach, die Fassade und die Balkonbrüstungen.
In der Wohnung selbst sind im Jahre 2016 die E-Leitungen und der Sicherungskasten erneuert worden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Etagenheizung, Gastherme, die praktisch in der Küche untergebracht ist.
Bei zwei Häusern der Wohnanlage stehen die Modernisierungen im kommenden Jahr an, die Sonderumlage in Höhe von EUR 40.000 ist bereits von der jetzigen Eigentümerin eingezahlt worden. Es besteht der Vorteil für Sie als Käufer - anteilige Kosten der Modernisierung kann der neue Eigentümer steuerlich absetzen. Weiterhin besteht die Möglichkeit, einen IFB-Kredit mit Verzinsung von 2,35% bei positiver Bonitätsprüfung und einer Restsumme von etwa EUR 18.500 zu übernehmen.
Die Wohnung ist seit 01.03.2017 unbefristet vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 650,00, die letzte Mieterhöhung war im Jahre 01.03.2017.
Mein Wohntipp:
Die Wohnung fehlt noch in Ihrem Portfolio - mit der soliden Kapitalanlage sicher in die Zukunft.
Der Grundriss der Wohnung ist gut überlegt und bietet nicht nur alleinstehende Personen ein Zuhause, auch Paare oder ein kleine Familie können hier gut leben. Der großzügige Dielenbereich mit Einbauschrank führt in alle weiteren Zimmer.
Eine funktionale Einbauküche, die von der Mieterin etwas erweitert worden ist, gehört zur Wohnung. Einige Küchenergänzungen gehören der Mieterin. Im Wohnzimmerbereich mit Zugang zum Balkon gibt es genügend Platz für ein Wohn- und Esszimmer. Neben einem Doppelbett findet auch der Kleiderschrank genügend Raum im Schlafzimmer. Das dritte Zimmer ist perfekt geeignet als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Die Objektauswahl und die Fliesen sind geschmacklich neutral ausgewählt worden. Die Wohnung ist tageslichtfreundlich und hat ein wohnliches Ambiente.
Die Wohnung ist ohne Bodenbelag vermietet worden, die Mieterin hat die Bodenbeläge nach eigenen Geschmack und auf eigene Kosten verlegen lassen. Der zur Wohnung gehörende Kellerabstellraum bietet genügend Platz für Aufbewahrung und Lagerung.
Die Wohnanlage ist vor kurzem umfangreich modernisiert worden. Zu der Modernisierung gehört das Dach, die Fassade und die Balkonbrüstungen.
In der Wohnung selbst sind im Jahre 2016 die E-Leitungen und der Sicherungskasten erneuert worden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Etagenheizung, Gastherme, die praktisch in der Küche untergebracht ist.
Bei zwei Häusern der Wohnanlage stehen die Modernisierungen im kommenden Jahr an, die Sonderumlage in Höhe von EUR 40.000 ist bereits von der jetzigen Eigentümerin eingezahlt worden. Es besteht der Vorteil für Sie als Käufer - anteilige Kosten der Modernisierung kann der neue Eigentümer steuerlich absetzen. Weiterhin besteht die Möglichkeit, einen IFB-Kredit mit Verzinsung von 2,35% bei positiver Bonitätsprüfung und einer Restsumme von etwa EUR 18.500 zu übernehmen.
Die Wohnung ist seit 01.03.2017 unbefristet vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 650,00, die letzte Mieterhöhung war im Jahre 01.03.2017.
Mein Wohntipp:
Die Wohnung fehlt noch in Ihrem Portfolio - mit der soliden Kapitalanlage sicher in die Zukunft.
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Nebenkosten133 €
-
Hausgeld pro Monat264 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)66,71 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.699 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf68,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis12.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gut zu wissen:
Glasfaseranschluss willy.tel wird bis 2026 verlegt
Miteigentumsanteil 254/10.000
Die Innenfotos zeigen die Wohnung vor
Beginn des Mietverhältnisses
gemäß Wirtschaftsplan 2024:
monatliches Hausgeld EUR 264,00
umlagefähigen Kosten EUR... mehr lesen
Glasfaseranschluss willy.tel wird bis 2026 verlegt
Miteigentumsanteil 254/10.000
Die Innenfotos zeigen die Wohnung vor
Beginn des Mietverhältnisses
gemäß Wirtschaftsplan 2024:
monatliches Hausgeld EUR 264,00
umlagefähigen Kosten EUR... mehr lesen
Gut zu wissen:
Glasfaseranschluss willy.tel wird bis 2026 verlegt
Miteigentumsanteil 254/10.000
Die Innenfotos zeigen die Wohnung vor
Beginn des Mietverhältnisses
gemäß Wirtschaftsplan 2024:
monatliches Hausgeld EUR 264,00
umlagefähigen Kosten EUR 1.154,17 jährlich
nicht umlagefähigen Kosten EUR 578,96 jährlich
Anteil Rücklagenbildung EUR 1.440,41 jährlich
Erhaltungsrücklage per 31.12.2022 EUR 304.736,84
Glasfaseranschluss willy.tel wird bis 2026 verlegt
Miteigentumsanteil 254/10.000
Die Innenfotos zeigen die Wohnung vor
Beginn des Mietverhältnisses
gemäß Wirtschaftsplan 2024:
monatliches Hausgeld EUR 264,00
umlagefähigen Kosten EUR 1.154,17 jährlich
nicht umlagefähigen Kosten EUR 578,96 jährlich
Anteil Rücklagenbildung EUR 1.440,41 jährlich
Erhaltungsrücklage per 31.12.2022 EUR 304.736,84
Gut zu wissen:
Glasfaseranschluss willy.tel wird bis 2026 verlegt
Miteigentumsanteil 254/10.000
Die Innenfotos zeigen die Wohnung vor
Beginn des Mietverhältnisses
gemäß Wirtschaftsplan 2024:
monatliches Hausgeld EUR 264,00
umlagefähigen Kosten EUR 1.154,17 jährlich
nicht umlagefähigen Kosten EUR 578,96 jährlich
Anteil Rücklagenbildung EUR 1.440,41 jährlich
Erhaltungsrücklage per 31.12.2022 EUR 304.736,84
Glasfaseranschluss willy.tel wird bis 2026 verlegt
Miteigentumsanteil 254/10.000
Die Innenfotos zeigen die Wohnung vor
Beginn des Mietverhältnisses
gemäß Wirtschaftsplan 2024:
monatliches Hausgeld EUR 264,00
umlagefähigen Kosten EUR 1.154,17 jährlich
nicht umlagefähigen Kosten EUR 578,96 jährlich
Anteil Rücklagenbildung EUR 1.440,41 jährlich
Erhaltungsrücklage per 31.12.2022 EUR 304.736,84
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Hamburger Stadtteil Bramfeld liegt im Nordosten Hamburgs und gehört zum Bezirk Wandsbek. Bramfeld gehört zu den facettenreicheren Stadtteilen Hamburgs und ist gerade wegen der umfangreichen Infrastruktur eine eigene Stadt in der Stadt.
Die... mehr lesen
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Der Hamburger Stadtteil Bramfeld liegt im Nordosten Hamburgs und gehört zum Bezirk Wandsbek. Bramfeld gehört zu den facettenreicheren Stadtteilen Hamburgs und ist gerade wegen der umfangreichen Infrastruktur eine eigene Stadt in der Stadt.
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen, von der Anliegerstraße abgewandten Lage, direkt am Appelhoffweiher mit unverbaubaren Blick ins Grüne.
Die mehrspurig ausgebaute Bramfelder Chaussee und die Steilshooper Allee sind die zwei Hauptverkehrsadern, die sich durch Bramfeld ziehen. Durch die gute Anbindung der Buslinien (ÖPNV) können weitere Stadtteile oder die Hamburger City bequem erreicht werden.
Bramfeld hat zwei Gesichter, zu einem ist Bramfeld eng bebaut, zum anderen ist Bramfeld auch naturverliebt. Inmitten des Trubels der Großstadt bieten die umliegenden Teiche und Seen genügend Naherholung. Ein Tipp ist der Bramfelder See. Das naheliegende Naturparadies lädt zu langen Spaziergängen oder Laufrunden ein. Ein Besuch ist es immer Wert, das Gut Karlshöhe. Auf dem Gutshof entdeckt man die bewusste Lebensart in Einklang mit der Natur. Für sportliche Aktivitäten laden die zahlreichen Sportvereine ein.
In fußläufiger Umgebung befindet sich ein Edeka-Markt, ein Bäcker und eine Eisdiele.
Lust auf Shopping & Schlemmen – im Herzen von Bramfeld ist die Marktplatz Galerie angesiedelt. Ein breites Sortiment an Lebensmitteln, Mode, Accessoires und vieles mehr gibt es hier zu entdecken. Lust auf Shopping & Schlemmen – im Herzen von Bramfeld ist die Marktplatz Galerie angesiedelt. Ein breites Sortiment an Lebensmitteln, Mode, Accessoires und vieles mehr gibt es hier zu entdecken. Hier trifft man sich gerne - eine Vielzahl von Restaurants und Cafés verwöhnen mit köstlichen Speisen und geselligen Stunden.
Kindergärten, Schulen oder weiterführende Schulen – der Stadtteil bietet eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung wird durch das Gesundheitszentrum Hamburg-Bramfeld sichergestellt. Hier gibt es neben der Allgemeinmedizin auch Ärzte mit unterschiedlichen Fachrichtungen.
Mein Lagetipp:
Bramfeld - ein Stadtteil zum Wohlfühlen - Trubel einer Stadt oder Ruhe in der Natur - hier finden Sie beides.
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen, von der Anliegerstraße abgewandten Lage, direkt am Appelhoffweiher mit unverbaubaren Blick ins Grüne.
Die mehrspurig ausgebaute Bramfelder Chaussee und die Steilshooper Allee sind die zwei Hauptverkehrsadern, die sich durch Bramfeld ziehen. Durch die gute Anbindung der Buslinien (ÖPNV) können weitere Stadtteile oder die Hamburger City bequem erreicht werden.
Bramfeld hat zwei Gesichter, zu einem ist Bramfeld eng bebaut, zum anderen ist Bramfeld auch naturverliebt. Inmitten des Trubels der Großstadt bieten die umliegenden Teiche und Seen genügend Naherholung. Ein Tipp ist der Bramfelder See. Das naheliegende Naturparadies lädt zu langen Spaziergängen oder Laufrunden ein. Ein Besuch ist es immer Wert, das Gut Karlshöhe. Auf dem Gutshof entdeckt man die bewusste Lebensart in Einklang mit der Natur. Für sportliche Aktivitäten laden die zahlreichen Sportvereine ein.
In fußläufiger Umgebung befindet sich ein Edeka-Markt, ein Bäcker und eine Eisdiele.
Lust auf Shopping & Schlemmen – im Herzen von Bramfeld ist die Marktplatz Galerie angesiedelt. Ein breites Sortiment an Lebensmitteln, Mode, Accessoires und vieles mehr gibt es hier zu entdecken. Lust auf Shopping & Schlemmen – im Herzen von Bramfeld ist die Marktplatz Galerie angesiedelt. Ein breites Sortiment an Lebensmitteln, Mode, Accessoires und vieles mehr gibt es hier zu entdecken. Hier trifft man sich gerne - eine Vielzahl von Restaurants und Cafés verwöhnen mit köstlichen Speisen und geselligen Stunden.
Kindergärten, Schulen oder weiterführende Schulen – der Stadtteil bietet eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung wird durch das Gesundheitszentrum Hamburg-Bramfeld sichergestellt. Hier gibt es neben der Allgemeinmedizin auch Ärzte mit unterschiedlichen Fachrichtungen.
Mein Lagetipp:
Bramfeld - ein Stadtteil zum Wohlfühlen - Trubel einer Stadt oder Ruhe in der Natur - hier finden Sie beides.
Der Hamburger Stadtteil Bramfeld liegt im Nordosten Hamburgs und gehört zum Bezirk Wandsbek. Bramfeld gehört zu den facettenreicheren Stadtteilen Hamburgs und ist gerade wegen der umfangreichen Infrastruktur eine eigene Stadt in der Stadt.
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen, von der Anliegerstraße abgewandten Lage, direkt am Appelhoffweiher mit unverbaubaren Blick ins Grüne.
Die mehrspurig ausgebaute Bramfelder Chaussee und die Steilshooper Allee sind die zwei Hauptverkehrsadern, die sich durch Bramfeld ziehen. Durch die gute Anbindung der Buslinien (ÖPNV) können weitere Stadtteile oder die Hamburger City bequem erreicht werden.
Bramfeld hat zwei Gesichter, zu einem ist Bramfeld eng bebaut, zum anderen ist Bramfeld auch naturverliebt. Inmitten des Trubels der Großstadt bieten die umliegenden Teiche und Seen genügend Naherholung. Ein Tipp ist der Bramfelder See. Das naheliegende Naturparadies lädt zu langen Spaziergängen oder Laufrunden ein. Ein Besuch ist es immer Wert, das Gut Karlshöhe. Auf dem Gutshof entdeckt man die bewusste Lebensart in Einklang mit der Natur. Für sportliche Aktivitäten laden die zahlreichen Sportvereine ein.
In fußläufiger Umgebung befindet sich ein Edeka-Markt, ein Bäcker und eine Eisdiele.
Lust auf Shopping & Schlemmen – im Herzen von Bramfeld ist die Marktplatz Galerie angesiedelt. Ein breites Sortiment an Lebensmitteln, Mode, Accessoires und vieles mehr gibt es hier zu entdecken. Lust auf Shopping & Schlemmen – im Herzen von Bramfeld ist die Marktplatz Galerie angesiedelt. Ein breites Sortiment an Lebensmitteln, Mode, Accessoires und vieles mehr gibt es hier zu entdecken. Hier trifft man sich gerne - eine Vielzahl von Restaurants und Cafés verwöhnen mit köstlichen Speisen und geselligen Stunden.
Kindergärten, Schulen oder weiterführende Schulen – der Stadtteil bietet eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung wird durch das Gesundheitszentrum Hamburg-Bramfeld sichergestellt. Hier gibt es neben der Allgemeinmedizin auch Ärzte mit unterschiedlichen Fachrichtungen.
Mein Lagetipp:
Bramfeld - ein Stadtteil zum Wohlfühlen - Trubel einer Stadt oder Ruhe in der Natur - hier finden Sie beides.
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen, von der Anliegerstraße abgewandten Lage, direkt am Appelhoffweiher mit unverbaubaren Blick ins Grüne.
Die mehrspurig ausgebaute Bramfelder Chaussee und die Steilshooper Allee sind die zwei Hauptverkehrsadern, die sich durch Bramfeld ziehen. Durch die gute Anbindung der Buslinien (ÖPNV) können weitere Stadtteile oder die Hamburger City bequem erreicht werden.
Bramfeld hat zwei Gesichter, zu einem ist Bramfeld eng bebaut, zum anderen ist Bramfeld auch naturverliebt. Inmitten des Trubels der Großstadt bieten die umliegenden Teiche und Seen genügend Naherholung. Ein Tipp ist der Bramfelder See. Das naheliegende Naturparadies lädt zu langen Spaziergängen oder Laufrunden ein. Ein Besuch ist es immer Wert, das Gut Karlshöhe. Auf dem Gutshof entdeckt man die bewusste Lebensart in Einklang mit der Natur. Für sportliche Aktivitäten laden die zahlreichen Sportvereine ein.
In fußläufiger Umgebung befindet sich ein Edeka-Markt, ein Bäcker und eine Eisdiele.
Lust auf Shopping & Schlemmen – im Herzen von Bramfeld ist die Marktplatz Galerie angesiedelt. Ein breites Sortiment an Lebensmitteln, Mode, Accessoires und vieles mehr gibt es hier zu entdecken. Lust auf Shopping & Schlemmen – im Herzen von Bramfeld ist die Marktplatz Galerie angesiedelt. Ein breites Sortiment an Lebensmitteln, Mode, Accessoires und vieles mehr gibt es hier zu entdecken. Hier trifft man sich gerne - eine Vielzahl von Restaurants und Cafés verwöhnen mit köstlichen Speisen und geselligen Stunden.
Kindergärten, Schulen oder weiterführende Schulen – der Stadtteil bietet eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung wird durch das Gesundheitszentrum Hamburg-Bramfeld sichergestellt. Hier gibt es neben der Allgemeinmedizin auch Ärzte mit unterschiedlichen Fachrichtungen.
Mein Lagetipp:
Bramfeld - ein Stadtteil zum Wohlfühlen - Trubel einer Stadt oder Ruhe in der Natur - hier finden Sie beides.
22177 Hamburg · Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,00 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in...
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Die Courtage in Höhe von 3,00 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Immoverkauf24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Wir bitten Sie, die in diesem Exposé enthaltenen Informationen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne vorherige, schriftliche Zustimmung durch uns nicht zulässig.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Herrfurth
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Gasstraße 18,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
Gasstraße 18,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
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Gasstraße 18,
22761 Hamburg
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