immobilie1-ID: 31080071 | Anbieter-ID: 11192
Helle Büro- / Praxisfläche im "Gesundheitszentrum Bramfeld"
2.713 €
Miete zzgl. NK
175 m²
Büro-/Praxisfläche
Die hier zur Vermietung stehende helle Büro- / Praxisfläche von ca. 175 m² befindet sich im 3. Obergeschoss des bekannten „Gesundheitszentrums Bramfeld“, in dem sämtliche Arztpraxen sowie ein Optiker, ein Hörgeräteakustiker sowie eine Apotheke...
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Die hier zur Vermietung stehende helle Büro- / Praxisfläche von ca. 175 m² befindet sich im 3. Obergeschoss des bekannten „Gesundheitszentrums Bramfeld“, in dem sämtliche Arztpraxen sowie ein Optiker, ein Hörgeräteakustiker sowie eine Apotheke vertreten sind. Die Mietfläche ist über zwei Fahrstühle zu erreichen.
Zu der Mietung gehören ein Empfangsbereich, neun unterschiedlich große Räume, drei WC´s sowie ein kleiner Röntgen-Raum. Die Fläche wurde bislang als MKG-Praxis genutzt. Die Fotos zeigen die Praxis noch in Betrieb. Fast jeder Raum verfügt über einen Wasseranschluss.
Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt bzw. in dem Parkhaus der „Marktplatz Galerie“. Zwei feste Außenstellplätze auf dem Grundstück (hinter der Schranke) können bei Bedarf entgeltlich angemietet werden.
Die Vermietung der Fläche erfolgt umsatzsteuerfrei!
Zu der Mietung gehören ein Empfangsbereich, neun unterschiedlich große Räume, drei WC´s sowie ein kleiner Röntgen-Raum. Die Fläche wurde bislang als MKG-Praxis genutzt. Die Fotos zeigen die Praxis noch in Betrieb. Fast jeder Raum verfügt über einen Wasseranschluss.
Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt bzw. in dem Parkhaus der „Marktplatz Galerie“. Zwei feste Außenstellplätze auf dem Grundstück (hinter der Schranke) können bei Bedarf entgeltlich angemietet werden.
Die Vermietung der Fläche erfolgt umsatzsteuerfrei!
Die hier zur Vermietung stehende helle Büro- / Praxisfläche von ca. 175 m² befindet sich im 3. Obergeschoss des bekannten „Gesundheitszentrums Bramfeld“, in dem sämtliche Arztpraxen sowie ein Optiker, ein Hörgeräteakustiker sowie eine Apotheke vertreten sind. Die Mietfläche ist über zwei Fahrstühle zu erreichen.
Zu der Mietung gehören ein Empfangsbereich, neun unterschiedlich große Räume, drei WC´s sowie ein kleiner Röntgen-Raum. Die Fläche wurde bislang als MKG-Praxis genutzt. Die Fotos zeigen die Praxis noch in Betrieb. Fast jeder Raum verfügt über einen Wasseranschluss.
Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt bzw. in dem Parkhaus der „Marktplatz Galerie“. Zwei feste Außenstellplätze auf dem Grundstück (hinter der Schranke) können bei Bedarf entgeltlich angemietet werden.
Die Vermietung der Fläche erfolgt umsatzsteuerfrei!
Zu der Mietung gehören ein Empfangsbereich, neun unterschiedlich große Räume, drei WC´s sowie ein kleiner Röntgen-Raum. Die Fläche wurde bislang als MKG-Praxis genutzt. Die Fotos zeigen die Praxis noch in Betrieb. Fast jeder Raum verfügt über einen Wasseranschluss.
Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt bzw. in dem Parkhaus der „Marktplatz Galerie“. Zwei feste Außenstellplätze auf dem Grundstück (hinter der Schranke) können bei Bedarf entgeltlich angemietet werden.
Die Vermietung der Fläche erfolgt umsatzsteuerfrei!
Kosten
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Miete zzgl. NK2.713 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.326 €
-
Nebenkosten613 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²15,5 €
-
Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten zzgl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxisfläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)175 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)175 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf Strom65 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme63 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis29.04.2031
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- zentrale Lage
- im "Gesundheitszentrum Bramfeld"
- zwei Personenaufzüge
- 2 Außenstellplätze
- natürliche Belichtung durch viele Fenster
- fast jeder Raum mit Wasseranschluss
- 3 WC´s
- Dusche
- kleine Pantry
- im "Gesundheitszentrum Bramfeld"
- zwei Personenaufzüge
- 2 Außenstellplätze
- natürliche Belichtung durch viele Fenster
- fast jeder Raum mit Wasseranschluss
- 3 WC´s
- Dusche
- kleine Pantry
- zentrale Lage
- im "Gesundheitszentrum Bramfeld"
- zwei Personenaufzüge
- 2 Außenstellplätze
- natürliche Belichtung durch viele Fenster
- fast jeder Raum mit Wasseranschluss
- 3 WC´s
- Dusche
- kleine Pantry
- im "Gesundheitszentrum Bramfeld"
- zwei Personenaufzüge
- 2 Außenstellplätze
- natürliche Belichtung durch viele Fenster
- fast jeder Raum mit Wasseranschluss
- 3 WC´s
- Dusche
- kleine Pantry
Lage
Dieses Ärztehaus befindet sich im Herzen von Hamburg-Bramfeld. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist das Einkaufszentrum „Marktplatz Galerie“ mit zahlreichen Geschäften und einem Parkhaus. Verschiedene Restaurants, Cafés und alle Geschäfte für...
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Dieses Ärztehaus befindet sich im Herzen von Hamburg-Bramfeld. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist das Einkaufszentrum „Marktplatz Galerie“ mit zahlreichen Geschäften und einem Parkhaus. Verschiedene Restaurants, Cafés und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung. Der beliebte Wochenmarkt findet zweimal wöchentlich (dienstags und freitags) direkt vis-à-vis des Objektes statt. Über die nahe gelegene Bramfelder Chaussee (B 434) ist die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.
Dieses Ärztehaus befindet sich im Herzen von Hamburg-Bramfeld. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist das Einkaufszentrum „Marktplatz Galerie“ mit zahlreichen Geschäften und einem Parkhaus. Verschiedene Restaurants, Cafés und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung. Der beliebte Wochenmarkt findet zweimal wöchentlich (dienstags und freitags) direkt vis-à-vis des Objektes statt. Über die nahe gelegene Bramfelder Chaussee (B 434) ist die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.
22179 Hamburg · Bramfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Melanie Gütschow
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 4109888-24
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 410 98 88-0
mg@witthoeft-gewerbe.com
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