immobilie1-ID: 31511351 | Anbieter-ID: 131289
Attraktive Ladenfläche in Winterhude – Ihre Chance auf eine erstklassige Lage!
1.920 €
Miete zzgl. NK
48 m²
Verkaufsfläche
Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich in einem mehrstöckigen Rotklinkergebäude mit einer Ladenzeile bestehend aus 4 Ladeneinheiten. Das Gebäude wird über eine zentrale Fernwärmeheizung beheizt.
Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich in einem mehrstöckigen Rotklinkergebäude mit einer Ladenzeile bestehend aus 4 Ladeneinheiten. Das Gebäude wird über eine zentrale Fernwärmeheizung beheizt.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.920 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile8.000 €
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Nebenkosten245 €
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Mieterprovision7.729,05 €
Die Provision entspricht 3 Brutto-Warmmieten zzgl. 19% MwSt. und wird mit Vertragsunterzeichnung an die M.J. & M.E. Strokarck GmbH & Co. KG geschuldet.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1954
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Gesamtfläche (ca.)48 m²
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Verkaufsfläche (ca.)48 m²
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Schaufensterfront (ca.)4 m
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Anzahl Etagen6
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HaustiereNein
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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+
Ausstattung
Die Ladenfläche verfügt über eine ca. 4m breite Schaufensterfront. Der Verkaufsraum ist ca. 48m² groß. Von dem Verkaufsraum führt eine Treppe in den direkt angeschlossenen Kellerbereich, welcher über eine ähnlich große Fläche verfügt. Hier haben Sie...
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Die Ladenfläche verfügt über eine ca. 4m breite Schaufensterfront. Der Verkaufsraum ist ca. 48m² groß. Von dem Verkaufsraum führt eine Treppe in den direkt angeschlossenen Kellerbereich, welcher über eine ähnlich große Fläche verfügt. Hier haben Sie ausreichend Stauraum um die Fläche als Lager zu nutzen.
Des Weiteren befindet sich im Keller ein Mitarbeiter-WC und ein Bereich, in dem Sie eine eigene Pantry einbauen können.
Des Weiteren befindet sich im Keller ein Mitarbeiter-WC und ein Bereich, in dem Sie eine eigene Pantry einbauen können.
Die Ladenfläche verfügt über eine ca. 4m breite Schaufensterfront. Der Verkaufsraum ist ca. 48m² groß. Von dem Verkaufsraum führt eine Treppe in den direkt angeschlossenen Kellerbereich, welcher über eine ähnlich große Fläche verfügt. Hier haben Sie ausreichend Stauraum um die Fläche als Lager zu nutzen.
Des Weiteren befindet sich im Keller ein Mitarbeiter-WC und ein Bereich, in dem Sie eine eigene Pantry einbauen können.
Des Weiteren befindet sich im Keller ein Mitarbeiter-WC und ein Bereich, in dem Sie eine eigene Pantry einbauen können.
- Keller
Lage
Die Hudtwalckerstraße liegt zentral in Hamburg. Die hier angebotene Fläche liegt zwischen der U-Bahnstation Hudtwalckerstraße und dem Busbahnhof Winterhuder Marktpklatz mit diversen Buslinien, sodass der Bereich mit Laufkundschaft stets gut...
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Die Hudtwalckerstraße liegt zentral in Hamburg. Die hier angebotene Fläche liegt zwischen der U-Bahnstation Hudtwalckerstraße und dem Busbahnhof Winterhuder Marktpklatz mit diversen Buslinien, sodass der Bereich mit Laufkundschaft stets gut frequentiert ist.
In der unmittelbaren Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Parks, sowie Apotheken und Ärzte, die zu einem hohen potenziellen Kundenaufkommen beitragen.
In der unmittelbaren Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Parks, sowie Apotheken und Ärzte, die zu einem hohen potenziellen Kundenaufkommen beitragen.
Die Hudtwalckerstraße liegt zentral in Hamburg. Die hier angebotene Fläche liegt zwischen der U-Bahnstation Hudtwalckerstraße und dem Busbahnhof Winterhuder Marktpklatz mit diversen Buslinien, sodass der Bereich mit Laufkundschaft stets gut frequentiert ist.
In der unmittelbaren Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Parks, sowie Apotheken und Ärzte, die zu einem hohen potenziellen Kundenaufkommen beitragen.
In der unmittelbaren Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Parks, sowie Apotheken und Ärzte, die zu einem hohen potenziellen Kundenaufkommen beitragen.
Hudtwalckerstraße 29 · 22299 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 1.920 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 245 EUR, was eine Gesamtmiete von 2.165 EUR ergibt. Das Objekt ist ab dem 1. April 2025 verfügbar. Es sind keine Parkplätze direkt am Objekt vorhanden, jedoch ist die Fläche über den...
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Die monatliche Miete beträgt 1.920 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 245 EUR, was eine Gesamtmiete von 2.165 EUR ergibt. Das Objekt ist ab dem 1. April 2025 verfügbar. Es sind keine Parkplätze direkt am Objekt vorhanden, jedoch ist die Fläche über den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut erreichbar.
Es wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag mit Optionsmöglichkeit vereinbart. Die Miete wird alle 2 Jahre um 3% angepasst.
Es wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag mit Optionsmöglichkeit vereinbart. Die Miete wird alle 2 Jahre um 3% angepasst.
Die monatliche Miete beträgt 1.920 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 245 EUR, was eine Gesamtmiete von 2.165 EUR ergibt. Das Objekt ist ab dem 1. April 2025 verfügbar. Es sind keine Parkplätze direkt am Objekt vorhanden, jedoch ist die Fläche über den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut erreichbar.
Es wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag mit Optionsmöglichkeit vereinbart. Die Miete wird alle 2 Jahre um 3% angepasst.
Es wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag mit Optionsmöglichkeit vereinbart. Die Miete wird alle 2 Jahre um 3% angepasst.
Dokumente
Ansprechpartner
Daniel Hoffmeister
M.J. & M.E. Strokarck GmbH & Co.KG
Rathausstraße 12,
20095 Hamburg
20095 Hamburg
Rathausstraße 12,
20095 Hamburg
20095 Hamburg
M.J. & M.E. Strokarck GmbH & Co.KG
Rathausstraße 12,
20095 Hamburg
20095 Hamburg
(040) 355 00 60
z+openimmo_generic+strokarck@inquiries.everreal.co
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