immobilie1-ID: 31568213 | Anbieter-ID: 135936
Geräumige Ladenfläche in Winterhude – Attraktive Lage nähe Winterhuder Marktplatz
2.040 €
Miete zzgl. NK
68 m²
Verkaufsfläche
Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich in einem mehrstöckigen gelb verklinkerten Gebäude mit einer Ladenzeile bestehend aus 2 Ladeneinheiten. Das Gebäude wird über eine zentrale Fernwärmeheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über...
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Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich in einem mehrstöckigen gelb verklinkerten Gebäude mit einer Ladenzeile bestehend aus 2 Ladeneinheiten. Das Gebäude wird über eine zentrale Fernwärmeheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über E-Einzelgeräte.
Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich in einem mehrstöckigen gelb verklinkerten Gebäude mit einer Ladenzeile bestehend aus 2 Ladeneinheiten. Das Gebäude wird über eine zentrale Fernwärmeheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über E-Einzelgeräte.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.040 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile8.200 €
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Nebenkosten255 €
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Mieterprovision8.193,15 €
Die Provision entspricht 3 Brutto-Warmmieten zzgl. 19% MwSt. und wird mit Vertragsunterzeichnung an die M.J. & M.E. Strokarck GmbH & Co. KG geschuldet.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Gesamtfläche (ca.)68 m²
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Verkaufsfläche (ca.)68 m²
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Schaufensterfront (ca.)5 m
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Anzahl Etagen4
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Ladenfläche verfügt über eine ca. 5m breite Schaufensterfront. Der Verkaufsraum ist ca. 68m² groß. Im hinteren Bereich des Verkaufsraums stehen Anschlüsse zur Installation einer Pantry zur Verfügung.
Von dem Verkaufsraum erreichen Sie das modern... mehr lesen
Von dem Verkaufsraum erreichen Sie das modern... mehr lesen
Die Ladenfläche verfügt über eine ca. 5m breite Schaufensterfront. Der Verkaufsraum ist ca. 68m² groß. Im hinteren Bereich des Verkaufsraums stehen Anschlüsse zur Installation einer Pantry zur Verfügung.
Von dem Verkaufsraum erreichen Sie das modern geflieste Mitarbeiter-WC.
Des Weiteren wird zu der Fläche ein separater Kellerraum von ca. 35m² mit vermietet. Der Keller verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse und bietet sich als ideale Lagerfläche an.
Von dem Verkaufsraum erreichen Sie das modern geflieste Mitarbeiter-WC.
Des Weiteren wird zu der Fläche ein separater Kellerraum von ca. 35m² mit vermietet. Der Keller verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse und bietet sich als ideale Lagerfläche an.
Die Ladenfläche verfügt über eine ca. 5m breite Schaufensterfront. Der Verkaufsraum ist ca. 68m² groß. Im hinteren Bereich des Verkaufsraums stehen Anschlüsse zur Installation einer Pantry zur Verfügung.
Von dem Verkaufsraum erreichen Sie das modern geflieste Mitarbeiter-WC.
Des Weiteren wird zu der Fläche ein separater Kellerraum von ca. 35m² mit vermietet. Der Keller verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse und bietet sich als ideale Lagerfläche an.
Von dem Verkaufsraum erreichen Sie das modern geflieste Mitarbeiter-WC.
Des Weiteren wird zu der Fläche ein separater Kellerraum von ca. 35m² mit vermietet. Der Keller verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse und bietet sich als ideale Lagerfläche an.
- Keller
Lage
Die Alsterdorfer Straße liegt zentral in Hamburg. Die hier angebotene Fläche liegt nur unweit des Busbahnhofs Winterhuder Marktpklatz mit diversen Buslinien, sodass der Bereich mit Laufkundschaft stets gut frequentiert ist.
In der unmittelbaren Nähe... mehr lesen
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Die Alsterdorfer Straße liegt zentral in Hamburg. Die hier angebotene Fläche liegt nur unweit des Busbahnhofs Winterhuder Marktpklatz mit diversen Buslinien, sodass der Bereich mit Laufkundschaft stets gut frequentiert ist.
In der unmittelbaren Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Parks, sowie Apotheken und Ärzte, die zu einem hohen potenziellen Kundenaufkommen beitragen.
In der unmittelbaren Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Parks, sowie Apotheken und Ärzte, die zu einem hohen potenziellen Kundenaufkommen beitragen.
Die Alsterdorfer Straße liegt zentral in Hamburg. Die hier angebotene Fläche liegt nur unweit des Busbahnhofs Winterhuder Marktpklatz mit diversen Buslinien, sodass der Bereich mit Laufkundschaft stets gut frequentiert ist.
In der unmittelbaren Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Parks, sowie Apotheken und Ärzte, die zu einem hohen potenziellen Kundenaufkommen beitragen.
In der unmittelbaren Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Parks, sowie Apotheken und Ärzte, die zu einem hohen potenziellen Kundenaufkommen beitragen.
Alsterdorfer Straße · 22299 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 2.040,00 EUR, zzgl. Nebenkosten von 255,00 EUR, was eine Gesamtmiete von 2.295,00 EUR zzgl. 19% MwSt. ergibt. Das Objekt ist ab dem 1. April 2025 verfügbar. Es sind keine Parkplätze direkt am Objekt vorhanden, jedoch ist...
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Die monatliche Miete beträgt 2.040,00 EUR, zzgl. Nebenkosten von 255,00 EUR, was eine Gesamtmiete von 2.295,00 EUR zzgl. 19% MwSt. ergibt. Das Objekt ist ab dem 1. April 2025 verfügbar. Es sind keine Parkplätze direkt am Objekt vorhanden, jedoch ist die Fläche über den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut erreichbar.
Es wird ein auf 5 Jahre befristeter Indexmietvertrag mit Optionsmöglichkeit vereinbart.
Es wird ein auf 5 Jahre befristeter Indexmietvertrag mit Optionsmöglichkeit vereinbart.
Die monatliche Miete beträgt 2.040,00 EUR, zzgl. Nebenkosten von 255,00 EUR, was eine Gesamtmiete von 2.295,00 EUR zzgl. 19% MwSt. ergibt. Das Objekt ist ab dem 1. April 2025 verfügbar. Es sind keine Parkplätze direkt am Objekt vorhanden, jedoch ist die Fläche über den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut erreichbar.
Es wird ein auf 5 Jahre befristeter Indexmietvertrag mit Optionsmöglichkeit vereinbart.
Es wird ein auf 5 Jahre befristeter Indexmietvertrag mit Optionsmöglichkeit vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Daniel Hoffmeister
M.J. & M.E. Strokarck GmbH & Co.KG
Rathausstraße 12,
20095 Hamburg
20095 Hamburg
Rathausstraße 12,
20095 Hamburg
20095 Hamburg
M.J. & M.E. Strokarck GmbH & Co.KG
Rathausstraße 12,
20095 Hamburg
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(040) 355 00 60
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