immobilie1-ID: 31554747 | Anbieter-ID: 30799
Vielseitiges Gewerbeobjekt in bester Lage in HH-Winterhude – Ideal für Ihre Geschäftsidee!
1.531 €
Miete zzgl. NK
Willkommen in einer einmaligen Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in einer der besten Lagen der Stadt zu entdecken. Diese 55 m² große Fläche, die derzeit als Friseursalon genutzt wird, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr...
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Willkommen in einer einmaligen Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in einer der besten Lagen der Stadt zu entdecken. Diese 55 m² große Fläche, die derzeit als Friseursalon genutzt wird, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr eigenes Geschäft zu verwirklichen – sei es als Friseur, Beauty-Salon oder für viele andere Gewerbeideen.
Die attraktive Lage besticht durch ihre hohe Kundenfrequenz und gute Erreichbarkeit, was für Ihren Geschäftserfolg von entscheidender Bedeutung ist. Umgeben von einer lebendigen Nachbarschaft, profitieren Sie von einer stabilen Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen.
Der Raum bietet ausreichend Platz für eine flexible Gestaltung und kann problemlos an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Die derzeitige Ausstattung ist ohne Inventar, sodass Sie das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen und Anforderungen einrichten können.
Nutzen Sie diese Chance und bringen Sie Ihr Gewerbe in einer gefragten Lage auf Erfolgskurs!
Die attraktive Lage besticht durch ihre hohe Kundenfrequenz und gute Erreichbarkeit, was für Ihren Geschäftserfolg von entscheidender Bedeutung ist. Umgeben von einer lebendigen Nachbarschaft, profitieren Sie von einer stabilen Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen.
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Willkommen in einer einmaligen Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in einer der besten Lagen der Stadt zu entdecken. Diese 55 m² große Fläche, die derzeit als Friseursalon genutzt wird, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr eigenes Geschäft zu verwirklichen – sei es als Friseur, Beauty-Salon oder für viele andere Gewerbeideen.
Die attraktive Lage besticht durch ihre hohe Kundenfrequenz und gute Erreichbarkeit, was für Ihren Geschäftserfolg von entscheidender Bedeutung ist. Umgeben von einer lebendigen Nachbarschaft, profitieren Sie von einer stabilen Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen.
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Die attraktive Lage besticht durch ihre hohe Kundenfrequenz und gute Erreichbarkeit, was für Ihren Geschäftserfolg von entscheidender Bedeutung ist. Umgeben von einer lebendigen Nachbarschaft, profitieren Sie von einer stabilen Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.531 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.761 €
-
Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovisionzzgl. 3 Netto-Monatsmieten inkl gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1900
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis10.04.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Hervorragende, gut erreichbare Lage mit hoher Kundenfrequenz und stabiler Infrastruktur.
- Ca. 55 m²
- Geeignet für verschiedene Gewerbeideen (z.B. Friseur, Beauty-Salon, Büro, etc.).
- ohne Inventar
- Ca. 55 m²
- Geeignet für verschiedene Gewerbeideen (z.B. Friseur, Beauty-Salon, Büro, etc.).
- ohne Inventar
- Hervorragende, gut erreichbare Lage mit hoher Kundenfrequenz und stabiler Infrastruktur.
- Ca. 55 m²
- Geeignet für verschiedene Gewerbeideen (z.B. Friseur, Beauty-Salon, Büro, etc.).
- ohne Inventar
- Ca. 55 m²
- Geeignet für verschiedene Gewerbeideen (z.B. Friseur, Beauty-Salon, Büro, etc.).
- ohne Inventar
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich im beliebten Stadtteil Winterhude, einem der attraktivsten und lebendigsten Viertel der Stadt. Winterhude zeichnet sich durch eine hervorragende Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen, wie dem Stadtpark, aus. Der...
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Das Gewerbeobjekt befindet sich im beliebten Stadtteil Winterhude, einem der attraktivsten und lebendigsten Viertel der Stadt. Winterhude zeichnet sich durch eine hervorragende Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen, wie dem Stadtpark, aus. Der Stadtteil ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, charmante Altbauten und eine vielfältige Gastronomie- und Shoppinglandschaft.
Mit seiner zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Winterhude zieht sowohl Anwohner als auch Besucher an, was das Viertel zu einem idealen Standort für diverse Gewerbeideen macht. Die hohe Passantenfrequenz und die gute Erreichbarkeit garantieren viel Potenzial für ein erfolgreiches Geschäft.
Mit seiner zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Winterhude zieht sowohl Anwohner als auch Besucher an, was das Viertel zu einem idealen Standort für diverse Gewerbeideen macht. Die hohe Passantenfrequenz und die gute Erreichbarkeit garantieren viel Potenzial für ein erfolgreiches Geschäft.
Das Gewerbeobjekt befindet sich im beliebten Stadtteil Winterhude, einem der attraktivsten und lebendigsten Viertel der Stadt. Winterhude zeichnet sich durch eine hervorragende Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen, wie dem Stadtpark, aus. Der Stadtteil ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, charmante Altbauten und eine vielfältige Gastronomie- und Shoppinglandschaft.
Mit seiner zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Winterhude zieht sowohl Anwohner als auch Besucher an, was das Viertel zu einem idealen Standort für diverse Gewerbeideen macht. Die hohe Passantenfrequenz und die gute Erreichbarkeit garantieren viel Potenzial für ein erfolgreiches Geschäft.
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22299 Hamburg · Hamburg · Deutschland
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Osterstraße 148
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