immobilie1-ID: 31361437 | Anbieter-ID: 11257
Frei lieferbare Kita in Hamburg-Winterhude
890.000 €
Kaufpreis
187,46 m²
Büro-/Praxisfläche
Die hier zum Verkauf stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und ist ca. 187,46m² groß. Die Fläche erstreckt sich über den linken und rechten Teil des Geschosses, das man über ca. 4-5 Stufen nach unten erreicht.....
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Die hier zum Verkauf stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und ist ca. 187,46m² groß. Die Fläche erstreckt sich über den linken und rechten Teil des Geschosses, das man über ca. 4-5 Stufen nach unten erreicht.. Die geräumige Gewerbefläche ist zurzeit in sechs bis acht Räume aufgeteilt und verfügt über getrennte WC’s sowie eine Küche mit Aufenthaltsraum. Aktuell wird die Fläche als Kindertagesstätte genutzt und eignet sich für den Zweck ideal. Ebenfalls finden Sie im Hinterhof einen gerade neu gestalteten Spielplatz für die Kinder.
Der Energieausweis befindet sich zur Zeit in Erstellung.
Der Energieausweis befindet sich zur Zeit in Erstellung.
Kosten
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Kaufpreis890.000 €
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Kaufpreis pro m²4.747,67 €
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Käuferprovision6,25 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxis
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Gewerbeeinheiten1
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Nutzfläche (ca.)187,46 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)187,46 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf96,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis12.12.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Winterhude im Herzen des beliebten Hamburger Stadtteils Winterhude, unweit der U-Bahn-Station „Hudtwalckerstraße“, dem belebten Winterhuder Markt-platz und seinen diversen...
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Die Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Winterhude im Herzen des beliebten Hamburger Stadtteils Winterhude, unweit der U-Bahn-Station „Hudtwalckerstraße“, dem belebten Winterhuder Markt-platz und seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, dem Stadtpark und der Alster. Der Flughafen Fuhlsbüttel sowie die Hamburger Innenstadt sind umgehend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Hamburg Winterhude Winterhude Deutschland (22299)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Daniel Reents
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 410 98 88-17
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 410 98 88-0
dr@witthoeft-gewerbe.com
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