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Erstbezug nach Sanierung: 2 (3) Zi.-ETW mit S/W-Balkon in Winterhude

immobilie1-ID: 31496107 | Anbieter-ID: 0367

Erstbezug nach Sanierung: 2 (3) Zi.-ETW mit S/W-Balkon in Winterhude

Barmbeker Straße · 22299 · Hamburg · Deutschland

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579.000 €

Kaufpreis

78,1 m²

Wohnfläche

Zimmer

- Sanierter und gepflegter Altbau
- umfassende Modernisierungsarbeiten wurden ausgeführt
- Treppenhaus neu gefliest
- neue Balkone
- neuer Fahrstuhl
- neue Pumpe der Fernwäre
- Dachsanierung
- Steigeleitungen (Elektrik)
- Mülltonnen uvm.
- gegenüber im... mehr lesen

Kosten

Kaufpreis

579.000 €
Hausgeld pro Monat

351 €
Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Etagenwohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Teil- oder vollsaniert
Baujahr

1900
Zimmer

3
Anzahl Schlafzimmer

1
Anzahl Badezimmer

1
Balkon

1.00
Anzahl Parkflächen

2
Wohnfläche (ca.)

78,1 m²
Anzahl Stellplätze

2
Garage/Stellplatz

Parkhaus

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Befeuerungsart

Erdwärme
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

114,2 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1900
Energiepass gültig bis

31.10.2032
Energieeffizienzklasse

D
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Ausstattung

- sanierte Wohnung (Fertigstellung etwa Spätherbst 2024)
- 3 Zimmer (Wohn-u. Esszimmer ineinander übergehend)
- Gäste WC
- Hochparterre (gefühlt OG)
- offene hochwertige Küche
- Balkon
- neues Duschbad
- hochwertiger Eichendielenboden
- glatt verputzte Wände
... mehr lesen

Kabelanschluss
Balkon
Stellplatz

Lage

- Im Herzen von Winterhude am Winterhuder Marktplatz
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés usw. direkt vor der Tür
- der Stadtpark mit seinem großzügigen Freizeitangebot liegt nur wenige Gehminuten ennfernt
- unmittelbar gegenüber die... mehr lesen

Barmbeker Straße · 22299 · Hamburg · Deutschland