immobilie1-ID: 31191273 | Anbieter-ID: 24917
Elegantes Kosmetikstudio in Winterhude zu vermieten - Abstandssumme liegt bei 45.000€
1.200 €
Miete zzgl. NK
55 m²
Verkaufsfläche
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude. Mit einem Mietvertrag mit neuen Laufzeit bietet diese Immobilie Flexibilität und attraktive Bedingungen für verschiedene Geschäftsmodelle. Die...
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Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude. Mit einem Mietvertrag mit neuen Laufzeit bietet diese Immobilie Flexibilität und attraktive Bedingungen für verschiedene Geschäftsmodelle. Die Gesamtfläche beträgt 110 m² und verteilt sich auf einen großzügigen Arbeitsraum und einen praktischen Kellerbereich.
Die Immobilie besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung: Drei separate Arbeitsräume bieten ausreichend Platz für verschiedene Tätigkeiten, sei es Büroarbeit, kreative Projekte oder handwerkliche Arbeiten. Zusätzlich sind drei Liegen vorhanden, was die Immobilie besonders geeignet für medizinische oder therapeutische Dienstleistungen macht.
Ein weiteres Highlight ist die Küche, die zu einem angenehmen Arbeitsumfeld beiträgt.
Der Hauptarbeitsraum mit 55 m² bietet reichlich Platz für Meetings, kreative Arbeiten oder als offener Bürobereich. Der dazugehörige Keller mit ebenfalls 55 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Lagerfläche genutzt werden, was besonders praktisch für die Lagerung von Materialien oder Produkten ist. Nebenkosten liegen bei 200,00€
Die Immobilie besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung: Drei separate Arbeitsräume bieten ausreichend Platz für verschiedene Tätigkeiten, sei es Büroarbeit, kreative Projekte oder handwerkliche Arbeiten. Zusätzlich sind drei Liegen vorhanden, was die Immobilie besonders geeignet für medizinische oder therapeutische Dienstleistungen macht.
Ein weiteres Highlight ist die Küche, die zu einem angenehmen Arbeitsumfeld beiträgt.
Der Hauptarbeitsraum mit 55 m² bietet reichlich Platz für Meetings, kreative Arbeiten oder als offener Bürobereich. Der dazugehörige Keller mit ebenfalls 55 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Lagerfläche genutzt werden, was besonders praktisch für die Lagerung von Materialien oder Produkten ist. Nebenkosten liegen bei 200,00€
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude. Mit einem Mietvertrag mit neuen Laufzeit bietet diese Immobilie Flexibilität und attraktive Bedingungen für verschiedene Geschäftsmodelle. Die Gesamtfläche beträgt 110 m² und verteilt sich auf einen großzügigen Arbeitsraum und einen praktischen Kellerbereich.
Die Immobilie besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung: Drei separate Arbeitsräume bieten ausreichend Platz für verschiedene Tätigkeiten, sei es Büroarbeit, kreative Projekte oder handwerkliche Arbeiten. Zusätzlich sind drei Liegen vorhanden, was die Immobilie besonders geeignet für medizinische oder therapeutische Dienstleistungen macht.
Ein weiteres Highlight ist die Küche, die zu einem angenehmen Arbeitsumfeld beiträgt.
Der Hauptarbeitsraum mit 55 m² bietet reichlich Platz für Meetings, kreative Arbeiten oder als offener Bürobereich. Der dazugehörige Keller mit ebenfalls 55 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Lagerfläche genutzt werden, was besonders praktisch für die Lagerung von Materialien oder Produkten ist. Nebenkosten liegen bei 200,00€
Die Immobilie besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung: Drei separate Arbeitsräume bieten ausreichend Platz für verschiedene Tätigkeiten, sei es Büroarbeit, kreative Projekte oder handwerkliche Arbeiten. Zusätzlich sind drei Liegen vorhanden, was die Immobilie besonders geeignet für medizinische oder therapeutische Dienstleistungen macht.
Ein weiteres Highlight ist die Küche, die zu einem angenehmen Arbeitsumfeld beiträgt.
Der Hauptarbeitsraum mit 55 m² bietet reichlich Platz für Meetings, kreative Arbeiten oder als offener Bürobereich. Der dazugehörige Keller mit ebenfalls 55 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Lagerfläche genutzt werden, was besonders praktisch für die Lagerung von Materialien oder Produkten ist. Nebenkosten liegen bei 200,00€
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Mieterprovisionzzgl. 7,5% vom Abstand Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)110 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)55 m²
Energie
Ausstattung
- Empfangsraum
- Kunden Wc
- Personal Wc
- Dusche
- Pantry mit Kaffeemaschine, Wasserkocher, Kühlschrank
- 3 abgetrennte Behandlungsräume jeweils mit Waschbecken ausgestattet sowie, Kommode , Arbeitsliege, Arbeitsstuhl, Arbeitslicht
- Großer Keller... mehr lesen
- Kunden Wc
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- Empfangsraum
- Kunden Wc
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- Dusche
- Pantry mit Kaffeemaschine, Wasserkocher, Kühlschrank
- 3 abgetrennte Behandlungsräume jeweils mit Waschbecken ausgestattet sowie, Kommode , Arbeitsliege, Arbeitsstuhl, Arbeitslicht
- Großer Keller mit Schließfächern und viel Stauraum
- Waschtrockner vorhanden
- Neuer Laminatboden
- Große Schaufensterfront, viel Tageslicht
- Geschäft an der Kreuzung, somit sehr gute Sichtbarkeit für Laufkundschaft
- Große Nachfrage von freiberuflichen Beauty/ Kosmetikerinnen zur Untermiete der einzelnen Räumlichkeiten
Separat nutzbar: Drei getrennte Arbeitsräume, die individuell genutzt werden können, ideal für unterschiedliche Abteilungen oder Tätigkeiten.
Flexibel gestaltbar: Die Räume lassen sich an Ihre spezifischen Bedürfnisse anpassen, sei es als Büro, Werkstatt oder Kreativraum.
Lichtdurchflutet: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Voll ausgestattet: Die Küche ist mit einem Kühlschrank,,Wasserkocher , und Kaffeemaschine die Zubereitung von Mahlzeiten erleichtert
Großzügig: Mit 55 m² bietet der Hauptarbeitsraum viel Platz für unterschiedliche Nutzungen, Arbeiten.
- Kunden Wc
- Personal Wc
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Lichtdurchflutet: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Voll ausgestattet: Die Küche ist mit einem Kühlschrank,,Wasserkocher , und Kaffeemaschine die Zubereitung von Mahlzeiten erleichtert
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Lage
Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Winterhude in Hamburg. Winterhude ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, hohe Lebensqualität und lebendige Atmosphäre. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche...
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Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Winterhude in Hamburg. Winterhude ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, hohe Lebensqualität und lebendige Atmosphäre. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was den Arbeitsweg für Mitarbeiter und den Zugang für Kunden erleichtert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine attraktive Umgebung sorgen. Die Nähe zu Grünflächen und dem Alsterufer lädt zudem zu erholsamen Pausen im Freien ein.
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Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Winterhude in Hamburg. Winterhude ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, hohe Lebensqualität und lebendige Atmosphäre. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was den Arbeitsweg für Mitarbeiter und den Zugang für Kunden erleichtert.
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22301 Hamburg · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
RE/MAX Hamburg-Eimsbüttel
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
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Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
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Osterstraße 148
20255 Hamburg
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Herr Mehmet Coskun
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