immobilie1-ID: 31426993 | Anbieter-ID: VM 25-733
Neubau/Erstbezug! - 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Barmbek
1.300 €
Miete zzgl. NK
48,76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Der Neubau, mit der Energieklasse A+, steht in der Tradition des Barmbeker Rotklinkers.
Bodenständig, solide und dauerhaft - das modern interpretiert.
Jede Etagen des Hauses ist über den Aufzug bequem zu erreichen.
Bodenständig, solide und dauerhaft - das modern interpretiert.
Jede Etagen des Hauses ist über den Aufzug bequem zu erreichen.
Der Neubau, mit der Energieklasse A+, steht in der Tradition des Barmbeker Rotklinkers.
Bodenständig, solide und dauerhaft - das modern interpretiert.
Jede Etagen des Hauses ist über den Aufzug bequem zu erreichen.
Bodenständig, solide und dauerhaft - das modern interpretiert.
Jede Etagen des Hauses ist über den Aufzug bequem zu erreichen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.300 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.490 €
-
Heizkosten60 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.900 €
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Nebenkosten130 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)48,76 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
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Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf10,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis07.09.2032
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung (Neubau/Erstbezug!) ist im 3. Obergeschoss gelegen und diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49m².
Über das Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Einbauküche verfügt über... mehr lesen
Über das Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Einbauküche verfügt über... mehr lesen
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung (Neubau/Erstbezug!) ist im 3. Obergeschoss gelegen und diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49m².
Über das Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Einbauküche verfügt über Marken-Einbaugeräte sowie Ober- und Unterschränke. Diese lässt keine Wünsche offen und ist komplett ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und der Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine.
Ausreichend Steckdosen in den Räumen sind vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie ein Raum zum Abstellen der Fahrräder. Hier ist auch der Tiefgaragenstellplatz gelegen, welcher zusätzlich angemietet werden kann.
Jede Etage des Hauses ist über den Aufzug bequem zu erreichen.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Einbauküche verfügt über Marken-Einbaugeräte sowie Ober- und Unterschränke. Diese lässt keine Wünsche offen und ist komplett ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und der Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine.
Ausreichend Steckdosen in den Räumen sind vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie ein Raum zum Abstellen der Fahrräder. Hier ist auch der Tiefgaragenstellplatz gelegen, welcher zusätzlich angemietet werden kann.
Jede Etage des Hauses ist über den Aufzug bequem zu erreichen.
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung (Neubau/Erstbezug!) ist im 3. Obergeschoss gelegen und diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49m².
Über das Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Einbauküche verfügt über Marken-Einbaugeräte sowie Ober- und Unterschränke. Diese lässt keine Wünsche offen und ist komplett ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und der Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine.
Ausreichend Steckdosen in den Räumen sind vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie ein Raum zum Abstellen der Fahrräder. Hier ist auch der Tiefgaragenstellplatz gelegen, welcher zusätzlich angemietet werden kann.
Jede Etage des Hauses ist über den Aufzug bequem zu erreichen.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Einbauküche verfügt über Marken-Einbaugeräte sowie Ober- und Unterschränke. Diese lässt keine Wünsche offen und ist komplett ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und der Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine.
Ausreichend Steckdosen in den Räumen sind vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie ein Raum zum Abstellen der Fahrräder. Hier ist auch der Tiefgaragenstellplatz gelegen, welcher zusätzlich angemietet werden kann.
Jede Etage des Hauses ist über den Aufzug bequem zu erreichen.
Lage
Hellbrookstraße 87 - ein charmanter Neubau in Süd/West-Lage.
Einkaufen, Restaurants und Cafés an der Fuhle..... Freizeit im Stadtpark..... Öffentliche Verkehrsmittel wenige Meter entfernt.....
Alles in der direkten Nachbarschaft.
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Alles in der direkten Nachbarschaft.
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Alles in der direkten Nachbarschaft.
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22305 Hamburg / Barmbek-Nord · Barmbek-Nord (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christos Mandellas
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
Sierichstraße 38,
22301 Hamburg
22301 Hamburg
Sierichstraße 38,
22301 Hamburg
22301 Hamburg
040-36099996
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
Sierichstraße 38,
22301 Hamburg
22301 Hamburg
040 69644427
info@rathjens-immobilien.de
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