immobilie1-ID: 31368393 | Anbieter-ID: HIB9218
Beliebte Lage in Hamburg-Barmbek Nord!
199.500 €
Kaufpreis
57,73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
- Lage: Nölkensweg in Hamburg Barmbek Nord
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- 3. Obergeschoss
- eigene Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- sehr gepflegt
- 2 fast gleich große Wohn- bzw. Schlafzimmer
- gemütliche Wohnküche mit weißer Einbauküche
-... mehr lesen
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- 3. Obergeschoss
- eigene Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- sehr gepflegt
- 2 fast gleich große Wohn- bzw. Schlafzimmer
- gemütliche Wohnküche mit weißer Einbauküche
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- Lage: Nölkensweg in Hamburg Barmbek Nord
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- 3. Obergeschoss
- eigene Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- sehr gepflegt
- 2 fast gleich große Wohn- bzw. Schlafzimmer
- gemütliche Wohnküche mit weißer Einbauküche
- kleiner Balkon (Morgensonne)
- modernisiertes, weiß geflieste Vollbad mit Fenster
- Teppichboden
- eigener Kellerraum
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- 3. Obergeschoss
- eigene Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- sehr gepflegt
- 2 fast gleich große Wohn- bzw. Schlafzimmer
- gemütliche Wohnküche mit weißer Einbauküche
- kleiner Balkon (Morgensonne)
- modernisiertes, weiß geflieste Vollbad mit Fenster
- Teppichboden
- eigener Kellerraum
- Lage: Nölkensweg in Hamburg Barmbek Nord
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- 3. Obergeschoss
- eigene Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- sehr gepflegt
- 2 fast gleich große Wohn- bzw. Schlafzimmer
- gemütliche Wohnküche mit weißer Einbauküche
- kleiner Balkon (Morgensonne)
- modernisiertes, weiß geflieste Vollbad mit Fenster
- Teppichboden
- eigener Kellerraum
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- 3. Obergeschoss
- eigene Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- sehr gepflegt
- 2 fast gleich große Wohn- bzw. Schlafzimmer
- gemütliche Wohnküche mit weißer Einbauküche
- kleiner Balkon (Morgensonne)
- modernisiertes, weiß geflieste Vollbad mit Fenster
- Teppichboden
- eigener Kellerraum
Kosten
-
Kaufpreis199.500 €
-
Hausgeld pro Monat555 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1949
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)57,73 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungNordost
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf284,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis15.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer typischen Rotklinkerwohnanlage und wird über eine eigene Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt.
Nicht nur die beliebte Wohnlage in einer kleinen Seitenstraße, auch die hellen Wohnräume und die... mehr lesen
Nicht nur die beliebte Wohnlage in einer kleinen Seitenstraße, auch die hellen Wohnräume und die... mehr lesen
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer typischen Rotklinkerwohnanlage und wird über eine eigene Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt.
Nicht nur die beliebte Wohnlage in einer kleinen Seitenstraße, auch die hellen Wohnräume und die interessante Raumaufteilung zählen zu den Vorzügen.
Zwei fast gleich große Wohn- bzw. Schlafzimmer bieten optimale Stellflächen und sind nach Süd/Westen hin ausgerichtet. Mittelpunkt der Wohnung stellt die gemütliche Wohnküche dar, die mit einer weißen Einbauküche ausgestattet ist und über eine Edelstahlspüle, einen Einbauherd mit Cerankochfeld sowie Ober- und Unterschränken verfügt. Direkt von hieraus ist der Balkon begehbar, der über Morgensonne verfügt.
Abgerundet wird der Grundriss durch das bereits modernisierte und weiß geflieste Vollbad mit Fenster. In der gesamten Wohnung wurde ein Teppichboden verlegt, während die Küche und das Badezimmer pflegeleicht gefliest sind.
Zur Wohnung wird eigener Kellerraum mit verkauft.
Nicht nur die beliebte Wohnlage in einer kleinen Seitenstraße, auch die hellen Wohnräume und die interessante Raumaufteilung zählen zu den Vorzügen.
Zwei fast gleich große Wohn- bzw. Schlafzimmer bieten optimale Stellflächen und sind nach Süd/Westen hin ausgerichtet. Mittelpunkt der Wohnung stellt die gemütliche Wohnküche dar, die mit einer weißen Einbauküche ausgestattet ist und über eine Edelstahlspüle, einen Einbauherd mit Cerankochfeld sowie Ober- und Unterschränken verfügt. Direkt von hieraus ist der Balkon begehbar, der über Morgensonne verfügt.
Abgerundet wird der Grundriss durch das bereits modernisierte und weiß geflieste Vollbad mit Fenster. In der gesamten Wohnung wurde ein Teppichboden verlegt, während die Küche und das Badezimmer pflegeleicht gefliest sind.
Zur Wohnung wird eigener Kellerraum mit verkauft.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer typischen Rotklinkerwohnanlage und wird über eine eigene Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt.
Nicht nur die beliebte Wohnlage in einer kleinen Seitenstraße, auch die hellen Wohnräume und die interessante Raumaufteilung zählen zu den Vorzügen.
Zwei fast gleich große Wohn- bzw. Schlafzimmer bieten optimale Stellflächen und sind nach Süd/Westen hin ausgerichtet. Mittelpunkt der Wohnung stellt die gemütliche Wohnküche dar, die mit einer weißen Einbauküche ausgestattet ist und über eine Edelstahlspüle, einen Einbauherd mit Cerankochfeld sowie Ober- und Unterschränken verfügt. Direkt von hieraus ist der Balkon begehbar, der über Morgensonne verfügt.
Abgerundet wird der Grundriss durch das bereits modernisierte und weiß geflieste Vollbad mit Fenster. In der gesamten Wohnung wurde ein Teppichboden verlegt, während die Küche und das Badezimmer pflegeleicht gefliest sind.
Zur Wohnung wird eigener Kellerraum mit verkauft.
Nicht nur die beliebte Wohnlage in einer kleinen Seitenstraße, auch die hellen Wohnräume und die interessante Raumaufteilung zählen zu den Vorzügen.
Zwei fast gleich große Wohn- bzw. Schlafzimmer bieten optimale Stellflächen und sind nach Süd/Westen hin ausgerichtet. Mittelpunkt der Wohnung stellt die gemütliche Wohnküche dar, die mit einer weißen Einbauküche ausgestattet ist und über eine Edelstahlspüle, einen Einbauherd mit Cerankochfeld sowie Ober- und Unterschränken verfügt. Direkt von hieraus ist der Balkon begehbar, der über Morgensonne verfügt.
Abgerundet wird der Grundriss durch das bereits modernisierte und weiß geflieste Vollbad mit Fenster. In der gesamten Wohnung wurde ein Teppichboden verlegt, während die Küche und das Badezimmer pflegeleicht gefliest sind.
Zur Wohnung wird eigener Kellerraum mit verkauft.
- Keller
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung liegt verkehrsberuhigt und doch sehr zentral im „Nölkensweg/ Ecke Herbstweg" und bietet eine optimale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In der naheliegenden... mehr lesen
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Die angebotene Eigentumswohnung liegt verkehrsberuhigt und doch sehr zentral im „Nölkensweg/ Ecke Herbstweg" und bietet eine optimale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In der naheliegenden Fuhlsbüttler Straße findet zudem, auf dem Hartzloh, dreimal die Woche ein Wochenmarkt statt. Diverse Restaurants und Kneipen vervollständigen hier das Angebot.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 150 m (Buslinien 277 und 617) entfernt, während die nächste U-Bahnhaltestelle Habichtstrasse in ca. 6 Gehminuten erreichbar ist. Von hier gelangen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt.
In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Freizeitangebote. Park- und Grünanlagen, wie z.B. der Hamburger Stadtpark, laden zu Sparziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung der Wohnung.
In der naheliegenden Fuhlsbüttler Straße findet zudem, auf dem Hartzloh, dreimal die Woche ein Wochenmarkt statt. Diverse Restaurants und Kneipen vervollständigen hier das Angebot.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 150 m (Buslinien 277 und 617) entfernt, während die nächste U-Bahnhaltestelle Habichtstrasse in ca. 6 Gehminuten erreichbar ist. Von hier gelangen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt.
In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Freizeitangebote. Park- und Grünanlagen, wie z.B. der Hamburger Stadtpark, laden zu Sparziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung der Wohnung.
Die angebotene Eigentumswohnung liegt verkehrsberuhigt und doch sehr zentral im „Nölkensweg/ Ecke Herbstweg" und bietet eine optimale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In der naheliegenden Fuhlsbüttler Straße findet zudem, auf dem Hartzloh, dreimal die Woche ein Wochenmarkt statt. Diverse Restaurants und Kneipen vervollständigen hier das Angebot.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 150 m (Buslinien 277 und 617) entfernt, während die nächste U-Bahnhaltestelle Habichtstrasse in ca. 6 Gehminuten erreichbar ist. Von hier gelangen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt.
In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Freizeitangebote. Park- und Grünanlagen, wie z.B. der Hamburger Stadtpark, laden zu Sparziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung der Wohnung.
In der naheliegenden Fuhlsbüttler Straße findet zudem, auf dem Hartzloh, dreimal die Woche ein Wochenmarkt statt. Diverse Restaurants und Kneipen vervollständigen hier das Angebot.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 150 m (Buslinien 277 und 617) entfernt, während die nächste U-Bahnhaltestelle Habichtstrasse in ca. 6 Gehminuten erreichbar ist. Von hier gelangen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt.
In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Freizeitangebote. Park- und Grünanlagen, wie z.B. der Hamburger Stadtpark, laden zu Sparziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung der Wohnung.
22307 Hamburg · Barmbek-Nord (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 264,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 15.04.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
wesentlicher Energieträger: Gas
Sie wollen Ihre Immobilie... mehr lesen
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 264,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
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Baujahr lt. Energieausweis: 1990
wesentlicher Energieträger: Gas
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Daten zum Energieausweis
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Endenergieverbrauch: 264,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
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Baujahr lt. Energieausweis: 1990
wesentlicher Energieträger: Gas
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer?
In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
Lernen Sie ihn persönlich kennen.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
Energieausweis: Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse: H
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Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040) 529 60 00
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Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
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