immobilie1-ID: 31567961 | Anbieter-ID: WB 6715
Ihre neue Wohnung mit Garten im Q21!
450.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhause aus dem Jahr 2009. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 14 Einheiten. Diese verteilen sich vom Erdgeschoss bis in das vierte Obergeschoss. Ein Aufzug sowie eine...
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhause aus dem Jahr 2009. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 14 Einheiten. Diese verteilen sich vom Erdgeschoss bis in das vierte Obergeschoss. Ein Aufzug sowie eine Tiefgarage stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller, der genügend Abstellfläche bereithält. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung dieser hochwertigen Immobilie.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhause aus dem Jahr 2009. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 14 Einheiten. Diese verteilen sich vom Erdgeschoss bis in das vierte Obergeschoss. Ein Aufzug sowie eine Tiefgarage stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller, der genügend Abstellfläche bereithält. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung dieser hochwertigen Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
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Kaufpreis pro m²7.258,06 €
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Hausgeld pro Monat400,31 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2009
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Zimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)62 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch71 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
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Energiepass gültig bis01.09.2029
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Diese Wohnung überzeugt vor allem mit ihrer modernen Ausstattung und der großzügigen Terrasse angrenzend an einen Garten mit Sondernutzungsrecht. In der Wohnung schaffen hohe Decken mit einer Höhe von ca. 2,70 m und bodentiefe Fenster eine helle und...
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Diese Wohnung überzeugt vor allem mit ihrer modernen Ausstattung und der großzügigen Terrasse angrenzend an einen Garten mit Sondernutzungsrecht. In der Wohnung schaffen hohe Decken mit einer Höhe von ca. 2,70 m und bodentiefe Fenster eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist ausgestattet mit modernen hellen Fliesen und einer Duschwanne. Ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort, ein Fenster für ein angenehmes Raumklima und gute Belüftung. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Vorgarten, der ebenfalls als Sondernutzungsrecht ausgewiesen ist. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzliche Abstellfläche. In allen Räumen liegt Parkettboden mit Fußbodenheizung.
Diese Wohnung überzeugt vor allem mit ihrer modernen Ausstattung und der großzügigen Terrasse angrenzend an einen Garten mit Sondernutzungsrecht. In der Wohnung schaffen hohe Decken mit einer Höhe von ca. 2,70 m und bodentiefe Fenster eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist ausgestattet mit modernen hellen Fliesen und einer Duschwanne. Ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort, ein Fenster für ein angenehmes Raumklima und gute Belüftung. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Vorgarten, der ebenfalls als Sondernutzungsrecht ausgewiesen ist. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzliche Abstellfläche. In allen Räumen liegt Parkettboden mit Fußbodenheizung.
Lage
Erleben Sie einzigartiges Wohnen im Herzen von Hamburgs jüngstem Trendviertel Barmbek! Hier trifft eine junge Szene auf den Charme eines traditionell gewachsenen Umfelds. Das Quartier 21 wird Sie als grüne Oase inmitten städtischen Treibens...
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Erleben Sie einzigartiges Wohnen im Herzen von Hamburgs jüngstem Trendviertel Barmbek! Hier trifft eine junge Szene auf den Charme eines traditionell gewachsenen Umfelds. Das Quartier 21 wird Sie als grüne Oase inmitten städtischen Treibens begeistern: mit verkehrsberuhigten Straßen und großzügigen Grünflächen, zwischen denkmalgeschützten Gebäuden und Parkalleen des ehemaligen Krankenhauses. In diesem Ambiente sind hochmoderne Wohnungen entstanden. Zusätzlich überzeugt der Mix aus Campus, Shoppingmöglichkeiten, vielfältiger Gastronomie, Sport- und Freizeitangeboten sowie Arztpraxen in der unmittelbaren fußläufigen Umgebung. Das Quartier ist durch Bus-, U- und S-Bahnlinien hervorragend an die Hamburger Innenstadt angebunden. Die S-Bahn-Stationen Alte Wöhr und Rübenkamp befinden sich in fußläufiger Entfernung. Somit gelangen Sie sowohl zum Flughafen, als auch zum Hauptbahnhof innerhalb kürzester Zeit. Der sich in der Nähe befindende Stadtpark bietet viele zusätzliche Freizeit- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Erleben Sie einzigartiges Wohnen im Herzen von Hamburgs jüngstem Trendviertel Barmbek! Hier trifft eine junge Szene auf den Charme eines traditionell gewachsenen Umfelds. Das Quartier 21 wird Sie als grüne Oase inmitten städtischen Treibens begeistern: mit verkehrsberuhigten Straßen und großzügigen Grünflächen, zwischen denkmalgeschützten Gebäuden und Parkalleen des ehemaligen Krankenhauses. In diesem Ambiente sind hochmoderne Wohnungen entstanden. Zusätzlich überzeugt der Mix aus Campus, Shoppingmöglichkeiten, vielfältiger Gastronomie, Sport- und Freizeitangeboten sowie Arztpraxen in der unmittelbaren fußläufigen Umgebung. Das Quartier ist durch Bus-, U- und S-Bahnlinien hervorragend an die Hamburger Innenstadt angebunden. Die S-Bahn-Stationen Alte Wöhr und Rübenkamp befinden sich in fußläufiger Entfernung. Somit gelangen Sie sowohl zum Flughafen, als auch zum Hauptbahnhof innerhalb kürzester Zeit. Der sich in der Nähe befindende Stadtpark bietet viele zusätzliche Freizeit- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Hamburg Barmbek-Nord Hamburg Deutschland (22307)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marie Tjarkea Thaden
Grossmann & Berger GmbH
Eppendorfer Baum 1,
20249 Hamburg Eppendorf
20249 Hamburg Eppendorf
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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+49 40 350802-417
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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040 / 350 80 20
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