immobilie1-ID: 31473453 | Anbieter-ID: 5942#7dcGt
PROVISIONSFREI! Top vermietete Wohnung in toller Lage am Stadtpark, S-Bahn Alte Wöhr
200.000 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die Wohnung liegt im Hochparterre. Das Duschbad ist hell gefliest und wurde erst vor einigen Jahren erneuert.
Das Wohn-/Schlafzimmer und der schöne, sonnige Balkon sind nach Westen zum grünen Innenhof ausgerichtet. Die rückwärtige Fassade wurde... mehr lesen
Das Wohn-/Schlafzimmer und der schöne, sonnige Balkon sind nach Westen zum grünen Innenhof ausgerichtet. Die rückwärtige Fassade wurde... mehr lesen
Die Wohnung liegt im Hochparterre. Das Duschbad ist hell gefliest und wurde erst vor einigen Jahren erneuert.
Das Wohn-/Schlafzimmer und der schöne, sonnige Balkon sind nach Westen zum grünen Innenhof ausgerichtet. Die rückwärtige Fassade wurde bereits gedämmt, wodurch der Energieverbrauch der Wohnung niedrig gehalten wird. Ein Abstellraum im Keller gehört mit zu der Wohnung.
Die Wohnung ist seit 4 Jahren an einen sehr freundlichen und ruhigen Mieter mittleren Alters vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 7.428,48 p.a. und erhöhen sich automatisch alle 2 Jahre um 2%.
Das Wohn-/Schlafzimmer und der schöne, sonnige Balkon sind nach Westen zum grünen Innenhof ausgerichtet. Die rückwärtige Fassade wurde bereits gedämmt, wodurch der Energieverbrauch der Wohnung niedrig gehalten wird. Ein Abstellraum im Keller gehört mit zu der Wohnung.
Die Wohnung ist seit 4 Jahren an einen sehr freundlichen und ruhigen Mieter mittleren Alters vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 7.428,48 p.a. und erhöhen sich automatisch alle 2 Jahre um 2%.
Die Wohnung liegt im Hochparterre. Das Duschbad ist hell gefliest und wurde erst vor einigen Jahren erneuert.
Das Wohn-/Schlafzimmer und der schöne, sonnige Balkon sind nach Westen zum grünen Innenhof ausgerichtet. Die rückwärtige Fassade wurde bereits gedämmt, wodurch der Energieverbrauch der Wohnung niedrig gehalten wird. Ein Abstellraum im Keller gehört mit zu der Wohnung.
Die Wohnung ist seit 4 Jahren an einen sehr freundlichen und ruhigen Mieter mittleren Alters vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 7.428,48 p.a. und erhöhen sich automatisch alle 2 Jahre um 2%.
Das Wohn-/Schlafzimmer und der schöne, sonnige Balkon sind nach Westen zum grünen Innenhof ausgerichtet. Die rückwärtige Fassade wurde bereits gedämmt, wodurch der Energieverbrauch der Wohnung niedrig gehalten wird. Ein Abstellraum im Keller gehört mit zu der Wohnung.
Die Wohnung ist seit 4 Jahren an einen sehr freundlichen und ruhigen Mieter mittleren Alters vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 7.428,48 p.a. und erhöhen sich automatisch alle 2 Jahre um 2%.
Kosten
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Kaufpreis200.000 €
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Hausgeld pro Monat131 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1948
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Zimmer (gesamt)1
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Wohnfläche (ca.)35 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch230 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1948
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Energiepass gültig bis12.08.2030
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in dem beliebten Stadtteil Barmbek-Nord. Die Nähe zum Stadtpark und die Fuhlsbüttler Str. mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Cafes und Restaurants...
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Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in dem beliebten Stadtteil Barmbek-Nord. Die Nähe zum Stadtpark und die Fuhlsbüttler Str. mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Cafes und Restaurants zeichnen diesen Stadtteil aus. Die S-Bahnhaltestelle Alte Wöhr erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in dem beliebten Stadtteil Barmbek-Nord. Die Nähe zum Stadtpark und die Fuhlsbüttler Str. mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Cafes und Restaurants zeichnen diesen Stadtteil aus. Die S-Bahnhaltestelle Alte Wöhr erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
22307 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma Carola Lambert
Makler Lambert e. K.
Rahlstedter Bahnhofstr. 11,
22143 Hamburg
22143 Hamburg
Rahlstedter Bahnhofstr. 11,
22143 Hamburg
22143 Hamburg
(040) 60 90 47 00
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info@makler-lambert.de
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