immobilie1-ID: 31320589 | Anbieter-ID: VM 24-727
Endetage! - 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Balkonen an der Alsterkrugchaussee zu vermieten
1.480 €
Miete zzgl. NK
87 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Neubauten an der Alsterkrugchaussee bestehen aus 2 Häuserkomplexen – einem Vorderhaus und einem Hinterhaus. Beide Neubauten sind mit modernen Wohnungen im KfW-70-Standard ausgestattet. Die Grünflächen im Innenhof wurden gärtnerisch angelegt.
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Die Neubauten an der Alsterkrugchaussee bestehen aus 2 Häuserkomplexen – einem Vorderhaus und einem Hinterhaus. Beide Neubauten sind mit modernen Wohnungen im KfW-70-Standard ausgestattet. Die Grünflächen im Innenhof wurden gärtnerisch angelegt.
Im Untergeschoss der Anlage befinden sich die Tiefgarage und die einzelnen Abstellräume. Die einzelnen Etagen des Hauses sind bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Im Untergeschoss der Anlage befinden sich die Tiefgarage und die einzelnen Abstellräume. Die einzelnen Etagen des Hauses sind bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Die Neubauten an der Alsterkrugchaussee bestehen aus 2 Häuserkomplexen – einem Vorderhaus und einem Hinterhaus. Beide Neubauten sind mit modernen Wohnungen im KfW-70-Standard ausgestattet. Die Grünflächen im Innenhof wurden gärtnerisch angelegt.
Im Untergeschoss der Anlage befinden sich die Tiefgarage und die einzelnen Abstellräume. Die einzelnen Etagen des Hauses sind bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Im Untergeschoss der Anlage befinden sich die Tiefgarage und die einzelnen Abstellräume. Die einzelnen Etagen des Hauses sind bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.480 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.837 €
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Heizkosten130 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.440 €
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Nebenkosten227 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf33 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2016
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Energiepass gültig bis19.12.2024
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerSolar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die moderne 4-Zimmerwohnung ist in der Endetage des Neubaus gelegen und diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m². Die Etage ist bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage und den einzelnen Etagen aus anzufahren.
Das Wohn- und Esszimmer hat eine... mehr lesen
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Die moderne 4-Zimmerwohnung ist in der Endetage des Neubaus gelegen und diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m². Die Etage ist bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage und den einzelnen Etagen aus anzufahren.
Das Wohn- und Esszimmer hat eine Größe von ca. 23m² und von hier aus ist der ca. 5m² große Balkon zu betreten. Ein zweiter Balkon ist von weiteren zwei Zimmern zu betreten. Dieser Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet und ist ca. 7m² groß. Die offene Küche (ca. 5m²) verfügt über Ober- und Unterschränke, einen Backofen, ein Cerankochfeld und eine Spüle. In dem Wannenbad wurden ausgesuchte Materialien von namhaften Herstellern verbaut. Hier befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
In den Zimmern sind ausreichend Steckdosen und Kabelanschlüsse vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung, wie bodentiefe 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fußbodenheizung und Stäbchenparkett.
Das Wohn- und Esszimmer hat eine Größe von ca. 23m² und von hier aus ist der ca. 5m² große Balkon zu betreten. Ein zweiter Balkon ist von weiteren zwei Zimmern zu betreten. Dieser Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet und ist ca. 7m² groß. Die offene Küche (ca. 5m²) verfügt über Ober- und Unterschränke, einen Backofen, ein Cerankochfeld und eine Spüle. In dem Wannenbad wurden ausgesuchte Materialien von namhaften Herstellern verbaut. Hier befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
In den Zimmern sind ausreichend Steckdosen und Kabelanschlüsse vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung, wie bodentiefe 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fußbodenheizung und Stäbchenparkett.
Die moderne 4-Zimmerwohnung ist in der Endetage des Neubaus gelegen und diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m². Die Etage ist bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage und den einzelnen Etagen aus anzufahren.
Das Wohn- und Esszimmer hat eine Größe von ca. 23m² und von hier aus ist der ca. 5m² große Balkon zu betreten. Ein zweiter Balkon ist von weiteren zwei Zimmern zu betreten. Dieser Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet und ist ca. 7m² groß. Die offene Küche (ca. 5m²) verfügt über Ober- und Unterschränke, einen Backofen, ein Cerankochfeld und eine Spüle. In dem Wannenbad wurden ausgesuchte Materialien von namhaften Herstellern verbaut. Hier befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
In den Zimmern sind ausreichend Steckdosen und Kabelanschlüsse vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung, wie bodentiefe 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fußbodenheizung und Stäbchenparkett.
Das Wohn- und Esszimmer hat eine Größe von ca. 23m² und von hier aus ist der ca. 5m² große Balkon zu betreten. Ein zweiter Balkon ist von weiteren zwei Zimmern zu betreten. Dieser Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet und ist ca. 7m² groß. Die offene Küche (ca. 5m²) verfügt über Ober- und Unterschränke, einen Backofen, ein Cerankochfeld und eine Spüle. In dem Wannenbad wurden ausgesuchte Materialien von namhaften Herstellern verbaut. Hier befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
In den Zimmern sind ausreichend Steckdosen und Kabelanschlüsse vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung, wie bodentiefe 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fußbodenheizung und Stäbchenparkett.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Der Stadtteil Fuhlsbüttel liegt im Bezirk Hamburg-Nord. Der Stadtteil ist für Pendler und Geschäftsleute sehr attraktiv, da man sowohl durch den Flugverkehr als auch über die Bundesautobahn 433 schnell an sein Ziel gelangt.
Außerdem verfügt der... mehr lesen
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Der Stadtteil Fuhlsbüttel liegt im Bezirk Hamburg-Nord. Der Stadtteil ist für Pendler und Geschäftsleute sehr attraktiv, da man sowohl durch den Flugverkehr als auch über die Bundesautobahn 433 schnell an sein Ziel gelangt.
Außerdem verfügt der Stadtteil über drei U-Bahnstationen und eine S-Bahnstation. Für die Kleinen, die Jugend aber auch fürs Alter ist die Alsterkrugchaussee ein idealer Wohnort: Kindergärten und Schulen sowie eine Pflege- und Senioreneinrichtung sind wenige Gehminuten von der Alsterkrugchaussee 577 entfernt.
Selbstverständlich befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf in der naheliegenden Umgebung.
Außerdem verfügt der Stadtteil über drei U-Bahnstationen und eine S-Bahnstation. Für die Kleinen, die Jugend aber auch fürs Alter ist die Alsterkrugchaussee ein idealer Wohnort: Kindergärten und Schulen sowie eine Pflege- und Senioreneinrichtung sind wenige Gehminuten von der Alsterkrugchaussee 577 entfernt.
Selbstverständlich befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf in der naheliegenden Umgebung.
Der Stadtteil Fuhlsbüttel liegt im Bezirk Hamburg-Nord. Der Stadtteil ist für Pendler und Geschäftsleute sehr attraktiv, da man sowohl durch den Flugverkehr als auch über die Bundesautobahn 433 schnell an sein Ziel gelangt.
Außerdem verfügt der Stadtteil über drei U-Bahnstationen und eine S-Bahnstation. Für die Kleinen, die Jugend aber auch fürs Alter ist die Alsterkrugchaussee ein idealer Wohnort: Kindergärten und Schulen sowie eine Pflege- und Senioreneinrichtung sind wenige Gehminuten von der Alsterkrugchaussee 577 entfernt.
Selbstverständlich befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf in der naheliegenden Umgebung.
Außerdem verfügt der Stadtteil über drei U-Bahnstationen und eine S-Bahnstation. Für die Kleinen, die Jugend aber auch fürs Alter ist die Alsterkrugchaussee ein idealer Wohnort: Kindergärten und Schulen sowie eine Pflege- und Senioreneinrichtung sind wenige Gehminuten von der Alsterkrugchaussee 577 entfernt.
Selbstverständlich befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf in der naheliegenden Umgebung.
22335 Hamburg-Fuhlsbüttel · Fuhlsbüttel (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Mietvertrag wird zwischen Vermieter und Mieter eine Staffelmiete und eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
Im Mietvertrag wird zwischen Vermieter und Mieter eine Staffelmiete und eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
Ansprechpartner
Herr Christos Mandellas
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
Sierichstraße 38,
22301 Hamburg
22301 Hamburg
Sierichstraße 38,
22301 Hamburg
22301 Hamburg
040-36099996
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
Sierichstraße 38,
22301 Hamburg
22301 Hamburg
040 69644427
info@rathjens-immobilien.de
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