immobilie1-ID: 30836929 | Anbieter-ID: 11183
Bürofläche mit effizientem Grundriss in Flughafennähe - provisionsfrei für den Mieter!
4.066 €
Miete zzgl. NK
428 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei diesem Bürokomplex handelt es sich um zwei fünf- bzw. sechsgeschossige Bürogebäude mit klassischer roter Klinkerfassade, deren Eingänge durch einen verglasten Gang verbunden sind. Ein großzügiges und repräsentatives Entrée empfängt Gäste und...
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Bei diesem Bürokomplex handelt es sich um zwei fünf- bzw. sechsgeschossige Bürogebäude mit klassischer roter Klinkerfassade, deren Eingänge durch einen verglasten Gang verbunden sind. Ein großzügiges und repräsentatives Entrée empfängt Gäste und Mitarbeiter im Erdgeschoss. Je Gebäudeteil steht ein Personenaufzug zur Verfügung. Die hier angebotene Fläche befindet sich im 1. OG und verfügt über einen gut strukturierten Grundriss mit zahlreichen großzügigen Büroräumen. Eine Raumtiefe von ca. 5 m ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Umbauwünsche seitens eines neuen Mieters können berücksichtigt werden, wobei je nach Aufwand und Ausbaustandard der Mietpreis entsprechend angepasst werden würde.
Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche von ca. 428 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit einem WC-Kern ausgestattet. Eine Teeküche kann auf Wunsch nachgerüstet werden.
Im Erdgeschoss ist ein Raucherraum eingerichtet, den alle Mieter kostenfrei nutzen dürfen.
Auf dem Gelände können zurzeit ca. 18-20 Pkw-Außenstellplätze für monatlich 40,00 € / Stellplatz angemietet werden.
Für Heiz- und Betriebskosten wird eine Pauschale in Höhe von EUR 1,70 / m² mtl. netto in Rechnung gestellt.
Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche von ca. 428 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit einem WC-Kern ausgestattet. Eine Teeküche kann auf Wunsch nachgerüstet werden.
Im Erdgeschoss ist ein Raucherraum eingerichtet, den alle Mieter kostenfrei nutzen dürfen.
Auf dem Gelände können zurzeit ca. 18-20 Pkw-Außenstellplätze für monatlich 40,00 € / Stellplatz angemietet werden.
Für Heiz- und Betriebskosten wird eine Pauschale in Höhe von EUR 1,70 / m² mtl. netto in Rechnung gestellt.
Bei diesem Bürokomplex handelt es sich um zwei fünf- bzw. sechsgeschossige Bürogebäude mit klassischer roter Klinkerfassade, deren Eingänge durch einen verglasten Gang verbunden sind. Ein großzügiges und repräsentatives Entrée empfängt Gäste und Mitarbeiter im Erdgeschoss. Je Gebäudeteil steht ein Personenaufzug zur Verfügung. Die hier angebotene Fläche befindet sich im 1. OG und verfügt über einen gut strukturierten Grundriss mit zahlreichen großzügigen Büroräumen. Eine Raumtiefe von ca. 5 m ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Umbauwünsche seitens eines neuen Mieters können berücksichtigt werden, wobei je nach Aufwand und Ausbaustandard der Mietpreis entsprechend angepasst werden würde.
Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche von ca. 428 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit einem WC-Kern ausgestattet. Eine Teeküche kann auf Wunsch nachgerüstet werden.
Im Erdgeschoss ist ein Raucherraum eingerichtet, den alle Mieter kostenfrei nutzen dürfen.
Auf dem Gelände können zurzeit ca. 18-20 Pkw-Außenstellplätze für monatlich 40,00 € / Stellplatz angemietet werden.
Für Heiz- und Betriebskosten wird eine Pauschale in Höhe von EUR 1,70 / m² mtl. netto in Rechnung gestellt.
Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche von ca. 428 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit einem WC-Kern ausgestattet. Eine Teeküche kann auf Wunsch nachgerüstet werden.
Im Erdgeschoss ist ein Raucherraum eingerichtet, den alle Mieter kostenfrei nutzen dürfen.
Auf dem Gelände können zurzeit ca. 18-20 Pkw-Außenstellplätze für monatlich 40,00 € / Stellplatz angemietet werden.
Für Heiz- und Betriebskosten wird eine Pauschale in Höhe von EUR 1,70 / m² mtl. netto in Rechnung gestellt.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.066 €
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Miete inkl. Nebenkosten4.794 €
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Nebenkosten728 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²9,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1986
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Anzahl Parkflächen6
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Gesamtfläche (ca.)428 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)428 m²
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KücheSpüle/Herd
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Etage1
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Stellplatz6
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FußbodenTeppich
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf Strom22,7 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme98,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
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Energiepass gültig bis17.08.2026
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- repräsentatives Entrée
- Personenaufzug
- Umbau nach Mieterwunsch möglich
- getrennte Sanitäranlagen
- Raucherraum im EG im Gebäude
- Außenstellplätze separat anmietbar
- kostenlose Besucherparkplätze vorhanden
- Personenaufzug
- Umbau nach Mieterwunsch möglich
- getrennte Sanitäranlagen
- Raucherraum im EG im Gebäude
- Außenstellplätze separat anmietbar
- kostenlose Besucherparkplätze vorhanden
- repräsentatives Entrée
- Personenaufzug
- Umbau nach Mieterwunsch möglich
- getrennte Sanitäranlagen
- Raucherraum im EG im Gebäude
- Außenstellplätze separat anmietbar
- kostenlose Besucherparkplätze vorhanden
- Personenaufzug
- Umbau nach Mieterwunsch möglich
- getrennte Sanitäranlagen
- Raucherraum im EG im Gebäude
- Außenstellplätze separat anmietbar
- kostenlose Besucherparkplätze vorhanden
Lage
Dieses Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Flughafen im Stadtteil Groß Borstel, der sowohl an „Alsterdorf“ als auch an „Fuhlsbüttel“ angrenzt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. So ist die Autobahn A...
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Dieses Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Flughafen im Stadtteil Groß Borstel, der sowohl an „Alsterdorf“ als auch an „Fuhlsbüttel“ angrenzt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. So ist die Autobahn A 7 in ca. 10-15 Minuten zu erreichen, die Hamburger Innenstadt in ca. 20-25 Minuten. Verschiedene Buslinien fahren in Richtung Flughafen oder z.B. zur nächsten U-Bahn Haltestelle „Alsterdorf“, so dass der Standort auch mit dem ÖPNV gut zu erreichen ist. Zur Nahversorgung stehen z. B. ein großer Supermarkt und mehrere Schnellrestaurants in direkter Umgebung zur Verfügung.
Dieses Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Flughafen im Stadtteil Groß Borstel, der sowohl an „Alsterdorf“ als auch an „Fuhlsbüttel“ angrenzt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. So ist die Autobahn A 7 in ca. 10-15 Minuten zu erreichen, die Hamburger Innenstadt in ca. 20-25 Minuten. Verschiedene Buslinien fahren in Richtung Flughafen oder z.B. zur nächsten U-Bahn Haltestelle „Alsterdorf“, so dass der Standort auch mit dem ÖPNV gut zu erreichen ist. Zur Nahversorgung stehen z. B. ein großer Supermarkt und mehrere Schnellrestaurants in direkter Umgebung zur Verfügung.
22335 Hamburg · Groß Borstel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Melanie Gütschow
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 4109888-24
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
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+49 40 410 98 88-0
mg@witthoeft-gewerbe.com
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