immobilie1-ID: 31494205 | Anbieter-ID: HH3924
Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Bestlage inkl. Stellplatz und privatem Zugang zum Alstertal
699.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen am idyllischen Alsterlauf in Hamburg- Ohlsdorf!
Bekannt durch seine edle Nachbarschaft, umgeben von sehr viel Grün und exzellenten Schulen, ist es sowohl bei den Jüngeren als auch bei den Älteren einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs.
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Bekannt durch seine edle Nachbarschaft, umgeben von sehr viel Grün und exzellenten Schulen, ist es sowohl bei den Jüngeren als auch bei den Älteren einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs.
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Willkommen am idyllischen Alsterlauf in Hamburg- Ohlsdorf!
Bekannt durch seine edle Nachbarschaft, umgeben von sehr viel Grün und exzellenten Schulen, ist es sowohl bei den Jüngeren als auch bei den Älteren einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs.
Die angebotene stilvolle Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über ca. 140qm. Sie betreten über Ihren eigenen Eingang die erste Etage.
Die eindrucksvollen, lichtdurchfluteten Zimmer mit Blick ins unverbaubare Naturschutzgebiet lassen Sie aufatmen und entspannen.
Der Wohn- und Essbereich mit einer riesigen Glasfront und 2 Balkonen mit Blick über den Alsterlauf gibt Ihnen das Gefühl, der Natur ganz nah zu sein. In der ersten Etage befindet sich eine moderne Küche mit Bosch Küchengeräten. Sie wurde von einem Tischler im schönen Landhausstil maßangefertigt. Das großzügige Wohnzimmer mit einer gemütlichen Couchlandschaft schließt sich der Küche an. Ein neues und modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum runden das 1. Obergeschoss ab.
Im 2. Obergeschoss liegt das große Badezimmer mit Badewanne/Whirlpool und geräumiger Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer verfügt über eine weitere Glasfront mit zusätzlichem Balkon und fantastischem Blick bis zur Alster.
Außerdem befindet sich im 2. Obergeschoss ebenfalls ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer, das z.B. als Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Zu dieser tollen Immobilie gehört ein eigener Stellplatz.
Bekannt durch seine edle Nachbarschaft, umgeben von sehr viel Grün und exzellenten Schulen, ist es sowohl bei den Jüngeren als auch bei den Älteren einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs.
Die angebotene stilvolle Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über ca. 140qm. Sie betreten über Ihren eigenen Eingang die erste Etage.
Die eindrucksvollen, lichtdurchfluteten Zimmer mit Blick ins unverbaubare Naturschutzgebiet lassen Sie aufatmen und entspannen.
Der Wohn- und Essbereich mit einer riesigen Glasfront und 2 Balkonen mit Blick über den Alsterlauf gibt Ihnen das Gefühl, der Natur ganz nah zu sein. In der ersten Etage befindet sich eine moderne Küche mit Bosch Küchengeräten. Sie wurde von einem Tischler im schönen Landhausstil maßangefertigt. Das großzügige Wohnzimmer mit einer gemütlichen Couchlandschaft schließt sich der Küche an. Ein neues und modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum runden das 1. Obergeschoss ab.
Im 2. Obergeschoss liegt das große Badezimmer mit Badewanne/Whirlpool und geräumiger Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer verfügt über eine weitere Glasfront mit zusätzlichem Balkon und fantastischem Blick bis zur Alster.
Außerdem befindet sich im 2. Obergeschoss ebenfalls ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer, das z.B. als Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Zu dieser tollen Immobilie gehört ein eigener Stellplatz.
Willkommen am idyllischen Alsterlauf in Hamburg- Ohlsdorf!
Bekannt durch seine edle Nachbarschaft, umgeben von sehr viel Grün und exzellenten Schulen, ist es sowohl bei den Jüngeren als auch bei den Älteren einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs.
Die angebotene stilvolle Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über ca. 140qm. Sie betreten über Ihren eigenen Eingang die erste Etage.
Die eindrucksvollen, lichtdurchfluteten Zimmer mit Blick ins unverbaubare Naturschutzgebiet lassen Sie aufatmen und entspannen.
Der Wohn- und Essbereich mit einer riesigen Glasfront und 2 Balkonen mit Blick über den Alsterlauf gibt Ihnen das Gefühl, der Natur ganz nah zu sein. In der ersten Etage befindet sich eine moderne Küche mit Bosch Küchengeräten. Sie wurde von einem Tischler im schönen Landhausstil maßangefertigt. Das großzügige Wohnzimmer mit einer gemütlichen Couchlandschaft schließt sich der Küche an. Ein neues und modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum runden das 1. Obergeschoss ab.
Im 2. Obergeschoss liegt das große Badezimmer mit Badewanne/Whirlpool und geräumiger Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer verfügt über eine weitere Glasfront mit zusätzlichem Balkon und fantastischem Blick bis zur Alster.
Außerdem befindet sich im 2. Obergeschoss ebenfalls ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer, das z.B. als Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Zu dieser tollen Immobilie gehört ein eigener Stellplatz.
Bekannt durch seine edle Nachbarschaft, umgeben von sehr viel Grün und exzellenten Schulen, ist es sowohl bei den Jüngeren als auch bei den Älteren einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs.
Die angebotene stilvolle Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über ca. 140qm. Sie betreten über Ihren eigenen Eingang die erste Etage.
Die eindrucksvollen, lichtdurchfluteten Zimmer mit Blick ins unverbaubare Naturschutzgebiet lassen Sie aufatmen und entspannen.
Der Wohn- und Essbereich mit einer riesigen Glasfront und 2 Balkonen mit Blick über den Alsterlauf gibt Ihnen das Gefühl, der Natur ganz nah zu sein. In der ersten Etage befindet sich eine moderne Küche mit Bosch Küchengeräten. Sie wurde von einem Tischler im schönen Landhausstil maßangefertigt. Das großzügige Wohnzimmer mit einer gemütlichen Couchlandschaft schließt sich der Küche an. Ein neues und modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum runden das 1. Obergeschoss ab.
Im 2. Obergeschoss liegt das große Badezimmer mit Badewanne/Whirlpool und geräumiger Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer verfügt über eine weitere Glasfront mit zusätzlichem Balkon und fantastischem Blick bis zur Alster.
Außerdem befindet sich im 2. Obergeschoss ebenfalls ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer, das z.B. als Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Zu dieser tollen Immobilie gehört ein eigener Stellplatz.
Kosten
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Kaufpreis699.000 €
-
Hausgeld pro Monat420 €
-
Käuferprovision3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone3.00
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformPultdach
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch174 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis04.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-hochwertiger Zustand
-praktischer Kellerraum
-schöner Eichenparkettboden
Marmor- Badezimmer
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-Dusch/WC
-praktischer Kellerraum
-schöner Eichenparkettboden
Marmor- Badezimmer
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-Dusch/WC
-hochwertiger Zustand
-praktischer Kellerraum
-schöner Eichenparkettboden
Marmor- Badezimmer
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-Dusch/WC
-praktischer Kellerraum
-schöner Eichenparkettboden
Marmor- Badezimmer
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-Dusch/WC
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Grundstück liegt in bester Lage mit einm eigenem Zugang zum Alsterlauf, damit können viele Aktivitäten direkt vor Ihrer Haustür beginnen.
Der Flughafen und die Autobahnen A7/ A1 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Alle Schulformen und Kitas... mehr lesen
Der Flughafen und die Autobahnen A7/ A1 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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Das Grundstück liegt in bester Lage mit einm eigenem Zugang zum Alsterlauf, damit können viele Aktivitäten direkt vor Ihrer Haustür beginnen.
Der Flughafen und die Autobahnen A7/ A1 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Alle Schulformen und Kitas sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt ebenfalls fußläufig zur U/S Bahn, zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zu Ärzten und Apotheken.
Der Flughafen und die Autobahnen A7/ A1 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Alle Schulformen und Kitas sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt ebenfalls fußläufig zur U/S Bahn, zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zu Ärzten und Apotheken.
Das Grundstück liegt in bester Lage mit einm eigenem Zugang zum Alsterlauf, damit können viele Aktivitäten direkt vor Ihrer Haustür beginnen.
Der Flughafen und die Autobahnen A7/ A1 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Alle Schulformen und Kitas sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt ebenfalls fußläufig zur U/S Bahn, zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zu Ärzten und Apotheken.
Der Flughafen und die Autobahnen A7/ A1 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Alle Schulformen und Kitas sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt ebenfalls fußläufig zur U/S Bahn, zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zu Ärzten und Apotheken.
22337 Hamburg / Ohlsdorf · Ohlsdorf · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sven Thordsen
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Hofweg 54,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
Hofweg 54,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
+49 (0) 151 522 418 67
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Hofweg 54,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
040 28 78 66 90
thordsen@yoventi.de
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