immobilie1-ID: 31497807 | Anbieter-ID: vm_bp_pw25
Büro- oder Praxisfläche mit hochwertiger Ausstattung und klimatisierten Büroräumen
5.400 €
Miete zzgl. NK
540 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei der Bürofläche handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete Bürofläche in einem sehr gepflegten Bürogebäude, welches sich auf einem Gelände für Fachmärkte befindet. Es stehen am Objekt ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung und die...
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Bei der Bürofläche handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete Bürofläche in einem sehr gepflegten Bürogebäude, welches sich auf einem Gelände für Fachmärkte befindet. Es stehen am Objekt ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung und die Anbindung an den Ring 3 ist hervorragend. Die Bürofläche im 3. OG wurde erst kürzlich aufwendig modernisiert. Neben der Entkernung der gesamten Fläche wurde ein neues Raumkonzept für das Geschoss geplant und umgesetzt. Die lichte Deckenhöhe beträgt 2,70 - 3,00 Meter. Alle Räume verfügen über Klimasplitgeräte und dienen zur Kühlung und zum beheizen.
Kosten
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Miete zzgl. NK5.400 €
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Miete inkl. Nebenkosten7.430,4 €
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Kautionshinweis3BMM
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Nebenkosten2.030,4 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²10 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1991
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Anzahl Tagungsräume2
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Gesamtfläche (ca.)540 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)540 m²
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Etage3
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FußbodenKunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf463,5 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme152,4
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Ernergiekennwert Wärme88,8
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis08.11.2025
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
Zur hochwertigen Ausstattung der Bürofläche gehören eine offene großzügige und vollausgestattete Teeküche, Designelemente aus Holz, ein Lichtkonzept, Glastüren und teilweise Wände mit großzügigen Glasausschnitten, Elemente für die Raumakustik sowie...
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Zur hochwertigen Ausstattung der Bürofläche gehören eine offene großzügige und vollausgestattete Teeküche, Designelemente aus Holz, ein Lichtkonzept, Glastüren und teilweise Wände mit großzügigen Glasausschnitten, Elemente für die Raumakustik sowie ein Fußboden in Holzoptik und Zugangskontrolle über Transponder. Modernisierte, renovierte und getrennte WC-Einheiten. Alle Büroräume sind klimatisiert.
- Vermietet
- Barrierefrei
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Bürogebäude ist sehr verkehrsgünstig zwischen Langenhorn Markt und Poppenbüttel am Ring 3 gelegen. Ein Fachmarktzentrum, ein Gewerbegebiet sowie das Raakmoor mit der Glashütter Landstraße und der Anbindung nach Schleswig-Holstein befinden sich in...
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Das Bürogebäude ist sehr verkehrsgünstig zwischen Langenhorn Markt und Poppenbüttel am Ring 3 gelegen. Ein Fachmarktzentrum, ein Gewerbegebiet sowie das Raakmoor mit der Glashütter Landstraße und der Anbindung nach Schleswig-Holstein befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle vor dem Objekt bindet das Gebäude sehr gut an den ÖPNV an.
Hamburg / Hummelsbüttel Hummelsbüttel (Stadtteil) Hamburg Deutschland (22339)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter, die Mieterin.
Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter, die Mieterin.
Ansprechpartner
Herr Giuliano de Souza
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
Lübeckertordamm 1-3 ,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 238307284
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3 ,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
040 25401086
g.desouza@wittlinger-co.de
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