immobilie1-ID: 31462467 | Anbieter-ID: W-K-SE-24-039
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Herrschaftliches Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer
1.099.000 €
Kaufpreis
236,69 m²
Wohnfläche
1.095 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 überzeugt mit einer massiven Bauweise und einem weitläufigen Grundstück von 1.095 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 überzeugt mit einer massiven Bauweise und einem weitläufigen Grundstück von 1.095 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie einen nicht ausgebauten Spitzboden. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Ausstattung und bietet eine solide Basis für kulinarische Entfaltung. Der Zustand des Hauses ist modernisierungsbedürftig, wodurch künftige Eigentümer die Möglichkeit haben, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das vielseitig nutzbar ist – ob als Garten, Spielbereich oder Rückzugsort im Grünen. Mehrere Stellplätze in der Garage sowie auf dem Hausgrundstück sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Diese Immobilie bietet eine ideale Grundlage für alle, die ein geräumiges Zuhause mit großem Grundstück suchen und gleichzeitig die Chance nutzen möchten, es nach eigenen Wünschen zu modernisieren.
Das Haus erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie einen nicht ausgebauten Spitzboden. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Ausstattung und bietet eine solide Basis für kulinarische Entfaltung. Der Zustand des Hauses ist modernisierungsbedürftig, wodurch künftige Eigentümer die Möglichkeit haben, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das vielseitig nutzbar ist – ob als Garten, Spielbereich oder Rückzugsort im Grünen. Mehrere Stellplätze in der Garage sowie auf dem Hausgrundstück sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Diese Immobilie bietet eine ideale Grundlage für alle, die ein geräumiges Zuhause mit großem Grundstück suchen und gleichzeitig die Chance nutzen möchten, es nach eigenen Wünschen zu modernisieren.
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 überzeugt mit einer massiven Bauweise und einem weitläufigen Grundstück von 1.095 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie einen nicht ausgebauten Spitzboden. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Ausstattung und bietet eine solide Basis für kulinarische Entfaltung. Der Zustand des Hauses ist modernisierungsbedürftig, wodurch künftige Eigentümer die Möglichkeit haben, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das vielseitig nutzbar ist – ob als Garten, Spielbereich oder Rückzugsort im Grünen. Mehrere Stellplätze in der Garage sowie auf dem Hausgrundstück sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Diese Immobilie bietet eine ideale Grundlage für alle, die ein geräumiges Zuhause mit großem Grundstück suchen und gleichzeitig die Chance nutzen möchten, es nach eigenen Wünschen zu modernisieren.
Das Haus erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie einen nicht ausgebauten Spitzboden. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Ausstattung und bietet eine solide Basis für kulinarische Entfaltung. Der Zustand des Hauses ist modernisierungsbedürftig, wodurch künftige Eigentümer die Möglichkeit haben, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das vielseitig nutzbar ist – ob als Garten, Spielbereich oder Rückzugsort im Grünen. Mehrere Stellplätze in der Garage sowie auf dem Hausgrundstück sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Diese Immobilie bietet eine ideale Grundlage für alle, die ein geräumiges Zuhause mit großem Grundstück suchen und gleichzeitig die Chance nutzen möchten, es nach eigenen Wünschen zu modernisieren.
Kosten
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Kaufpreis1.099.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)236,69 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.095 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze3.00
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Hamburger Norden, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische...
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Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Hamburger Norden, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Zudem bieten zahlreiche Restaurants und Cafés ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell in die Hamburger Innenstadt, während die nahegelegenen Autobahnanschlüsse eine optimale Anbindung an das Umland gewährleisten. Auch der Flughafen ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für zusätzliche Flexibilität.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung aus. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Diese attraktive Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell in die Hamburger Innenstadt, während die nahegelegenen Autobahnanschlüsse eine optimale Anbindung an das Umland gewährleisten. Auch der Flughafen ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für zusätzliche Flexibilität.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung aus. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Diese attraktive Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Hamburger Norden, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Zudem bieten zahlreiche Restaurants und Cafés ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell in die Hamburger Innenstadt, während die nahegelegenen Autobahnanschlüsse eine optimale Anbindung an das Umland gewährleisten. Auch der Flughafen ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für zusätzliche Flexibilität.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung aus. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Diese attraktive Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell in die Hamburger Innenstadt, während die nahegelegenen Autobahnanschlüsse eine optimale Anbindung an das Umland gewährleisten. Auch der Flughafen ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für zusätzliche Flexibilität.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung aus. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Diese attraktive Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen.
22339 Hamburg · Hummelsbüttel (Stadtteil) · Deutschland
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Herr Kevin Kutsche
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
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