immobilie1-ID: 31627775 | Anbieter-ID: HIB9273
Komfortable Kapitalanlage als Wohnjuwel in Hamburg-Hummelsbüttel!
247.500 €
Kaufpreis
49,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
- Lage: Kurzer Kamp in Hamburg Hummelsbüttel
- vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung
- zeitgemäße, moderne Innenausstattung
- interessante Raumaufteilung
- NKM € 7.861,08 p.a.
- große Fensterelemente
- attraktiver Parkettfußboden
- sonniger West-Balkon
-... mehr lesen
- vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung
- zeitgemäße, moderne Innenausstattung
- interessante Raumaufteilung
- NKM € 7.861,08 p.a.
- große Fensterelemente
- attraktiver Parkettfußboden
- sonniger West-Balkon
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- Lage: Kurzer Kamp in Hamburg Hummelsbüttel
- vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung
- zeitgemäße, moderne Innenausstattung
- interessante Raumaufteilung
- NKM € 7.861,08 p.a.
- große Fensterelemente
- attraktiver Parkettfußboden
- sonniger West-Balkon
- zeitgemäße Einbauküche (offen zum Wohnbereich)
- innenliegendes Vollbad
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- attraktive Neubauwohnanlage
- vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung
- zeitgemäße, moderne Innenausstattung
- interessante Raumaufteilung
- NKM € 7.861,08 p.a.
- große Fensterelemente
- attraktiver Parkettfußboden
- sonniger West-Balkon
- zeitgemäße Einbauküche (offen zum Wohnbereich)
- innenliegendes Vollbad
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- attraktive Neubauwohnanlage
Kosten
-
Kaufpreis247.500 €
-
Hausgeld pro Monat363 €
-
KäuferprovisionCourtagefrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)49,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis20.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Dieses sehr attraktive 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung ist derzeit vermietet zu einer monatlichen Nettokaltmiete von € 655,09 zzgl. aller Nebenkosten und sie überzeugt mit einer zeitgemäßen, modernen Innenausstattung sowie einer interessanten...
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Dieses sehr attraktive 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung ist derzeit vermietet zu einer monatlichen Nettokaltmiete von € 655,09 zzgl. aller Nebenkosten und sie überzeugt mit einer zeitgemäßen, modernen Innenausstattung sowie einer interessanten Raumaufteilung. Daneben sollte die ruhige, aber zentrale Lage erwähnt werden.
Alle Räume lassen sich vielfältig und individuell gestalten und vermitteln eine freundliche Atmosphäre. Durch die West-Lage und dank großer Fensterelemente sind das Wohn- und das Schlafzimmer sehr hell. Ein attraktiver Parkettfußboden im Wohn- und Schlafzimmer unterstreicht den positiven Gesamteindruck.
Von beiden Räumen ist der schöne Sonnen-Balkon erreichbar, auf dem sich erholsame Stunden im Freien verbringen lassen.
Zu der Ausstattung der Wohnung gehört eine zeitgemäße Einbauküche. Diese verfügt über einen Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank, eine Edelstahlspüle sowie Ober- und Unterschränke. Bei der Küchenplanung wurde ein Anschluss für einen Geschirrspüler berücksichtigt. Die Küche ist zum Wohnbereich offen gestaltet.
Das innenliegende Badezimmer besitzt weiße Wand- und hellgelbe Bodenfliesen. Eine Badewanne, eine Toilette und ein Handwaschbecken in weiß ergänzen das moderne Design.
Zu der Wohnung wird ein eigener Kellerraum mit eigenem Stromanschluss und ein Tiefgaragenstellplatz mit verkauft.
Die attraktive Neubauwohnanlage besticht durch eine auffällige Bauweise. Eine weiße Putzfassade ist mit schönen Klinkersteinen kombiniert. Die Wohnanlage entstand im Baujahr 1997.
Im Gemeinschaftseigentum steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum und eine Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung.
Alle Räume lassen sich vielfältig und individuell gestalten und vermitteln eine freundliche Atmosphäre. Durch die West-Lage und dank großer Fensterelemente sind das Wohn- und das Schlafzimmer sehr hell. Ein attraktiver Parkettfußboden im Wohn- und Schlafzimmer unterstreicht den positiven Gesamteindruck.
Von beiden Räumen ist der schöne Sonnen-Balkon erreichbar, auf dem sich erholsame Stunden im Freien verbringen lassen.
Zu der Ausstattung der Wohnung gehört eine zeitgemäße Einbauküche. Diese verfügt über einen Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank, eine Edelstahlspüle sowie Ober- und Unterschränke. Bei der Küchenplanung wurde ein Anschluss für einen Geschirrspüler berücksichtigt. Die Küche ist zum Wohnbereich offen gestaltet.
Das innenliegende Badezimmer besitzt weiße Wand- und hellgelbe Bodenfliesen. Eine Badewanne, eine Toilette und ein Handwaschbecken in weiß ergänzen das moderne Design.
Zu der Wohnung wird ein eigener Kellerraum mit eigenem Stromanschluss und ein Tiefgaragenstellplatz mit verkauft.
Die attraktive Neubauwohnanlage besticht durch eine auffällige Bauweise. Eine weiße Putzfassade ist mit schönen Klinkersteinen kombiniert. Die Wohnanlage entstand im Baujahr 1997.
Im Gemeinschaftseigentum steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum und eine Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnanlage wurde in dritter Reihe in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße gebaut. Sie befindet sich in zentraler Lage von Hummelsbüttel. Eine gute Anbindung an die Hamburger City sowie zum Flughafen ist gewährleistet.
Es sind nur wenige Gehminuten... mehr lesen
Es sind nur wenige Gehminuten... mehr lesen
Die Wohnanlage wurde in dritter Reihe in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße gebaut. Sie befindet sich in zentraler Lage von Hummelsbüttel. Eine gute Anbindung an die Hamburger City sowie zum Flughafen ist gewährleistet.
Es sind nur wenige Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle. Von hier haben Sie Anbindungen in Richtung Tegelsbarg oder zu den U-Bahn-Stationen Fuhlsbüttel, Volksdorf und Ohlsdorf. In Ohlsdorf haben Sie darüber hinaus einen S-Bahn-Anschluss.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich gut erreichbar in der näheren Umgebung. In und um den Erdkampsweg gibt es Banken, Ärzte, Apotheken, viele Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe.
Der beliebte Alsterwanderweg, welcher in unmittelbarer Nähe ist, lädt zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Darüber hinaus bietet Hummelsbüttel ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Fußball- und Tischtennisvereine, Reitställe, Fitnessstudios, Bootsverleih und vieles mehr).
Es sind nur wenige Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle. Von hier haben Sie Anbindungen in Richtung Tegelsbarg oder zu den U-Bahn-Stationen Fuhlsbüttel, Volksdorf und Ohlsdorf. In Ohlsdorf haben Sie darüber hinaus einen S-Bahn-Anschluss.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich gut erreichbar in der näheren Umgebung. In und um den Erdkampsweg gibt es Banken, Ärzte, Apotheken, viele Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe.
Der beliebte Alsterwanderweg, welcher in unmittelbarer Nähe ist, lädt zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Darüber hinaus bietet Hummelsbüttel ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Fußball- und Tischtennisvereine, Reitställe, Fitnessstudios, Bootsverleih und vieles mehr).
Hamburg Hummelsbüttel (Stadtteil) Deutschland (22339)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 126,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 20.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
wesentlicher Energieträger: Gas
Sie wollen Ihre Immobilie... mehr lesen
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 126,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
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Baujahr lt. Energieausweis: 1997
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In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
Lernen Sie ihn persönlich kennen.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
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wesentlicher Energieträger: Gas
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Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
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22850 Norderstedt
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