immobilie1-ID: 31051103 | Anbieter-ID: I-00YBXM-W-02V9JZ

Außergewöhnliche Villa auf wunderschönem Grundstück in bester Lage

2.550.000 €
Kaufpreis
536 m²
Wohnfläche
3.318 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    2.550.000 €
  • Käuferprovision
    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags.
    Die Maklercourtage von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
    Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung.
    Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer.
    Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1968
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    536 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.318 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    235 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Stellplätze
    8
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Fußboden
    Parkett
  • Haustiere
    Nein

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    170,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1968
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Einliegerwohnung
  • Keller

Ansprechpartner

Engel & Völkers Rahlstedt

Rahlstedter Str. 158 , 22143 Hamburg
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Impressum
ENGEL & VÖLKERS Alstertal GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

HRB 83357 - Hamburg
Steuernummer: 50/718/00344
USt-ID: DE 221197743

Betriebshaftpflicht:
PROVINZIAL, Deutschland

Online-Streitbeilegung:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wellingsbüttel
Wellingsbüttler Weg 117
22391 Hamburg
Tel: +49 (0)40-532 03 6-0
Fax: +49 (0)40-532 03 6-66
E-Mail: Wellingsbuettel@engelvoelkers.com

Volksdorf
Eulenkrugstraße 27
22359 Hamburg
Tel: +49 (0)40-603 29 00-0
Fax: +49 (0)40-603 29 00-20
E-Mail: Volksdorf@engelvoelkers.com

Marienthal
Kielmannseggstr. 65
22043 Hamburg
Tel. +49 (0)40-370 86 00 00
Fax +49 (0)40-370 86 00 20
E-Mail: Marienthal@engelvoelkers.com

Rahlstedt
Rahlstedter Str. 158
22143 Hamburg
Tel. +49 (0)40-180 24 44 00
Fax +49 (0)40-370 86 00 20
E-Mail: Rahlstedt@engelvoelkers.com

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