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immobilie1-ID: 31625679 | Anbieter-ID: WB 3918
Klassischer Rotklinker in idyllischer Lage
770.000 €
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche
1.048 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das hier angebotene Wohnhaus wurde im Jahr 1926 in solider Bauweise "Stein auf Stein" als voll unterkellertes Doppelhaus errichtet und im Jahr 1974 um einen unterkellerten Anbau auf der östlichen Hausseite erweitert. Der rote Klinkerstein ist ein...
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Das hier angebotene Wohnhaus wurde im Jahr 1926 in solider Bauweise "Stein auf Stein" als voll unterkellertes Doppelhaus errichtet und im Jahr 1974 um einen unterkellerten Anbau auf der östlichen Hausseite erweitert. Der rote Klinkerstein ist ein typisches Merkmal der 20er und 30er Jahre und gilt als äußerst beliebt, robust und begehrt. Das geräumige Wohnhaus wurde über drei Generationen liebevoll gepflegt, ist völlig intakt, bedarf jedoch aus heutiger Sicht nun einer umfänglichen Modernisierung, um das Haus für die nächsten Jahrzehnte nach eigenen Vorstellungen zu rüsten.
Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Wohnzimmer mit behaglichem Kaminofen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für die Familie und die Kinder zum Spielen, Grillen und Chillen. Im nördlichen Bereich verläuft eine Stromtrasse. Ein Garagengebäude bietet weiteren Platz für Ihren PKW oder die Fahrräder und Gerätschaften.
Begeistern Sie sich für historische Häuser mit Stil und Charme? Dann sind Sie hier genau richtig.
Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Wohnzimmer mit behaglichem Kaminofen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für die Familie und die Kinder zum Spielen, Grillen und Chillen. Im nördlichen Bereich verläuft eine Stromtrasse. Ein Garagengebäude bietet weiteren Platz für Ihren PKW oder die Fahrräder und Gerätschaften.
Begeistern Sie sich für historische Häuser mit Stil und Charme? Dann sind Sie hier genau richtig.
Das hier angebotene Wohnhaus wurde im Jahr 1926 in solider Bauweise "Stein auf Stein" als voll unterkellertes Doppelhaus errichtet und im Jahr 1974 um einen unterkellerten Anbau auf der östlichen Hausseite erweitert. Der rote Klinkerstein ist ein typisches Merkmal der 20er und 30er Jahre und gilt als äußerst beliebt, robust und begehrt. Das geräumige Wohnhaus wurde über drei Generationen liebevoll gepflegt, ist völlig intakt, bedarf jedoch aus heutiger Sicht nun einer umfänglichen Modernisierung, um das Haus für die nächsten Jahrzehnte nach eigenen Vorstellungen zu rüsten.
Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Wohnzimmer mit behaglichem Kaminofen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für die Familie und die Kinder zum Spielen, Grillen und Chillen. Im nördlichen Bereich verläuft eine Stromtrasse. Ein Garagengebäude bietet weiteren Platz für Ihren PKW oder die Fahrräder und Gerätschaften.
Begeistern Sie sich für historische Häuser mit Stil und Charme? Dann sind Sie hier genau richtig.
Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Wohnzimmer mit behaglichem Kaminofen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für die Familie und die Kinder zum Spielen, Grillen und Chillen. Im nördlichen Bereich verläuft eine Stromtrasse. Ein Garagengebäude bietet weiteren Platz für Ihren PKW oder die Fahrräder und Gerätschaften.
Begeistern Sie sich für historische Häuser mit Stil und Charme? Dann sind Sie hier genau richtig.
Kosten
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Kaufpreis770.000 €
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Kaufpreis pro m²3.989,64 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1926
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)193 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.048 m²
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WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf186,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Energiepass gültig bis24.07.2034
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem im Erdgeschoss:
Ein großzügiger Wohnbereich mit Belichtung von zwei Seiten, ein behaglicher Kaminofen im Wohnzimmer, großzügige Fensterflächen (teils mit Sprossenunterteilung), eine geräumige Küche mit... mehr lesen
Ein großzügiger Wohnbereich mit Belichtung von zwei Seiten, ein behaglicher Kaminofen im Wohnzimmer, großzügige Fensterflächen (teils mit Sprossenunterteilung), eine geräumige Küche mit... mehr lesen
Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem im Erdgeschoss:
Ein großzügiger Wohnbereich mit Belichtung von zwei Seiten, ein behaglicher Kaminofen im Wohnzimmer, großzügige Fensterflächen (teils mit Sprossenunterteilung), eine geräumige Küche mit Terrazzoboden.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Bad, ein Raum mit Küchenanschlüssen und vier Schlafzimmer.
Im darüber liegenden Spitzboden befinden sich zwei weitere Schlafräume und geräumige Abstellfläche.
Hinweis: Gelegentlich werden Räume im Weitwinkel abgelichtet, um möglichst viele Details vom Raum zu zeigen - dadurch können aber die Größenverhältnisse täuschen und eine Besichtigung ist daher anzuraten.
Ein großzügiger Wohnbereich mit Belichtung von zwei Seiten, ein behaglicher Kaminofen im Wohnzimmer, großzügige Fensterflächen (teils mit Sprossenunterteilung), eine geräumige Küche mit Terrazzoboden.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Bad, ein Raum mit Küchenanschlüssen und vier Schlafzimmer.
Im darüber liegenden Spitzboden befinden sich zwei weitere Schlafräume und geräumige Abstellfläche.
Hinweis: Gelegentlich werden Räume im Weitwinkel abgelichtet, um möglichst viele Details vom Raum zu zeigen - dadurch können aber die Größenverhältnisse täuschen und eine Besichtigung ist daher anzuraten.
Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem im Erdgeschoss:
Ein großzügiger Wohnbereich mit Belichtung von zwei Seiten, ein behaglicher Kaminofen im Wohnzimmer, großzügige Fensterflächen (teils mit Sprossenunterteilung), eine geräumige Küche mit Terrazzoboden.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Bad, ein Raum mit Küchenanschlüssen und vier Schlafzimmer.
Im darüber liegenden Spitzboden befinden sich zwei weitere Schlafräume und geräumige Abstellfläche.
Hinweis: Gelegentlich werden Räume im Weitwinkel abgelichtet, um möglichst viele Details vom Raum zu zeigen - dadurch können aber die Größenverhältnisse täuschen und eine Besichtigung ist daher anzuraten.
Ein großzügiger Wohnbereich mit Belichtung von zwei Seiten, ein behaglicher Kaminofen im Wohnzimmer, großzügige Fensterflächen (teils mit Sprossenunterteilung), eine geräumige Küche mit Terrazzoboden.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Bad, ein Raum mit Küchenanschlüssen und vier Schlafzimmer.
Im darüber liegenden Spitzboden befinden sich zwei weitere Schlafräume und geräumige Abstellfläche.
Hinweis: Gelegentlich werden Räume im Weitwinkel abgelichtet, um möglichst viele Details vom Raum zu zeigen - dadurch können aber die Größenverhältnisse täuschen und eine Besichtigung ist daher anzuraten.
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Balkon
Lage
Das sonnige Grundstück liegt in einer ruhigen, schönen Lage im Grenzbereich von Volksdorf, Ammersbek und Bergstedt. Die verkehrsberuhigte Straße ist von alten Bäumen gesäumt und von historischen Einfamilienhäusern, Villen und einigen kleineren...
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Das sonnige Grundstück liegt in einer ruhigen, schönen Lage im Grenzbereich von Volksdorf, Ammersbek und Bergstedt. Die verkehrsberuhigte Straße ist von alten Bäumen gesäumt und von historischen Einfamilienhäusern, Villen und einigen kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Direkt vor dem Haus befindet sich ein wunderschöner Platz mit Blumenwiese und mächtigen Bäumen. Die charmante Ortsmitte von Volksdorf bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, und der beliebte Wochenmarkt lockt viele Hamburger an.
Die U-Bahn-Station Hoisbüttel der Linie U1 ist nur ca. 500 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Hamburger Zentrum. Zahlreiche Grünanlagen und die Lottbek bieten ideale Bedingungen für naturnahes Wohnen. Exzellente Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Im Sommer laden das "Sommerbad Volksdorf" und das "Parkbad" zum Schwimmen ein.
Die U-Bahn-Station Hoisbüttel der Linie U1 ist nur ca. 500 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Hamburger Zentrum. Zahlreiche Grünanlagen und die Lottbek bieten ideale Bedingungen für naturnahes Wohnen. Exzellente Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Im Sommer laden das "Sommerbad Volksdorf" und das "Parkbad" zum Schwimmen ein.
Das sonnige Grundstück liegt in einer ruhigen, schönen Lage im Grenzbereich von Volksdorf, Ammersbek und Bergstedt. Die verkehrsberuhigte Straße ist von alten Bäumen gesäumt und von historischen Einfamilienhäusern, Villen und einigen kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Direkt vor dem Haus befindet sich ein wunderschöner Platz mit Blumenwiese und mächtigen Bäumen. Die charmante Ortsmitte von Volksdorf bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, und der beliebte Wochenmarkt lockt viele Hamburger an.
Die U-Bahn-Station Hoisbüttel der Linie U1 ist nur ca. 500 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Hamburger Zentrum. Zahlreiche Grünanlagen und die Lottbek bieten ideale Bedingungen für naturnahes Wohnen. Exzellente Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Im Sommer laden das "Sommerbad Volksdorf" und das "Parkbad" zum Schwimmen ein.
Die U-Bahn-Station Hoisbüttel der Linie U1 ist nur ca. 500 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Hamburger Zentrum. Zahlreiche Grünanlagen und die Lottbek bieten ideale Bedingungen für naturnahes Wohnen. Exzellente Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Im Sommer laden das "Sommerbad Volksdorf" und das "Parkbad" zum Schwimmen ein.
Hamburg Volksdorf Hamburg Deutschland (22359)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
*Klinker-Außenfassade
*Massivbauweise
*Bad mit Fenster
*Holzfußböden
*Isolierverglasung
*Gas-Zentralheizung
*Vollholzinnentüren
*Holztreppe
*Renovierungsbedürftig
*Massivbauweise
*Bad mit Fenster
*Holzfußböden
*Isolierverglasung
*Gas-Zentralheizung
*Vollholzinnentüren
*Holztreppe
*Renovierungsbedürftig
*Klinker-Außenfassade
*Massivbauweise
*Bad mit Fenster
*Holzfußböden
*Isolierverglasung
*Gas-Zentralheizung
*Vollholzinnentüren
*Holztreppe
*Renovierungsbedürftig
*Massivbauweise
*Bad mit Fenster
*Holzfußböden
*Isolierverglasung
*Gas-Zentralheizung
*Vollholzinnentüren
*Holztreppe
*Renovierungsbedürftig
Ansprechpartner
Herr Roland Allmang
Grossmann & Berger GmbH
Stormarnplatz 1,
22393 Hamburg Poppenbüttel
22393 Hamburg Poppenbüttel
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 40 350802-521
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 / 350 80 20
r.allmang@grossmann-berger.de
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